Nu närmar sig många IT-folk eller har redan närmat sig åldern då det är dags att skaffa barn och välja bostad. Många är förmodligen ganska nöjda med Moskva, men nackdelarna med en sådan lösning är uppenbara. Idéer publiceras då och då på Habré , men sådana idéer har ännu inte avancerat bortom diskussion. Jag bestämde mig för att gå lite längre och valde ett lämpligt alternativ som jag skulle vilja diskutera.
Några ord om problemet
Du behöver en plats där:
- Allt är i sin ordning med miljön;
- Det finns internet;
- Hälsosam social miljö;
- Många IT-folk;
- Acceptabla priser;
I det här fallet måste platsen vara i Ryssland.
Något liknande , men staten är engagerad i detta, så det rör sig på något sätt inte särskilt glatt där. Kanske är cheferna upptagna med mer traditionella saker för budgetverksamheten. Finns det några fler , men där är det tydligen fortfarande tråkigare. De hade inte ens tillräckligt med sunt förnuft för en normal webbplats.
Vad har vi gjort
Vi förberedde en presentation, valde ett stadsdelscentrum i provinsen, ordnade ett möte med förvaltningen och bad dem att hämta en tomt åt oss. Här hade vi förstås tur - vi träffade människor som verkligen bryr sig om sin mark, försöker göra staden bättre och förstår mycket väl vad en sådan by kan ge till regionen.
Vi blev utvalda till en utmärkt sida och lovade full hjälp i alla frågor om anslutningar, godkännanden, etc.
Tomt
- Vägen från Moskva - ta tåget på kvällen, nästa dag vid 10:XNUMX kan du komma till denna sektion. Långt borta håller jag med;
- Tomtstorlek - 24 hektar;
- Ena kanten av platsen är en sandstrand vid stranden av en enorm damm med en yta på flera kvadratkilometer;
- Den andra kanten av platsen är en liten skog och stranden av en flod som rinner ut i en damm;
- En tvåfilig federal motorväg går längs platsen, som skiljer dammens strand från huvuddelen. Över floden, naturligtvis, en bro. Sträckningen är planerad att flyttas bort från dammen efter 2014.
- På tomten finns punkter för anslutning av el och vatten. Rostelecom-optik löper längs kanten av platsen, med vilken en principöverenskommelse om anslutning har träffats;
- En skidort ligger några kilometer från platsen;
- På andra sidan dammen finns en seglarskola och flera yachter;
- ett stort vattenland byggs några kilometer bort.
- Regionen är landet med täta skogar. Förutom naturens skönhet innebär detta överkomliga priser för byggandet. Till exempel, när man bygger från ett elitmaterial - limmade balkar - kostar en kvadratmeter cirka 15 tr. vid hyra av hus med efterbehandling.
- Stadsdelens centrum med all nödvändig infrastruktur ligger mindre än 5 minuter bort med bil. Nära platsen finns en busshållplats;
Vi lyckades hitta ett foto av platsen från ett fågelperspektiv på nätet. Endast en liten bit är synlig - själva platsen ligger nere till höger.
Vi åkte dit i regnigt väder, så det var inte så vackert. Här är en utsikt över själva dammen.
Här är en utsikt över floden:
Och här är ett mer eller mindre professionellt foto av denna damm:
Fråga pris
Tyvärr visade sig matrikelägandet av en sådan tomt vara mycket högre än vad vi räknat med. Efter att ha hört figuren insåg vi att det inte skulle vara möjligt att förvärva äganderätt till den. Men förvaltningen erbjöd ett ganska acceptabelt hyresalternativ. För rätten att hyra måste du betala 2 miljoner rubel och sedan - 40 tr. månadsvis (2 rubel per kvadratmeter per år).
Vi planerade först att ta ett litet lån och försöka göra det hela med fickpengar, men det kommer tydligen inte att gå så.
Kärnan i förslaget
Det vi inte kan göra med en familj är fullt möjligt för flera. Först tänkte jag i riktning mot att hitta en investerare, men detta tillvägagångssätt har fler nackdelar än fördelar. Det är viktigt för en investerare att få tillbaka pengar så snart som möjligt och tjäna pengar – och i stort sett bryr den sig inte om den sociala miljö som kommer att bli som ett resultat. Därför kan närvaron i ett sådant projekt av en investerare som inte själv bor i den här byn ha en skadlig effekt på de beslut som fattas.
Så kanske någon form av kooperativ skulle kunna fungera här. Jag är inte stark på den juridiska sidan, men jag är säker på att om det finns ett visst intresse från samhället kan denna fråga på något sätt lösas.
Om du kan arbeta på distans, inte är bunden till Moskva och de krav som formulerades i början av inlägget ligger nära dig, dela - vad tycker du om detta? Om du verkligen är intresserad, skriv i en kontaktperson på Habré.
UPD
Plats - Belaya Kholunitsa, Kirov-regionen.
UPD2
Om du vill delta i projektet, och inte bara prata - skriv i en personlig, inte i kommentarerna. Vi samlar redan flera personer, vi planerar att hålla ett möte, diskutera detaljerna och planen.
Källa: will.com