பொருளடக்கம்:
பெரும்பாலும், மற்ற நாடுகளைச் சேர்ந்தவர்களுடன் பேசும்போது, நாங்கள் தொடங்குகிறோம் ஊதிய நிலைகளை ஒப்பிடுக. மொத்த வருமானம் கணிசமாக வேறுபடலாம் என்றாலும், பொருட்களை வாங்கும் திறன், கிட்டத்தட்ட, ஏறக்குறைய அதே அளவில் இருக்கும், இது குறிப்பாக ரியல் எஸ்டேட் சந்தையில் தெளிவாக உள்ளது.
புல் உண்மையில் "பசுமையானது" - மறுபுறம்?
சமூக வலைப்பின்னலுக்கு நன்றி , - எனது துறையில் உள்ள பல நிபுணர்களுடன் பேசினேன் , மற்றும் சம்பளம் பற்றிய தரவு சேகரிக்கப்பட்டது (தரவும் எடுக்கப்பட்டது ) மற்றும் கணக்கிடப்பட்டது சமநிலை (PPP) சம்பளம் எனது சொந்த ஊரில் உள்ள சம்பளம் தொடர்பாக மற்ற நகரங்களில் - செயின்ட் பீட்டர்ஸ்பர்க் (PPP தரவு எடுக்கப்பட்டது ).
வாழ்க்கைச் செலவின் அடிப்படையில் இப்போது எப்படி நாடுகளை ஒப்பிட முடியும்?
நிலையான விலை உயர்வு உலகில் உள்ள பொருட்கள் மற்றும் சேவைகளில், இது தொடர்புடையது , இன்று ஒரு நபரை அனுமதிக்கவில்லை, போகிறேன் வேறொரு நாட்டிற்குச் செல்லுங்கள், ஒரு வெளிநாட்டு நாட்டில் வாழ்க்கைச் செலவு மற்றும் சேவைகளின் செலவு பற்றிய யோசனையைப் பெறுங்கள்.
200 வரை உலகம் முழுவதும் இருந்த கடந்த 1980 ஆண்டுகளில் உலகின் சராசரி வட்டி விகிதங்களை வரைபடம் காட்டுகிறது. சமநிலை மற்றும் நியாயமான நிலை: சுமார் 4-6%:
வட்டி விகிதங்களைக் குறைத்தல் மற்றும் 1971 இல் தங்கத் தரத்திலிருந்து டாலரை துண்டித்தல் - ஆனது 21 ஆம் நூற்றாண்டின் நிகழ்வு.
அதே நிகழ்வு Deutsche Bank இலிருந்து.
இந்த நிகழ்வுகளின் விளைவாக, நாடுகள் நிறுவப்படுகின்றன:
1. பொருந்தாத ஆர்வம் மத்திய வங்கி விகிதங்கள்
2. பலவகை பணவீக்கம்
3. வேறுபட்டது ரியல் எஸ்டேட் விலைகள்
4. சமமற்ற விலை நிலைகள்
5. வேறுபட்டது வாழ்க்கை செலவு
உலகெங்கிலும் உள்ள வெவ்வேறு நாடுகளில் உள்ள "வாழ்க்கைச் செலவை" இப்போது நாம் எவ்வாறு ஒப்பிடலாம்?
மற்றொரு நாட்டின் வாழ்க்கையை மதிப்பிடுவதற்கு, நாம் கருத்தைப் பயன்படுத்தலாம் - வாங்கும் திறன் சமநிலை (பிபிபி, ஆங்கிலம் - கொள்முதல் சக்தி சமநிலை: பிபிபி)
வாங்கும் சக்தி சமநிலை (PPP) பற்றி
வாங்கும் திறன் சமநிலை - இரண்டு அல்லது அதற்கு மேற்பட்ட பண அலகுகளின் விகிதம், வெவ்வேறு நாடுகளின் நாணயங்கள், ஒரு குறிப்பிட்ட பொருட்கள் மற்றும் சேவைகள் தொடர்பாக அவற்றின் வாங்கும் சக்தியால் நிறுவப்பட்டது
மேலும் வாசிக்க:
பிக் மேக்கின் விலையை உதாரணமாகப் பயன்படுத்தும் PPP என்றால் என்ன?
Big Mac Price: p1
Berlin-4,70$ / New York-5,70$ / Saint Petersburg-2,10$
Big Mac ППС (Паритет покупательной способности) to Saint Petersburg: p2=p1/2,10
Berlin-2,2 / New York-2,70 / Saint Petersburg-1
Месячная зарплата = после налогов: p3
Berlin-2085$ / New York-3900$ / Saint Petersburg-1150$
ППС по Биг Маку - месячной зарплаты в городе
по отношению к зарплате в Санкт-Петербурге: p4=p3/p2
Berlin-940$ / New York-1470$ / Saint Petersburg-1150$
ஜீன்ஸ் மற்றும் முட்டை முதல் டொயோட்டா கார்கள் மற்றும் பயன்பாடுகளின் விலை வரை மற்ற தயாரிப்புகளுக்கும் இதே போன்ற தர்க்கத்தை கணக்கிட முடியும்.
இதை செய்ய, Numbeo.com இல் ஆயிரக்கணக்கான மக்கள் தங்கள் நகரத்தில் உள்ள பொருட்கள் மற்றும் சேவைகளின் விலையில் தரவை நிரப்புகிறார்கள் (அதற்கான தரவு மட்டுமே கடந்த 18 மாதங்கள், அதன் பிறகு இந்த "செலவுகள்" கணித ரீதியாக சராசரியாக இருக்கும்). கூடுதலாக, தன்னார்வலர்களால்: நிறுவப்பட்ட திறந்த மூலங்களிலிருந்து தரவு கைமுறையாக சேகரிக்கப்படுகிறது மற்றும் இந்த பொருட்கள் மற்றும் சேவைகளின் செலவுகள் நகரத்தால் கூடுதலாக வழங்கப்படுகின்றன. வருடத்திற்கு இரண்டு முறை.
பல எடுத்துக்காட்டுகள் (மொத்தம் 50 இல்) செயின்ட் பீட்டர்ஸ்பர்க்கிற்கான செலவுப் பொருட்கள் (கடந்த 18 மாதங்களில் செயின்ட் பீட்டர்ஸ்பர்க்கிற்கான தரவை நிரப்பியவர்களின் எண்ணிக்கை 524):
கட்டுரை எடுக்கிறது 50 வெவ்வேறு பொருட்களுக்கான PPP செலவுகள். தொடர்புடைய விகித தரவு பின்வருமாறு:
Local_Puchasing_Power_Index = (Average_Disposable_Salary(This_City) /
BasketConsumerPlusRent(This_City)) / (Average_Disposable_Salary(New_York) /
BasketConsumerPlusRent(New_York)) BasketConsumerPlusRent(City) =
sum_of (Price_in_the_city * (cost_of_living_factor + rent_factor))
முனிச் (ஜெர்மனி) மற்றும் செயின்ட் பீட்டர்ஸ்பர்க் (ரஷ்யா) வாழ்க்கைச் செலவின் உதாரண ஒப்பீடு
ரோஸ்டோவ்-ஆன்-டான் மற்றும் சான் பிரான்சிஸ்கோவில் (அமெரிக்கா) வாழ்க்கைச் செலவின் ஒப்பீடு
என் உள் சிறிய அகநிலை ஆய்வு - கொடுக்கப்பட்ட நகரத்தின் சராசரி செலவுகளுக்கு PPP வாழ்க்கைச் செலவுக் குறியீடு ஏற்றுக்கொள்ளப்பட்டதாக நான் கருதுகிறேன் நான்கு பேர் கொண்ட குடும்பத்திற்கு (இதிலிருந்து தரவைத் திறக்கவும் ) N நகரத்தில் வசிக்கும் ஒருவர் சம்பாதித்த பணத்தை முதலீடு செய்து செலவழிக்கும் சூழ்நிலையை கட்டுரை விவாதிக்கிறது, அதே நகரத்தில் என்.
ஏன் BIM (பொறியாளர்கள் மற்றும் ஒருங்கிணைப்பாளர்கள்)
BIM பொறியாளர் (1-2 வருட அனுபவம்) - இது ஆரம்ப நிலை ஒரு கட்டுமான அமைப்பில் (முன்பு BIM பொறியாளர் "வடிவமைப்பாளர்" என்று அழைக்கப்பட்டார், இப்போது BIM பொறியாளர் என்று அழைக்கப்படுகிறார்). BIM மேலாளர் (4-6 வருட அனுபவம்) ஏற்கனவே அனுபவமுள்ள ஒரு நபர், அவர் கொஞ்சம் நிரல் செய்ய முடியும், ஆனால் இனி இல்லை.
கட்டுமானத்தில் இருப்பவர்களின் பங்கு BIM ஐப் பயன்படுத்துகிறது, எதிர்காலத்தில் ரியல் எஸ்டேட் தொகை ரியல் எஸ்டேட் பொருள்கள். அதே நேரத்தில், கட்டுமான கணக்குகள் BIM பொறியாளர்கள் மற்றும் ஒருங்கிணைப்பாளர்கள் முன்னாள் கட்டுமான திட்ட பொறியாளர்கள். வைத்து பார்க்கும்போது (தலா 2000 பங்கேற்பாளர்கள்) - இந்த நேரத்தில் ரஷ்யாவில் இந்த நிலையில் உள்ள நிபுணர்களின் எண்ணிக்கை: 10 முதல் 20 ஆயிரம் பேர் வரை. ஒவ்வொரு நாட்டிலும் சம்பள விகிதம் - BIM பொறியாளர் / BIM ஒருங்கிணைப்பாளர் / BIM மேலாளர்: 100% / 125% / 150%. விரைவில், அனைத்து பொறியாளர்கள் திட்டமிடுதலில் பணிபுரிவது ஒரு வழி அல்லது வேறு BIM தொழில்நுட்பங்களுடன் வேலை செய்யும் மற்றும் அனைத்து பொறியாளர்களும் தங்கள் பதவிக்கு விண்ணப்பிக்கலாம் BIM இணைப்பு.
முடிவுகளை:
1. மொத்த ஆண்டு சம்பளம் (பொதுவாக மேற்கில் பேசப்படுகிறது) பெரிதும் மாறுபடுகிறது நாட்டைப் பொறுத்து, போது நிகர மாத சம்பளம், வாங்கும் சக்தியாக மொழிபெயர்க்கப்பட்டது, கிட்டத்தட்ட ஒன்றே.
உதாரணமாக, மொத்த ஆண்டு சம்பளம் கியேவ் மற்றும் சான் பிரான்சிஸ்கோ இடையே கிட்டத்தட்ட வித்தியாசம் உள்ளது 8 முறை, அதேசமயம் தூய மாத சம்பளத்தில் மட்டுமே வித்தியாசம் இருக்கும் Xnumx முறை.
2. உங்கள் வருடாந்திர வருமானம் குறைவாக, அதிக m² உங்கள் நகரத்தில் 10 வருடங்களுக்கு வாங்கலாம்.
நீங்கள் சம்பாதிக்கும் பணத்தில் (உங்கள் சம்பளத்தில் பாதியை 10 ஆண்டுகளில் சேமித்தால்) பணமாக (அடமானத்தைப் பயன்படுத்தாமல்) நீங்கள் வாங்கலாம் 46 சதுர மீட்டர் கியேவில் ரியல் எஸ்டேட் மற்றும் 31 சதுர மீட்டர் சான் பிரான்சிஸ்கோவில்.
கணக்கீடுகளில் சேர்க்கப்பட்ட நாடுகள் - தோராயமாக சமம் பாதுகாப்பு, கல்வி தரம் மற்றும் சுகாதார சேவைகளின் அடிப்படையில். இந்த அம்சங்களில் ஒவ்வொன்றும் அதன் சொந்த தீமைகள் மற்றும் நன்மைகள் உள்ளன இந்த ஒவ்வொரு நாட்டிலும்.
இந்த அம்சங்கள் பகுப்பாய்வு செய்வது கடினம், பொருட்கள் மற்றும் சேவைகளின் விலைகளுக்கு எதிராக.
தற்போது, முதல் 10%க்குள் வர உலகில் அதிக சம்பளம் வாங்கும் நபர்கள் - உங்களிடம் இருக்க வேண்டும்
.
கடைசி அட்டவணையில் நீங்கள் செயின்ட் பீட்டர்ஸ்பர்க்கில் வருடாந்திர மொத்த சம்பளம் என்ன என்பதை ஒப்பிடலாம் வருடத்திற்கு $15,800 (மாதாந்திர நிகர சம்பளம் $ 1,150 அல்லது 71,000 ரூபிள்). சமநிலையின் அடிப்படையில், பாஸ்டன் அல்லது டப்ளினில் உங்களுக்கு ஆண்டுக்கு $47,000 மொத்தமாக வழங்கப்பட்டால், இது தோராயமாக இருக்கும் என்று மதிப்பிடவும் 71,000 ரூபிள் சம்பளத்திற்கு ஒத்திருக்கிறது. செயின்ட் பீட்டர்ஸ்பர்க்கில் மாதத்திற்கு நிகர.
இந்த போதிலும் அகநிலை கருத்து, இது பொருத்தமானதாக இருக்கலாம் என்று நினைக்கிறேன்.
உங்கள் விமர்சனத்தை கண்டு மகிழ்வேன்.
LinkedIn (ஆங்கிலம்) பற்றிய எனது அசல் கட்டுரை.
LinkedIn இல் உங்களைச் சேர்க்கவும், புதிய தொடர்புகளை உருவாக்குவதில் நான் மகிழ்ச்சியடைவேன்:
அனைத்து அர்த்தங்களும் - ± 10% பிழையுடன்
விரிதாளுக்கான இணைப்பு (Google விரிதாள்)
தரவு எங்கிருந்து வந்தது?
LinkedIn இல் "BIM Russian expats" குழுவில் சம்பள விவாதம் (பங்கேற்றவர்களுக்கு நன்றி) நடைபெற்றது -
ஆண்டு மொத்த சம்பளம்:
வரி விகிதம்:
ஒரு m² கொள்முதல் விலை:
செயின்ட் பீட்டர்ஸ்பர்க்கிற்கு வாங்கும் திறன் சமநிலை (PPP):
ஆதாரம்: www.habr.com