I slutet av 2017 slutförde LANIT-företagsgruppen ett av de mest intressanta och slående projekten i sin praktik - i Moskva.
Från den här artikeln kommer du att lära dig exakt hur LANITs dotterbolag utrustade ett nytt hus för mäklare och färdigställde det på rekordtid.
Handelscentret är ett nyckelfärdigt byggprojekt. Sberbank hade redan ett eget handelscenter. Det låg i affärscentret Romanov Dvor, mellan tunnelbanestationen Okhotny Ryad och Leninbiblioteket. Hyran visade sig vara för hög, så Sbers ledning beslutade att flytta handlarna till dess territorium: till huvudkontoret på Vavilova, 19. Lokalerna behövde dock först designas och rustas om så att mäklare kunde fortsätta arbeta första dagen efter flytten.
Innan du börjar arbeta, företagsspecialister (experter inom området för att bygga handelscentra utomlands) genomförde en revision av anläggningen och analyserade projektet. De erbjöd banken att förlänga hyreskontraktet av kontoret i centrum med ytterligare sex månader. Konsulterna trodde inte att entreprenörerna skulle klara sig på så kort tid – sju månader.
Projektet gick till ett företag från vår grupp - "" Hon blev totalentreprenör. Dess specialister utförde omfattande design, allmänna bygg- och slutarbeten, installerade energiförsörjning, brand- och allmänna säkerhetssystem och mekaniska system (allmän ventilation, luftkonditionering och kylning, värme, vattenförsörjning och avlopp).
IT-infrastrukturen i handelscentret måste skapas från grunden. För detta arbete beslutade INSYSTEMS att involvera "" Nio andra entreprenörer arbetade med företaget på IT-system. Projektet startade i juni 2017.
Detta är vad som hände innan arbetet påbörjades på våningen där handelscentret skulle ligga. Ett nästan tomt rum: ett par mötesytor, inhägnade med möbelväggar, ingen kabel eller arbetsytor.
Projektets leveransdatum är den 11 december. Den här dagen upphörde hyresavtalet i centrala huvudstaden. Handlare behövde flytta till en ny plats. Handel på marknaden tolererar inte driftstopp, eftersom varje minut av inaktivitet kostar pengar (ofta mycket stora).
Vad är ett handelscenter och varför behövs det?Ett handelscenter är en finansiell plattform som fungerar som en mellanhand mellan kunden och den globala valutamarknaden. Om kunden vill köpa eller sälja vänder han sig till en mäklare som handlar på en specialutrustad plattform. Det är på denna plattform som kommersiella transaktioner görs i realtid. I moderna handelscentra sker handel på datorer med specialiserad programvara.
Enligt uppdragsbeskrivningen skulle 12 IT-system installeras på platsen. LANIT-Integration designade de flesta av dem, förutom TraderVoice, IP-telefoni och enhetliga kommunikationssystem.
På designstadiet tänkte specialister från huvudentreprenören och integratören noggrant igenom arbetsscheman, utrustningsförsörjningen och synkroniserade allt detta med varandra. Men vi stötte fortfarande på svårigheter.
- Det fanns en godshiss för tjugofem våningar i byggnaden, och mycket ofta var den upptagen. Därför var jag tvungen att använda den tidigt på morgonen och på kvällen, efter arbetsdagens slut.
- Det fanns storleksbegränsningar för fordon som kunde köra in i lastnings-/lossningsområdet. På grund av detta transporterades utrustning i små mängder på små lastbilar.
Teknisk del
Arbetet i handelscentret var uppdelat i sex zoner. Följande behövde slutföras:
- handelsgolv i öppet utrymmesformat;
- lokaler för de avdelningar som stödjer handlarnas arbete;
- verkställande kontor;
- mötesrum;
- TV-studio;
- reception
Vid planeringen av arbetet ställdes företagen inför flera projektdrag.
- Hög tillförlitlighet för alla tekniska system
Storleken på varje handel är ganska hög, så stilleståndstid på bara några minuter kan resultera i förlorade vinster på hundratals miljoner dollar. Sådana villkor medför ytterligare ansvar vid utformning av tekniska system.
- Uppmärksamhet på designlösningar
Kunden ville inte bara ha ett högteknologiskt, utan också ett vackert handelscenter, vars utseende skulle ha en wow-effekt. Först inreddes handelsgolvet i mörka färger. Då bestämde kunden att rummet skulle vara ljust. LANIT-integrationsteamet ombeställde brådskande utrustningen och INSYSTEMS släppte ett dussin inredningslösningar.
- Hög personaltäthet
På en yta av 3600 kvm. m skulle rymma 268 arbetsstationer, på vilka 1369 2316 datorer och XNUMX XNUMX bildskärmar skulle installeras.
Diagram över handelscentrets hall
Varje handlare hade från tre till åtta datorer och upp till tolv bildskärmar på sitt skrivbord. När de valdes togs hänsyn till varje centimeters storlek och watt värmeavledning. Till exempel bestämde vi oss för en monitormodell som genererade 2 watt mindre värme än sin närmaste konkurrent. En liknande situation inträffade med systemenheten. Vi valde den som är en och en halv centimeter mindre.
hetta
normal misslyckades med att installera. För det första kunde de inte hantera så mycket energi utan att orsaka hälsorisker för återförsäljare. För det andra har försäljningsområdet ett glastak och det finns ingenstans att sätta de delade systemen.
Det fanns en möjlighet att tillföra kyld luft genom det upphöjda golvet, men med tanke på tätheten av sittplatser och designbegränsningarna för den befintliga byggnaden, måste detta alternativ överges.
Inledningsvis gjorde INSYSTEMS ett projekt om teknik . Motsvarande modell användes för matematisk modellering av värme- och massöverföringsprocesser i atriumzonen.
BIM-design av handelsgolvet i ett handelscenter i
Under loppet av flera månader utarbetades ett dussintal alternativ för luftdistribution, placeringsplatser och typer av klimatkontrollanordningar. Som ett resultat hittade vi det bästa alternativet, försåg kunden med en karta över fördelningen av luftflöden och temperaturer och motiverade tydligt vårt val.
Matematisk modellering av värme- och massöverföringsprocesser (). Utsikt över handelsgolvet.
Handelshall, ovanifrån
Ventilationsaggregatet placerades runt omkretsen av försäljningsområdet, på balkongen och i atriet. Följande är alltså ansvariga för det optimala klimatet i atriumet:
- centrala luftkonditioneringsapparater med 50 % reserv, full luftbehandlingscykel och rengöring i desinfektionssektionen;
- med förmågan att arbeta i kyl- och värmelägen;
- återcirkulerande luftflödessystem för atriet för att skydda mot kondens och överskottsvärmeförlust.
Luftfördelningen i rummet utförs enligt schemat "".
Förresten, ett annat pussel väntade i INSYSTEMS atrium. Det var nödvändigt att skydda handlarnas arbetsplatser från direkt solljus, som störde arbetet, i ett helt inglasat rum. Atriets metallkonstruktioner designades ursprungligen för att motstå belastningen från glas och snö. Företagsexperter undersökte byggnaden och lokalerna. Som ett resultat fann man en lösning utan att förstärka de befintliga strukturerna. Fem bafflar (triangulära stålformer täckta med dekorativt tyg) installerades under glaset. De utförde samtidigt fyra viktiga funktioner:
- tjänade som en skärm från solens strålar;
- får gömma teknisk kommunikation i sitt utrymme;
- gjorde det möjligt att korrekt integrera akustisk utrustning;
- blev en dekorativ dekoration av rummet.
Installation av bafflar i atriumområdet
Bafflar (takdesign)
Bafflar, ovanifrån
El och ljus
För att säkerställa oavbruten elförsörjning till anläggningen 24 timmar om dygnet, 7 dagar i veckan, installerade företaget INSYSTEMS en dieselgenerator och avbrottsfri strömförsörjning. Trader arbetsstationer är anslutna till strömförsörjningen via två ömsesidigt redundanta ledningar. UPS:erna är utformade för att fungera autonomt i upp till 30 minuter i normalt läge och 15 minuter i nödläge när en UPS går sönder.
Handelscentret har ett intelligent belysningssystem. Den styrs enligt en speciell och har många scenarier för arbetsplatsbelysning. Tekniken möjliggör individuell mjuk justering av ljusstyrkan för varje arbetsplats. Det finns ett energisparläge där ljusstyrkan minskar när det finns tillräckligt med solljus eller under icke-arbetstid. Närvarosensorer känner av personer i rummet och styr automatiskt ljuset.
Strukturerat kabelsystem
För att organisera dataöverföringen i dealing room organiserade de en SCS med intelligent övervakning av fem tusen portar. I serverrummet, liksom i hela handelscentret, fanns det väldigt lite utrymme. Men INSYSTEMS lyckades ändå passa in kompakta kabelskåp (800 mm breda, 600 mm djupa) i detta utrymme och försiktigt fördela 10 tusen kablar i dem. Det fanns också möjlighet att använda öppna rack, men av säkerhetsskäl fick de olika nätverken isoleras fysiskt från varandra och inrymmas i separata skåp med passerkontroll.
Brandskyddssystem
Teamet från företagsgruppen LANIT var på driftanläggningen och tvingades ingripa i dess arbete. Till exempel arbetade INSYSTEMS-specialister med brandskyddssystemet för hela byggnaden.
Byggnaden där handelscentret ligger har gemensamma utrymningsvägar med resten av byggnaderna. Antalet anställda ökade och därför var det nödvändigt att kontrollera möjligheten till säker evakuering under nya förutsättningar. Dessutom kombinerades brandskyddssystem med liknande system i andra byggnader för att fungera tillsammans. Detta var ett obligatoriskt krav. Alla dessa faktorer krävde utveckling och godkännande av ministeriet för nödsituationer av särskilda tekniska förhållanden (STU) - ett dokument som definierar brandsäkerhetskrav för en specifik anläggning.
Konstruktiva beslut
Utrustningen på handelscentret krävs med hänsyn till belastningsnivån på byggnadskonstruktionen. Handelscentret har mer än fördubblat antalet fasta jobb. Taket, som var praktiskt taget tomt tidigare, visade sig vara till 2 % fyllt med tung utrustning (utomhusluftkonditioneringsaggregat, ventilationsaggregat, kompressor-kondensaggregat, rörledningar, luftkanaler, etc.). Våra specialister undersökte strukturernas tillstånd och genererade en rapport. Därefter utfördes verifieringsberäkningar. Vi förstärkte byggnadens strukturer, lade till balkar och pelare på platser där styrkan i befintliga strukturer inte räckte till (konsolförbindningsområden, platser under utrustning på taket, serverrum).
Handlarens arbetsplats
Varje handlare har 25 eluttag och 12 strukturerade kabeluttag på sin arbetsplats. Det finns inte en centimeter ledigt utrymme under det falska golvet, kablar finns överallt.
Vi bör också prata om handlarens bord. Det kostar 500 tusen rubel. Kontorsstol tillverkad av italiensk designstudio , som till exempel arbetade med designen av Alfa Romeo och Ferrari.
Digital modell av arbetsplatserna för två handlare. Specialister är åtskilda från varandra av väggar av monitorer.
Tangentbordet för handlare är också speciellt. Den har inbyggd . Det hjälper dig att växla mellan bildskärmar och PC. Tangentbordet har även mekaniska och pekknappsblock. De behövs för att en specialist snabbt ska kunna bekräfta eller avbryta en operation med till exempel nycklar.
Handlaren har också en telefon på sitt skrivbord. Det är annorlunda än de vi använder. Handelscentret använder modeller av ökad tillförlitlighet med trippel redundans för strömförsörjning och dubbel redundans för nätverket. Du kan använda två handenheter, en fjärrmikrofon för högtalartelefon och ett trådlöst headset. Bonus: handlaren har möjlighet att lyssna på TV-kanaler genom en av telefonerna. Det är vanligtvis högt i affären, så det är väldigt bekvämt att ta emot information från TV på det sättet.
Förresten, om tv-systemet. Det finns två LED-skärmar som hänger runt omkretsen av dealingsdisken - 25 och 16 meter vardera. Totalt är det här de längsta panelerna i världen med en pixeldelning på 1,2 mm. Skärmarnas egenskaper i Zaryadye Parks mediacenter är desamma, men de är mindre där. Det är särskilt vackert att skärmarna i affären har jämna vinklar. I hörnen har panelen en mjuk övergång.
Ett eldklot springer över ett hörn under en testkörning
Några fler ord om implementeringar i mindre skala. är uppdelad i tre olika segment: allmän bankverksamhet, sluten bankverksamhet och CIB-segmentet, där själva återförsäljarsystemen finns. Alla utskriftsenheter är utrustade med en åtkomstkontrollfunktion. Det vill säga, om en handlare vill skriva ut något, skickar han ett utskriftsjobb, går till skrivaren, visar sedan upp den anställdes kort och får exakt det dokument som han skickade för utskrift.
Handelscentret är mycket högljutt. Bullerreducerande paneler kan inte placeras i öppet utrymme; de bestämde sig för att inte installera partitioner (det finns inte tillräckligt med utrymme, de passar inte med designen). Vi beslutade att implementera ett maskeringssystem för bakgrundsbrus (generering av ljudvågor vid vissa frekvenser). Överlagrat på alla frekvenser och samtal, rop och utrop är maskerade.
Handelsgolvet är regelbundet värd för föreställningar, rapporter och intervjuer. Det finns många utländska återförsäljare. För detta ändamål skapade de ett rum för simultantolkar.
I en tv-studio kan du spela in reportage och sända live. Bildkvaliteten är lämplig för federala kanaler.
INSYSTEMS avslutade projektet i december. Som planerat - den 11:e. Revisorerna från JP Reis (som inte trodde att det skulle gå att hålla tidsfristen) var milt uttryckt förvånade över detta resultat och berömde projektets huvudentreprenör.
Det sista bygget. Vi jobbar på natten
Handlare missade inte en enda handelsdag. De lämnade jobbet från det gamla handelscentret på fredagskvällen och på måndagsmorgonen anlände de till den nya platsen.
När man arbetade med ett projekt av den här omfattningen fick företagen i LANIT-koncernen enorm erfarenhet. Och Sberbank fick ett av de största handelscentrumen i Europa och det största i Ryssland.
INSYSTEMS och LANIT-Integration har fortfarande många intressanta och lika stora projekt framför sig. De väntar på dig i sina lag.
Källa: will.com