Innehåll:
Ganska ofta, när vi pratar med människor från andra länder, börjar vi jämföra lönenivåer. Även om bruttoinkomsten kan variera kraftigt, köpa kraft, mer troligt, kommer att ligga kvar på ungefär samma nivå, vilket är särskilt uppenbart på fastighetsmarknaden.
Är gräset verkligen "grönare" på andra sidan?
Tack vare sociala nätverk , - Jag pratade med många experter i min bransch som , och samlade in uppgifter om löner (data togs också från ) och beräknas paritet (PPP) lön i andra städer i förhållande till löner i min hemstad - St. Petersburg (PPP-data hämtade från ).
Hur kan du jämföra länder när det gäller levnadskostnader nu?
Ständiga prisökningar på varor och tjänster i världen, som förknippas med , tillåter inte en person idag, ska flytta till ett annat land, få en uppfattning om levnadskostnaderna och kostnaderna för tjänster i ett främmande land.
Grafen visar världens medianräntor under de senaste 200 åren, som var runt om i världen fram till 1980. balanserad och rimlig nivå: cirka 4-6 %:
Sänka räntorna och koppla bort dollarn från guldmyntfoten 1971 - som blev 21-talets fenomen.
Samma fenomen från Deutsche Bank.
Som ett resultat av dessa händelser etablerar länder:
1. oöverensstämmande intresse centralbanksräntor
2. heterogen inflation
3. olika fastighetspriser
4. ojämlik prisnivåer
5. olika levnadskostnaden
Hur kan vi nu jämföra "levnadskostnaderna" i olika länder runt om i världen?
För att utvärdera livet i ett annat land kan vi använda konceptet - Köpkraftsparitet (PPP, engelska - Köpkraftsparitet: PPP)
Om köpkraftsparitet (PPP)
Köpkraftsparitet - förhållandet mellan två eller flera monetära enheter, valutor i olika länder, fastställda av deras köpkraft i förhållande till en viss uppsättning varor och tjänster
mer:
Vad är PPP med priset på en Big Mac som exempel?
Big Mac Price: p1
Berlin-4,70$ / New York-5,70$ / Saint Petersburg-2,10$
Big Mac ППС (Паритет покупательной способности) to Saint Petersburg: p2=p1/2,10
Berlin-2,2 / New York-2,70 / Saint Petersburg-1
Месячная зарплата = после налогов: p3
Berlin-2085$ / New York-3900$ / Saint Petersburg-1150$
ППС по Биг Маку - месячной зарплаты в городе
по отношению к зарплате в Санкт-Петербурге: p4=p3/p2
Berlin-940$ / New York-1470$ / Saint Petersburg-1150$
Liknande logik kan beräknas för andra varor: från "jeans och ägg" till kostnaden för Toyotas bilar och verktyg.
För att göra detta, på Numbeo.com tusentals människor fyller i uppgifter om kostnaderna för varor och tjänster i sin stad (endast data för senaste 18 månaderna, varefter dessa "kostnader" beräknas matematiskt). Dessutom, av frivilliga: data samlas in manuellt från etablerade öppna källor och dessa kostnader för varor och tjänster kompletteras med stad Två gånger om året.
Exempel på flera (av totalt 50) utgiftsposter för St. Petersburg (antalet personer som har fyllt i uppgifter för St. Petersburg under de senaste 18 månaderna är 524):
Artikeln tar PPP för 50 olika föremål utgifter. Den relativa kvoten är som följer:
Local_Puchasing_Power_Index = (Average_Disposable_Salary(This_City) /
BasketConsumerPlusRent(This_City)) / (Average_Disposable_Salary(New_York) /
BasketConsumerPlusRent(New_York)) BasketConsumerPlusRent(City) =
sum_of (Price_in_the_city * (cost_of_living_factor + rent_factor))
Ett exempel på jämförelse av levnadskostnaderna i München (Tyskland) och St. Petersburg (Ryssland)
Jämförelse av levnadskostnader i Rostov-on-Don och San Francisco (USA)
I min liten subjektiv studie - Jag antar att PPP-levnadskostnadsindexet antas för de genomsnittliga kostnaderna i en given stad för en familj på fyra (öppna data från ). Artikeln diskuterar situationen när en person som bor i stad N investerar och spenderar intjänade pengar, i samma stad N.
Varför BIM (ingenjörer och koordinatorer)
BIM-ingenjör (1-2 års erfarenhet) - detta är utgångsläget i en byggorganisation (tidigare hette en BIM-ingenjör ”Designer”, nu kallad BIM-ingenjör). BIM-ansvarig (4-6 års erfarenhet) är redan en person med erfarenhet som ska kunna programmera lite, men inte mer.
Andel av de under uppbyggnad använder BIM, fastigheter inom en snar framtid kommer att uppgå till fastighetsobjekt. Samtidigt står byggandet för BIM-ingenjörer och -koordinatorer är före detta byggprojektingenjörer. Att döma av (2000 deltagare vardera) - antalet specialister i denna position i Ryssland för tillfället: från 10 till 20 tusen personer. Lönekvot i varje land - BIM-ingenjör / BIM-koordinator / BIM-ansvarig: 100% / 125% / 150%. Snart, alla ingenjörer att arbeta med planering kommer på ett eller annat sätt att arbeta med BIM-teknologier och alla ingenjörer kan söka sin tjänst BIM bilaga.
Slutsatser:
1. Total årslön (som brukar talas om i väst) varierar stort beroende på land, medan netto månadslön, översatt till köpkraft, praktiskt taget samma.
Till exempel, total årslön Kiev vs San Francisco har en skillnad på nästan 8 gånger, medan net månadslönen kommer att ha en skillnad endast i 2 gånger.
2. Ju lägre årsinkomst du har, desto större m² du kan köpa i 10 år i din stad.
Med pengarna du tjänar (förutsatt att du sparar halva din lön under 10 år) för kontanter (utan att använda ett bolån), kan du köpa 46 m fastigheter i Kiev och 31 m i San Francisco.
Länder som beaktades i beräkningarna - ungefär lika när det gäller säkerhet, kvalitet på utbildning och hälsovård. Var och en av dessa aspekter har sina egna nackdelar och fördelar i vart och ett av dessa länder.
Dessa aspekter svårt att analysera, i motsats till priserna på varor och tjänster.
Just nu, för att komma in i topp 10% de högst betalda människorna i världen - du måste ha
.
I den sista tabellen kan du jämföra vad den årliga bruttolönen i St Petersburg är lika med $15,800 XNUMX per år (månads nettolön 1,150 71,000 $ eller 47,000 XNUMX rubel). Baserat på paritet, om du erbjuds XNUMX XNUMX USD brutto per år i Boston eller Dublin, uppskatta att detta är ungefär motsvarar en lön på 71,000 XNUMX rubel. netto per månad i St. Petersburg.
Även om detta Subjektiv åsikt, jag tror att det kan vara relevant.
Jag blir glad över att se din kritik.
Min originalartikel på LinkedIn (engelska).
Lägg till dig själv på LinkedIn, jag kommer gärna att knyta nya kontakter:
Alla betydelser - med ett fel på ± 10 %
Länk till kalkylblad (Google Spreadsheet)
Var kom uppgifterna ifrån?
Lönediskussionen hölls (tack till de som deltog) i gruppen "BIM Russian expats" på LinkedIn -
Årlig bruttolön:
Skattenivå:
Pris per m² köp:
Köpkraftsparitet (PPP) till St. Petersburg:
Källa: will.com