Mnogi ljudje z otroki, ki se nameravajo preseliti v Združene države, so slišali, da je treba skrbno izbrati območje bivanja. Še posebej pomembno je razumeti, katere šole so povezane z izbranim naslovom.
Po premikanju se vam običajno vrti v glavi in ni časa za razumevanje zapletenosti. Pomembno je razumeti in si zapomniti naslednje: spletna mesta nepremičninskih agencij in agregatorji, kot so , ne zagotavljajo ažurnih in pravilnih podatkov o pripadnosti določenega naslova določeni šoli!
Spodaj so navodila po korakih za prepoznavanje šol, povezanih z določenim naslovom, in analizo teh šol.
Najprej majhna goljufija (informacije se lahko nekoliko razlikujejo od države do države):
Osnovna šola – od K (vrtec) do 5. razreda (od 5/6 do 10/11 let)
Srednja šola — od 6. do 8. razreda (od 11 do 14/15 let)
Srednja šola – od 9. do 12. razreda (od 15 do 18 let)
K-8 – kombinirano Elementary + Middle, pogosteje na območjih novogradnje in redko poseljenih območjih.
Charter šola - čarterske šole. Zasebne šole z državnim financiranjem. Zahtevajo ločeno zgodbo. Skratka, sprejem v dobro čartersko šolo je z loterijo. Zato se ne morete osredotočiti nanje kot na »privzeto« šolo.
Šola magnetov – specializirane šole z dodatnimi predmeti.
Včasih je možno študirati v eni šoli za vse starosti K-12 (običajno v različnih stavbah). Pomembno je razumeti, da se bodo v tem primeru šolske ocene najpogosteje nanašale na srednjo šolo.
V vsakem primeru morate natančno prebrati in preveriti vse informacije v vsakem posameznem primeru.
1) Seveda je eno najbolj priročnih spletnih mest za iskanje nepremičnin
Od tam lahko začnete iskanje. Vmesnik spletnega mesta je intuitiven, vendar meje šolskih okolišev niso v celoti označene in niso vedno pravilne.
Za začetno seznanitev lahko filtrirate glede na oceno šole, onemogočite zasebne in čarterske šole ter izberete oceno, višjo od 7. Dostojna območja so že vidna glede na koncentracijo dobrih šol. Upoštevajte, da Zillow uporablja podatke o spletnih mestih , katere razlaga je ločena stvar.
Torej, približno smo določili območje, kjer želimo živeti. Ko smo vklopili filter po najemnini ali nakupni ceni, smo žal prepričani, da je možnosti zelo malo.
Vendar je pomembno, da se prepričamo, da so možnosti, ki obstajajo, primerne za nas.
Pogledamo podatke o izbranem predmetu:
V tem primeru je agent opravil preverjanje pravilnosti podatkov o šoli. In njegove informacije potrjujejo podatke Zillow. To je precej redka možnost, vendar tudi v tem primeru priporočam, da preverite pravilnost podatkov.
Pogosteje je vidna drugačna slika:
Tukaj je čudna situacija. Zillow navaja samo Elementary in Middle. Agent daje tri šole, vendar je srednja šola drugačna.
Poskusimo ugotoviti in najti te šole.
Pojdimo na naslednji korak:
2) Določite okrožje, ki nas zanima.
Okrožje je najmanjša avtonomna teritorialna enota v ZDA. Skupaj jih je več kot 3000. Oni so tisti, ki so odgovorni za šole na svojem ozemlju. Največja težava je v tem, da imajo okraji najpogosteje edinstvene spletne strani, sisteme registracije, računovodstva ipd.
Zelo pogosto okraji razdelijo eno mesto na več delov. Včasih na precej nepričakovane načine. Primer razdelitve Orlando (Florida):
Kot lahko vidite, je Orlando razdeljen na 3 okrožja. In še 3 okrožja pokrivajo oddaljena predmestja.
S storitvijo lahko določite okrožje ali podobno.
Prepričan sem, da vsi vedo, kaj je ZIP, vendar naj vas spomnim, da je to petmestna poštna številka, običajno navedena na koncu naslova, za imenom države. V zgornjih primerih sta ZIP-ji 32828 in 32746.
Z uporabo zgornjega vira se prepričamo, da sta to Orange County in Seminole County
3) Iščemo povezavo do storitve za ugotavljanje pripadnosti šol enemu naslovu. Ker so spletne strani vseh držav različne in prenasičene z informacijami, je pogosto težko hitro najti pot do storitve. Najlažja možnost je, da v Google vtipkate poizvedbo, na primer: “vpis v šolo okrožja Orange»
Google vam bo pomagal s potrebno povezavo. Sledite ji in izpolnite obrazec. Zdi se, da je tukaj vse očitno, toda tukaj začne pomanjkanje enotnega pristopa vplivati samo na sebe in pojavijo se hrošči in napake. Včasih je občutljivost na velike in male črke, dodatne presledke itd.
Če ne morete "prebiti" določene hiše, morate preveriti nekaj sosednjih, pri čemer vzamete naslov iz istega Zillowa.
Druga možnost je, da na spletni strani okrožja najdete zemljevid šolskih območij, vendar je meje tam pogosto težko jasno določiti.
Izpolnite in prejmite seznam šol:
V tem primeru je razvidno, da za Elementary in Middle naslov oskrbuje ena šola: Wedgefield, ki je PK-8, tj. vodi otroke od vrtca do vključno 8. razreda.
Za okrožje Seminole je slika popolnoma drugačna:
Upoštevajte, da se dejansko stanje ne ujema niti s podatki agenta niti s podatki Zillowa.
Poleg tega je za Elementary določena določena regija2. To pomeni, da je s tem naslovom povezanih več osnovnih šol. Določen seznam dobite s klikom na povezavo:
Natančneje, za 2. regijo obstajajo tri osnovne naenkrat, ena od njih pa je Magnet - tj. s specializacijo.
Na žalost je običajno tako, da se te šole zelo razlikujejo po kakovosti. Starši lahko izbirajo, a ko v dobri šoli zmanjka mest, se začne delitev z žrebom. Skratka, če je na seznamu slaba šola in se začneš učiti sredi leta, je zelo velika verjetnost, da boš končal na najslabši, saj na dobrih šolah ne bo več mest.
Zdaj moramo preveriti kakovost šol. Če želite to narediti, pojdite na naslednji korak.
4) Šolo preverjamo na ocenjevalnih mestih. V Združenih državah je več priljubljenih šolskih evalvacijskih mest, katerih metode se razlikujejo. Vredno je biti pozoren na naslednje:
Vsako spletno mesto ima prednosti in slabosti. Analiza šole na vseh lokacijah omogoča integrirano ocenjevanje.
Na srečo Google sam prilagodi povezave:
Upoštevajte, da je Schooldigger najmanj priljubljeno spletno mesto in se ne pojavi vedno na prvi strani. Toda v tem primeru smo imeli srečo in povezave se vrstijo.
Druga težava je, da je zaradi priljubljenosti nekaterih imen lahko v različnih državah več šol z istim imenom. To morate skrbno spremljati, pri čemer bodite pozorni na okrožje.
Poskusimo razmisliti o rezultatu.
5) Niche.com
To je tržna niša, na katero se osredotočajo številni nepremičninski posredniki, ko obljubljajo »šolo z oceno A«
Vendar pa je težava v tem, da je nišna lestvica integralna in le delno odvisna od akademskega uspeha. Vidi se, da ima ta šola A+ samo v raznolikosti. Etnična sestava je implicirana: Latinoameričani, temnopolti Američani itd.
Spodaj si lahko ogledate več podrobnosti:
Drugi pomemben kazalnik »brezplačno ali znižano kosilo« je posredni pokazatelj višine dohodka. Nižja kot je ta številka, bolje je.
6) Zdaj pa poglejmo Greatschool
Tukaj je ocena na 10-stopenjski lestvici. 4/10 – slabo.
Na tej strani je največ ocen, kjer starši in učenci ocenjujejo šolo. Tudi na to morate biti pozorni.
Če gledate šolo 9/10 ali 10/10, natančno preberite ocene. Starši se pogosto pritožujejo, da so njihovi otroci pod velikim pritiskom, da bi dobili dobre ocene. Opišite ustrahovanje itd.
7) No, in končno, najmanj priljubljena ocena na schooldiggerju.
To spletno mesto mi je všeč, saj je najboljše mesto za ogled akademskih rezultatov. Viden je tudi položaj šole na skupni lestvici po vsej državi: 1451 od vseh 2118 osnovnih šol v vsej Floridi. Hudo.
Očitno je nepremičninar v tem primeru poskušal zavesti.
Dejansko je na naslovu: "4540 Messina Dr, Lake Mary, FL 32746" majhna možnost, da prideš v dobro osnovno šolo Lake Mary, vendar je veliko večja možnost, da končaš v slabi osnovni šoli Wicklow.
School Digger je zanimiv tudi zato, ker omogoča primerjavo različnih okrožij in območij ter jih razvršča po ocenah šol. Poiščite najboljše šole v različnih oddelkih itd.
Z njegovo pomočjo lahko izberete več ZIP-jev, za katere že lahko iščete najem ali prodajo na Zillow ali na .
Ogledate si lahko na primer lestvico šolskih okrožij po vsej Floridi:
Univerzalne rešitve žal ni. Vedno je treba sklepati kompromise.
Veselo gibanje in iskanje!
Vir: www.habr.com