Koncom roka 2017 dokončila skupina spoločností LANIT jeden z najzaujímavejších a najvýraznejších projektov vo svojej praxi - v Moskve.
Z tohto článku sa presne dozviete, ako dcérske spoločnosti LANIT vybavili nový dom pre maklérov a dokončili ho v rekordnom čase.
Dealingové centrum je stavebným projektom na kľúč. Sberbank už mala vlastné obchodné centrum. Nachádzal sa v obchodnom centre Romanov Dvor, medzi stanicou metra Ochotnyj Ryad a Leninovou knižnicou. Nájomné sa ukázalo byť príliš vysoké, a tak sa vedenie Sberu rozhodlo presťahovať obchodníkov na svoje územie: do centrály na Vavilovej 19. Priestory však bolo potrebné najskôr navrhnúť a dovybaviť, aby makléri mohli pokračovať v práci. v prvý deň po presune.
Pred začatím práce špecialisti spoločnosti (experti v oblasti budovania obchodných centier v zahraničí) vykonali audit zariadenia a analyzovali projekt. Banke ponúkli predĺženie prenájmu kancelárie v centre o ďalších šesť mesiacov. Konzultanti neverili, že to zhotovitelia zvládnu za tak krátky čas – sedem mesiacov.
Projekt išiel do spoločnosti z našej skupiny – “" Stala sa generálnym dodávateľom. Jeho špecialisti vykonali komplexné projekčné, generálne stavebné a dokončovacie práce, inštalovali energetické, protipožiarne a všeobecné bezpečnostné systémy a mechanické systémy (všeobecné vetranie, klimatizácia a chladenie, kúrenie, vodovod a kanalizácia).
IT infraštruktúra v obchodnom centre musela byť vytvorená od nuly. Do tejto práce sa INSYSTEMS rozhodol zapojiť „" Na IT systémoch so spoločnosťou spolupracovalo deväť ďalších dodávateľov. Projekt sa začal v júni 2017.
Stalo sa tak pred začatím prác na poschodí, kde sa malo nachádzať obchodné centrum. Takmer prázdna miestnosť: niekoľko zasadacích priestorov, oplotených nábytkovými stenami, bez káblov alebo pracovných priestorov.
Termín odovzdania projektu je 5. decembra. Týmto dňom sa skončil prenájom priestorov v centre hlavného mesta. Obchodníci sa museli presťahovať na nové miesto. Obchodovanie na trhu netoleruje prestoje, pretože každá minúta nečinnosti stojí peniaze (často veľmi veľké).
Čo je to obchodné centrum a prečo je potrebné?Obchodné centrum je finančná platforma, ktorá pôsobí ako sprostredkovateľ medzi klientom a globálnym devízovým trhom. Ak chce klient kúpiť alebo predať , obráti sa na brokera, ktorý obchoduje na špeciálne vybavenej platforme. Práve na tejto platforme prebiehajú obchodné transakcie v reálnom čase. V moderných obchodných centrách sa obchodovanie uskutočňuje na počítačoch so špecializovaným softvérom.
Podľa zadávacích podmienok malo byť na mieste inštalovaných 12 IT systémov. LANIT-Integration navrhol väčšinu z nich, okrem TraderVoice, IP telefónie a zjednotených komunikačných systémov.
Vo fáze návrhu špecialisti z generálneho dodávateľa a integrátora starostlivo premysleli harmonogram prác, dodávky zariadení a toto všetko navzájom zosynchronizovali. Stále sme však narážali na ťažkosti.
- V budove bol jeden nákladný výťah na dvadsaťpäť poschodí a veľmi často tam bolo rušno. Preto som ho musel užívať skoro ráno a večer, po skončení pracovného dňa.
- Pre vozidlá, ktoré mohli vstúpiť do nakladacej/vykladacej plochy, boli obmedzenia veľkosti. Z tohto dôvodu sa zariadenia prepravovali v malých množstvách na malých nákladných autách.
Technická časť
Práca v obchodnom centre bola rozdelená do šiestich zón. Bolo potrebné dokončiť nasledovné:
- obchodné poschodie vo formáte open space;
- priestory pre tie oddelenia, ktoré podporujú prácu obchodníkov;
- výkonné kancelárie;
- konferenčné miestnosti;
- TV štúdio;
- recepcia
Pri plánovaní prác boli firmy konfrontované s viacerými projektovými črtami.
- Vysoká spoľahlivosť všetkých inžinierskych systémov
Veľkosť každého obchodu je pomerne vysoká, takže prestoje trvajúce aj niekoľko minút môžu viesť k strate zisku v stovkách miliónov dolárov. Takéto podmienky ukladali dodatočnú zodpovednosť pri navrhovaní inžinierskych systémov.
- Pozor na dizajnové riešenia
Zákazník chcel nielen high-tech, ale aj krásne obchodné centrum, ktorého vzhľad bude mať úžasný efekt. Po prvé, obchodná podlaha bola vyzdobená v tmavých farbách. Potom sa zákazník rozhodol, že miestnosť by mala byť svetlá. Tím LANIT-Integration urýchlene preobjednal vybavenie a INSYSTEMS vydal tucet riešení interiérového dizajnu.
- Vysoká hustota zamestnancov
Na ploche 3600 m268. m malo pojať 1369 pracovných staníc, na ktorých malo byť nainštalovaných 2316 XNUMX PC a XNUMX XNUMX monitorov.
Schéma haly obchodného centra
Každý obchodník mal na stole tri až osem počítačov a až dvanásť monitorov. Pri ich výbere sa bral do úvahy každý centimeter veľkosti a watt odvodu tepla. Napríklad sme sa rozhodli pre model monitora, ktorý generoval o 2 watty menej tepla ako jeho najbližší konkurent. Podobná situácia nastala pri systémovej jednotke. Vybrali sme ten, ktorý je o jeden a pol centimetra menší.
teplo
normálne sa nepodarilo nainštalovať. Po prvé, nedokázali spracovať toľko energie bez toho, aby nespôsobili ohrozenie zdravia predajcov. Po druhé, predajná plocha má presklenú strechu a delené systémy nie je kam umiestniť.
Existovala možnosť privádzať chladený vzduch cez priestor zdvojenej podlahy, ale vzhľadom na hustotu sedenia a konštrukčné obmedzenia existujúcej budovy sa muselo od tejto možnosti upustiť.
Spočiatku INSYSTEMS robil projekt o technológii . Zodpovedajúci model bol použitý na matematické modelovanie procesov prenosu tepla a hmoty v zóne átria.
Návrh BIM obchodného poschodia obchodného centra v
V priebehu niekoľkých mesiacov sa vypracoval tucet možností distribúcie vzduchu, umiestnenia a typov klimatizačných zariadení. V dôsledku toho sme našli najlepšiu možnosť, poskytli sme zákazníkovi mapu rozloženia prúdenia vzduchu a teplôt a jasne odôvodnili náš výber.
Matematické modelovanie procesov prenosu tepla a hmoty (). Pohľad na obchodné poschodie.
Obchodná hala, pohľad zhora
Vetracia jednotka bola umiestnená po obvode predajnej plochy, na balkóne a v átriu. Za optimálnu klímu v predsieni sú teda zodpovedné:
- centrálne klimatizácie s 50% rezervou, úplným cyklom úpravy vzduchu a čistením v dezinfekčnej časti;
- so schopnosťou pracovať v režimoch chladenia a vykurovania;
- systémy recirkulácie vzduchu pre átrium na ochranu pred kondenzáciou a nadmernými tepelnými stratami.
Distribúcia vzduchu v miestnosti sa vykonáva podľa schémy “".
Mimochodom, ďalší hlavolam čakal v átriu INSYSTEMS. V úplne presklenej miestnosti bolo potrebné chrániť pracoviská obchodníkov pred priamym slnečným žiarením, ktoré prekážalo pri práci. Kovové konštrukcie átria boli pôvodne navrhnuté tak, aby odolali zaťaženiu sklom a snehom. Experti spoločnosti preskúmali budovu a priestory. V dôsledku toho sa našlo riešenie bez posilnenia existujúcich štruktúr. Pod zasklením bolo nainštalovaných päť prepážok (trojuholníkové oceľové formy potiahnuté dekoračnou látkou). Súčasne vykonávali štyri dôležité funkcie:
- slúžila ako clona pred slnečnými lúčmi;
- povolené skryť inžinierske komunikácie vo svojom priestore;
- umožnila správnu integráciu akustického zariadenia;
- sa stal dekoratívnou výzdobou miestnosti.
Montáž ozvučníc v priestore átria
Prepážky (stropný dizajn)
Prepážky, pohľad zhora
Elektrina a svetlo
Pre zabezpečenie nepretržitej dodávky elektriny do objektu 24 hodín denne, 7 dní v týždni spoločnosť INSYSTEMS nainštalovala dieselagregát a zdroje neprerušiteľného napájania. Pracovné stanice Trader sú pripojené k napájaniu cez dve vzájomne redundantné linky. UPS sú navrhnuté tak, aby fungovali autonómne až 30 minút v normálnom režime a 15 minút v núdzovom režime, keď jeden UPS zlyhá.
Obchodné centrum má inteligentný systém osvetlenia. Riadi sa podľa špeciálneho a má veľa scenárov osvetlenia pracovného priestoru. Technológia umožňuje individuálne plynulé nastavenie jasu pre každé pracovisko. K dispozícii je režim úspory energie, v ktorom sa jas znižuje pri dostatočnom slnečnom svetle alebo počas mimopracovných hodín. Senzory obsadenosti rozpoznávajú ľudí v miestnosti a automaticky ovládajú svetlá.
Systém štruktúrovanej kabeláže
Na organizáciu prenosu dát v predajnej miestnosti zorganizovali SCS s inteligentným monitorovaním päťtisíc portov. V serverovni, rovnako ako v celom obchodnom centre, bolo veľmi málo miesta. INSYSTEMS však aj tak dokázal do tohto priestoru osadiť kompaktné elektroinštalačné skrine (šírka 800 mm, hĺbka 600 mm) a starostlivo v nich rozmiestniť 10 tisíc káblov. Existovala aj možnosť použitia otvorených stojanov, ale z bezpečnostných dôvodov museli byť rôzne siete od seba fyzicky izolované a umiestnené v samostatných skriniach s kontrolou prístupu.
Protipožiarne systémy
Tím firiem skupiny LANIT bol na prevádzke a bol nútený zasahovať do jeho práce. Špecialisti INSYSTEMS pracovali napríklad na protipožiarnom systéme celého objektu.
Budova, v ktorej sa nachádza obchodné centrum, má spoločné evakuačné trasy so zvyškom budov. Zvýšil sa počet zamestnancov, a preto bolo potrebné preveriť možnosť bezpečnej evakuácie v nových podmienkach. Okrem toho boli protipožiarne systémy kombinované s podobnými systémami v iných budovách, aby spolupracovali. Toto bola povinná požiadavka. Všetky tieto faktory si vyžiadali vypracovanie a schválenie osobitných technických podmienok (STU) - dokumentu, ktorý definuje požiadavky požiarnej bezpečnosti pre konkrétne zariadenie, Ministerstvom pre mimoriadne situácie.
Konštruktívne rozhodnutia
Vybavenie obchodného centra si vyžadovalo zohľadnenie úrovne zaťaženia stavebnej konštrukcie. Obchodné centrum viac ako zdvojnásobilo počet stálych pracovných miest. Strecha, ktorá bola predtým prakticky prázdna, bola na 2 % zaplnená ťažkou technikou (vonkajšie klimatizačné jednotky, ventilačné jednotky, kompresorovo-kondenzačné jednotky, potrubia, vzduchovody atď.). Naši špecialisti preskúmali stav konštrukcií a vygenerovali správu. Ďalej boli vykonané overovacie výpočty. Spevnili sme konštrukcie budovy, doplnili trámy a stĺpy v miestach, kde pevnosť existujúcich konštrukcií nebola dostatočná (konzolové spojovacie plochy, miesta pod zariadením na streche, serverovne).
Pracovisko obchodníka
Každý obchodník má na svojom pracovisku 25 elektrických zásuviek a 12 vývodov štruktúrovanej kabeláže. Pod falošnou podlahou nie je ani centimeter voľného miesta, káble sú všade.
Mali by sme hovoriť aj o tabuľke obchodníkov. Stojí to 500 tisíc rubľov. Kancelárske kreslo vyrobené talianskym dizajnovým štúdiom , ktorá napríklad pracovala na dizajne Alfy Romeo a Ferrari.
Digitálny model pracovísk dvoch obchodníkov. Špecialisti sú od seba oddelení stenami monitorov.
Špeciálna je aj klávesnica pre obchodníkov. Má vstavaný . Pomáha vám prepínať medzi monitormi a počítačom. Klávesnica má tiež mechanické a dotykové bloky kláves. Sú potrebné na to, aby špecialista mohol rýchlo, napríklad pomocou klávesov, potvrdiť alebo zrušiť operáciu.
Obchodník má na stole aj telefón. Líši sa od tých, ktoré používame. Dealingové centrum používa modely so zvýšenou spoľahlivosťou s trojitou redundanciou pre napájanie a dvojitou redundanciou pre sieť. Môžete použiť dve slúchadlá, vzdialený mikrofón pre hlasitý odposluch a bezdrôtový headset. Bonus: obchodník má možnosť počúvať televízne kanály prostredníctvom jedného zo slúchadiel. V obchodnom centre je to zvyčajne nahlas, takže je veľmi pohodlné prijímať informácie z televízie týmto spôsobom.
Mimochodom, o televíznom systéme. Po obvode predajného pultu visia dve LED obrazovky - každá 25 a 16 metrov. Celkovo ide o najdlhšie panely na svete s rozstupom pixelov 1,2 mm. Charakteristiky obrazoviek v mediálnom centre parku Zaryadye sú rovnaké, sú tam však menšie. Je obzvlášť krásne, že obrazovky v obchodnom centre majú hladké uhly. V rohoch má panel plynulý prechod.
Ohnivá guľa prebehne cez roh počas skúšobnej jazdy
Ešte pár slov o implementáciách menšieho rozsahu. sa delí na tri rôzne segmenty: všeobecné bankovníctvo, uzavreté bankovníctvo a segment CIB, kde sa nachádzajú samotné dealerské systémy. Všetky tlačové zariadenia sú vybavené funkciou kontroly prístupu. To znamená, že ak chce obchodník niečo vytlačiť, odošle tlačovú úlohu, ide do tlačiarne, potom predloží kartu zamestnanca a dostane presne ten dokument, ktorý poslal na tlač.
Obchodné centrum je veľmi hlasné. Panely na zníženie hluku nie je možné umiestniť do otvoreného priestoru, rozhodli sa neinštalovať priečky (nie je dostatok miesta, nevyhovujú dizajnu). Rozhodli sme sa implementovať systém maskovania hluku na pozadí (generovanie zvukových vĺn na určitých frekvenciách). Superponované na všetkých frekvenciách a rozhovory, výkriky a výkriky sú maskované.
Obchodná platforma pravidelne hostí predstavenia, správy a rozhovory. Existuje veľa zahraničných predajcov. Na tento účel vytvorili miestnosť pre simultánnych tlmočníkov.
V televíznom štúdiu môžete natáčať reportáže a vysielať naživo. Kvalita obrazu je vhodná pre federálne kanály.
Spoločnosť INSYSTEMS dokončila projekt v decembri. Podľa plánu - 5. Audítori z JP Reis (ktorí neverili, že sa termín podarí dodržať) boli týmto výsledkom mierne povedané prekvapení a pochválili generálneho dodávateľa projektu.
Záverečná fáza výstavby. Pracujeme v noci
Obchodníci nevynechali ani jeden obchodný deň. V piatok večer odišli z práce zo starého obchodného centra a v pondelok ráno dorazili na nové miesto.
Pri práci na projekte takéhoto rozsahu získali spoločnosti skupiny LANIT obrovské skúsenosti. A Sberbank získala jedno z najväčších obchodných centier v Európe a najväčšie v Rusku.
INSYSTEMS a LANIT-Integration majú pred sebou ešte veľa zaujímavých a rovnako veľkých projektov. Čakajú na vás vo svojich tímoch.
Zdroj: hab.com