Številni starši, ki načrtujejo selitev v ZDA, so slišali za pomembnost skrbnega izbora prebivališča. Še posebej je pomembno razumeti, katere šole pripadajo izbrani naslov.
Po selitvi je običajno zmedeno in ni časa za razumevanje podrobnosti. Pomembno je razumeti in se spomniti naslednjega: spletne strani nepremičninskih agencij in agregatorji, kot je , ne zagotavljajo ažurnih in pravilnih informacij o pripadnosti določenega naslova določeni šoli!
Spodaj je predstavljeno korak za korakom navodilo za določitev šol, povezanih s konkretnim naslovom, in analizo teh šol.
Na začetku kratek povzetek (informacije se lahko nekoliko razlikujejo med različnimi državami):
Osnovna šola – od K (Kindergarten) do 5. razreda (od 5/6 do 10/11 let)
Srednja šola — od 6. do 8. razreda (od 11 do 14/15 let)
Visoka šola – od 9. do 12. razreda (od 15 do 18 let)
K-8 – združena Osnovna + Srednja, pogosteje se pojavlja na območjih nove gradnje in redko naseljenih območjih.
Charter šola – charter šole. Zasebne šole, financirane z javnimi sredstvi. Zahtevajo ločeno razlago. Na kratko, v dobro charter šolo se pride z žrebom. Zato se na njih ne moremo zanašati kot na šolo „po privzetku“
Magnetna šola – specializirane šole z dodatnimi predmeti.
Včasih je možno učenje v eni šoli za vse starosti K-12 (pogosteje v različnih zgradbah). Pomembno je razumeti, da so v tem primeru ocene šole najpogosteje povezane z Visoko šolo.
V vsakem primeru je treba skrbno prebrati in preveriti vse informacije v vsakem konkretnem primeru.
1) Brez dvoma je ena najbolj uporabnih spletnih strani za iskanje nepremičnin
To je lahko izhodišče za iskanje. Vmesnik spletne strani je intuitiven, vendar meje območij, povezanih s šolami, niso popolnoma označene in niso vedno pravilne.
Za začetno seznanjanje lahko uporabite filter po ocenah šol, izključite zasebne, charter in izberete oceno višjo od 7. Glede na koncentracijo dobrih šol so že vidna dostojna območja. Upoštevajte, da Zillow uporablja podatke s spletne strani , interpretacija katerih je ločena zgodba.
Torej, nekako smo določili območje, kjer bi radi živeli. Ko vklopimo filter za najemnino ali nakup, z žalostjo ugotovimo, da je možnosti zelo malo.
Toda pomembno je prepričati se, da nam ponujene možnosti ustrezajo.
Pregledamo informacije o odabranom objektu:
U ovom slučaju, provjeru tačnosti informacija o školi obavio je agent. Njegove informacije potvrđuju podatke sa Zillowa. Ovo je prilično rijedak slučaj, ali čak i u takvim situacijama preporučujem da se uvjerite u tačnost informacija.
Često se vidi drugačija slika:
Ovde je čudna situacija. Na Zillovu su navedeni samo osnovna i srednja škola. Agent navodi tri škole, ali srednja škola je druga.
Pokušajmo da razjasnimo i pronađemo te škole
Prelazimo na sledeći korak:
2) Određujemo interesantni County.
County je minimalna autonomna teritorijalna jedinica u SAD-u. Ukupno ih ima više od 3000. Oni su odgovorni za škole na svojoj teritoriji. Najveći problem je to što county često imaju jedinstvene sajtove, sisteme registracije, evidenciju i sl.
Veoma često county deli jedan grad na nekoliko delova. Ponekad na prilično neočekivane načine. Primer deljenja Orlanda (Florida):
Kao što se može videti, Orlando je podeljen na 3 county. Još 3 county pokrivaju dalju okolinu.
Određivanje county može se uraditi koristeći servis ili sličan.
Siguran sam da svi znaju šta je ZIP, ali da vas podsetim, to je petocifreni poštanski broj, obično se navodi na kraju adrese, posle imena države. U gornjim primerima, ZIP je 32828 i 32746.
Na navedenom resursu, uveravamo se da je ovo Orange County i Seminole County
3) Tražimo link ka servisu za određivanje pripadnosti škola adresi. S obzirom na to da se sajtovi svih county razlikuju i pretrpani su informacijama, često je teško brzo pronaći put do servisa. Najjednostavnija opcija je da u Google ukucate upit, kao što je:orange county school enrollment»
Google će ljubazno prikazati potrebni link. Prelazimo na njega i popunjavamo formular. Čini se da je sve očigledno, ali ovde počinju da se javljaju problemi zbog nedostatka jedinstvenog pristupa i pojavljuju se bagovi i greške. Ponekad se javlja osećajnost na velika i mala slova, suvišne razmake i sl.
Ako neki konkretni dom ne može da se "pronađe", treba proveriti nekoliko susednih, uzimajući adresu sa Zillowa.
Postoji i alternativna opcija - pronaći na sajtu county mapu školskih zona, ali tu često granice teško jasno odrediti.
Popunjavamo i dobijamo listu škola:
V tem primeru je vidno, da za Elementary in Middle naslov oskrbuje ena šola: Wedgefield, ki je PK-8, torej sprejema otroke od vrtca do 8. razreda vključno.
Za Seminole County pa je slika povsem drugačna:
Opišite, da dejansko stanje ni skladno ne s podatki agenta, ne s podatki spletne strani Zillow.
Poleg tega je za Elementary navedena neka Region2. To pomeni, da je temu naslovu priključenih več Elementary šol. Konkreten seznam dobimo s klikom na povezavo:
Specifično, za 2. regijo so kar tri Elementary, pri čemer je ena od njih Magnet – torej s specializacijo.
Žal je običajno, da se te šole močno razlikujejo po kakovosti. Starši lahko izbirajo, vendar ko v dobri šoli zmanjka prostih mest, začnejo razporejati po žrebanju. Na kratko, če se na seznamu nahaja slaba šola in začnete šolanje sredi leta – obstaja velika verjetnost, da boste prišli ravno v najslabšo, saj v dobrih šolah že ne bo prostih mest.
Zdaj je treba preveriti kakovost šol. Za to preidemo na naslednji korak.
4) Preverimo šolo na ocenjevalnih spletnih straneh. V ZDA obstaja več priljubljenih spletnih strani za ocenjevanje šol, katerih metodologije se razlikujejo. Pozornost je vredno posvetiti naslednjim:
Vsaka spletna stran ima svoje prednosti in slabosti. Analiza šole na vseh spletnih straneh omogoča pridobitev integrirane ocene.
Na srečo Google sam prilagaja povezave:
Upoštevajte, da je Schooldigger najmanj priljubljena spletna stran in ne izstopa vedno na prvi strani. Vendar imamo v tem primeru srečo in so povezave zaporedne.
Tudi težava je v tem, da zaradi priljubljenosti nekaterih imen lahko obstajajo več šol z enakim imenom v različnih državah. Treba je paziti na to in upoštevati County.
Poskusimo razmisliti o rezultatu.
5) Niche.com
Na Niche se namreč opirajo številni nepremičninski agenti, ko obljubljajo 'A-rated School'
Vendar je težava ta, da je Niche ocena integralna in le delno odvisna od akademskih uspehov. Vidno je, da ima ta šola A+ le po raznolikosti. Predpostavlja se etnična sestava: Latinoameričani, Afroameričani itd.
Spodaj lahko pogledate podrobneje:
Tudi pomemben kazalnik 'Free or Reduced Lunch' – posreden kazalnik ravni dohodka. Manjša kot je ta kazalnik – bolje je.
6) Zdaj poglejmo Greatschool
Tukaj je ocena na lestvici od 10 točk. 4/10 – slabo.
Na tej strani je največ mnenj, kjer starši in učenci ocenjujejo šolo. Na to je treba biti pozoren.
Če boste gledali šolo z oceno 9/10 ali 10/10 – pozorno preberite mnenja. Pogosto starši pritožujejo, da je pritisk za dosego dobrih ocen zelo velik. Opišejo tudi nasilje in podobno.
7) No, in končno, najmanj priljubljena ocena na schooldigger.
Ta spletna stran mi je všeč, ker je najbolj pregledna za pogled na akademske rezultate. Prav tako je razvidno mesto šole na splošnem lestvici po celotni državi: 1451. mesto od vseh 2118 osnovnih šol na Floridi. Slabo.
Kot kaže, je agent v tem primeru poskušal zavajati.
Resnično, na naslovu: '4540 Messina Dr, Lake Mary, FL 32746' obstaja majhna možnost, da se vpišete v spodnjo Lake Mary Elementary School, toda verjetnost, da se boste znašli v slabi Wicklow Elementary, je precej višja.
School Digger je zanimiv tudi zato, ker omogoča primerjanje različnih okrožij in območij, razvrščenih po ocenah šol. Iskanje najboljših šol v različnih kategorijah itd.
Z njegovo pomočjo lahko izberete nekaj ZIP kod, za katere nato iščete najem ali prodajo na Zillow ali na .
Na primer, lahko si ogledate ocene šolskih okrožij po celotni Floridi:
Žal ni univerzalne rešitve. Vedno je treba pristati na kompromise.
Srečno pri selitvi in iskanju!
Izvor: habr.com
