Ekonomik vatandaşlık popülerleştikçe altın pasaport pazarına yeni oyuncular giriyor. Bu rekabeti teşvik eder ve çeşitliliği artırır. Şu anda ne arasından seçim yapabilirsiniz? Hadi anlamaya çalışalım.
Bu, ekonomik vatandaşlık almak isteyen Ruslar, Belaruslular ve Ukraynalılar için eksiksiz bir rehber olarak tasarlanan üç bölümlük serinin ikinci kısmıdır. :
- Ekonomik vatandaşlık nedir?
- Bir ülkenin yatırım yoluyla vatandaşlık sunduğu nasıl belirlenir?
- İkinci pasaport yatırımcıya ne sağlar?
- Yatırım yoluyla vatandaşlık bununla karıştırılmamalıdır...
- Para karşılığında nereden vatandaşlık alabilirim?
Bu sefer aşağıdaki görevler ele alınacaktır:
- Para karşılığında nereden vatandaşlık alabilirim?
- Ekonomik vatandaşlık hakkı nasıl elde edilir?
Para karşılığında nereden vatandaşlık alabilirim?
Yatırım yoluyla vatandaşlık programları düzenli olarak gelir ve gider. Ancak iki istisna var. Öncelikle bu, St. Kitts ve Nevis'te otuz beş yıldan fazla süredir uygulanan ve hâlâ kesintisiz olarak çalışan bu türden en eski plandır. İkincisi, çeyrek asırdan fazla bir süredir var olan Dominika programı.
Diğer tüm planlar on yıldan daha eskidir. Bununla birlikte, Komor Adaları (artık bu pasaportu sunmuyor) ve Grenada (on yıldan uzun bir aradan sonra programını 2013'te yeniden başlatan) dahil olmak üzere, son yirmi yılda pek çok ülke yatırımcı pasaportu pazarından gelip geçti. Karadağ ve Türkiye gibi bazı ülkeler ise söz konusu pazara yeni yeni girmiştir.
Kıbrıs gibi diğerlerinin ise her yıl işleme koydukları başvuru sayısında bir sınırlama vardır. Başvuruların kabulünün 2020 yılının ikinci yarısına kadar geçici olarak askıya alındığı ve ardından programın tamamen kısıtlandığı Moldova planı gibi siyasi direnişle karşı karşıya kalan programlar var.
Sonuç olarak bu sektörde hiçbir şey kalıcı değildir. Ancak mevcut teklifleri ele alırsak şöyle görünürler:
Yatırım yoluyla Malta vatandaşlığı
- Pasaport işlem süresi: 12 aydan fazla (ikamet eden kişi olarak bir yıl)
- Minimum yatırım: 880 € (fiyat Ekim 000'ye kadar geçerlidir)
- Finansal seçenekler: Bağış ve tahvil + konut amaçlı gayrimenkul yatırımı gerektiren hibrit model (evler de kiralanabilir)
- ABD dahil 18 düzineden fazla destinasyona vizesiz erişim
- Dünya çapında vizesiz seyahat için en iyi pasaport ve yatırım yoluyla en uygun fiyatlı AB vatandaşlığı
Yatırım Yoluyla Kıbrıs Vatandaşlığı
- Pasaport işlem süresi: 7-8 ay
- Minimum yatırım: 2 €
- Finansal seçenekler: Gayrimenkul veya iş alanında bağış ve yatırım gerektiren hibrit model
- 17 düzineden fazla destinasyona vizesiz erişim ve AB içinde engelsiz seyahat hakkı (yakın gelecekte ABD'ye vizesiz giriş sağlayabilir)
- AB'nin en hızlı yatırımcı pasaportu
Yatırım yoluyla Karadağ vatandaşlığı
- Pasaport işlem süresi: 3-6 ay
- Minimum yatırım: 350 $
- Finansal seçenekler: iş yatırımı veya bağış ve gayrimenkul yatırımı gerektiren hibrit model
- Schengen ülkeleri dahil 12 düzineden fazla destinasyona vizesiz erişim
- Avrupa'da yaşamak için en iyi pasaport
Dominika Topluluğu Yatırım Yoluyla Vatandaşlık
- Pasaport işlem süresi: 3-4 ay
- Minimum yatırım: 100 $
- Finansal seçenekler: bağış, emlak
- Schengen ülkeleri dahil 139 bölgeye vizesiz erişim
- Bekar başvuru sahipleri için en iyi pasaport
Yatırım Yoluyla Saint Lucia Vatandaşlığı
- Pasaport işlem süresi: 3-4 ay
- Minimum yatırım: 100 $
- Finansal seçenekler: bağış, emlak, tahvil veya iş projesi
- Schengen üye bölgeleri de dahil olmak üzere 145 eyalete vizesiz erişim
- Bekarlar için en uygun fiyatlı pasaport ve devlet tahvili alımına yatırım için en ucuz vatandaşlık
Yatırım Yoluyla Antigua ve Barbuda Vatandaşlığı
- Pasaport işlem süresi: 3-4 ay
- Minimum yatırım: 130 $
- Finansal seçenekler: bağış, emlak veya iş
- Schengen ülkeleri de dahil olmak üzere bir buçuk yüz yargı bölgesine vizesiz erişim
- Bir aile için en iyi pasaport ve vergi indirimi (ülkede mali ikamet edenler için PFDL yoktur)
Yatırım yoluyla Saint Kitts ve Nevis vatandaşlığı
- Pasaport işlem süresi: 1,5-4 ay
- Minimum yatırım: 150 $
- Finansal seçenekler: bağış veya gayrimenkul
- Schengen ülkeleri de dahil olmak üzere bir buçuk yüz ülkeye vizesiz erişim
- Vergi Tasarrufu için En İyi Pasaport (St. Kitts ve Nevis'te mali ikamet edenler için NDFL yoktur) ve ikinci bir pasaport almanın en hızlı yolu
Yatırım Yoluyla Grenada Vatandaşlığı
- Pasaport işlem süresi: 3-6 ay
- Minimum yatırım: 150 $
- Finansal seçenekler: bağış veya gayrimenkul
- Çin ve Schengen dahil 14 düzineden fazla ülkeye vizesiz erişim
- Amerika Birleşik Devletleri'ne E-2 vizesine erişim
Yatırım Yoluyla Vanuatu Vatandaşlığı
- Pasaport işlem süresi: 1,5-3 ay
- Minimum yatırım: 145 $
- Finansal seçenekler: bağış
- Schengen ülkeleri dahil 125 ülkeye vizesiz erişim
- İkinci pasaport almanın en hızlı yolu, adaylar için liberal gereklilikler
Yatırım Yoluyla Türk Vatandaşlığı
- Pasaport işlem süresi: 2-4 ay
- Minimum yatırım: 250 $
- Finansal seçenekler: gayrimenkul, banka mevduatı, menkul kıymetlere veya işletmeye yatırım (yerel sakinleri işe almak)
- Yüzden fazla bölgeye vizesiz erişim
- Gayrimenkul Yatırımcıları için En İyi Pasaport ve Amerika Birleşik Devletleri'ne E-2 Vize Erişimi
Ekonomik vatandaşlık hakkı nasıl elde edilir?
Önceki makalede belirtildiği gibi, bazı hükümetler yatırım yoluyla vatandaşlık teklif ediyor çünkü eyaletlerinin ekonomik kalkınmasına böyle bir katkıyı, yabancıya pasaport hakkı veren bir eylem olarak görüyorlar. Her iki taraf da bu işlemden faydalanabilir ve yararlanmalıdır.
B Planınızı geliştirmek, hareket özgürlüğünüzü genişletmek, daha iyi vergi planlama yetenekleri kazanmak ve diğer birçok avantajdan yararlanmak için ikinci bir pasaporta ihtiyacınız var.
Hükümetlerin ekonomiyi canlandırmak için gayrimenkul piyasasına yatırım, yerel iş geliştirme ve istihdam ya da gelirleri daha hükümete özel projelere yönlendirilebilecek devlet tahvili satın alınması yoluyla doğrudan yabancı yatırıma ihtiyacı var.
Ülkeye ve o andaki özel ihtiyaçlarına bağlı olarak, ekonomik vatandaşlık adayına aralarından seçim yapabileceği çeşitli seçenekler sunulacak. Başka bir eyalette para karşılığında vatandaşlık almanızı sağlayacak en yaygın yatırım türleri şunlardır:
1. Bağış
Para karşılığında vatandaşlık almanın en önemsiz yolu bağış yapmaktır. Bağış tutarları Karayipler'in çeşitli bölgelerinde 100 dolardan başlıyor ve Malta'da 000 avroya kadar çıkıyor. Bağış yapıyorsunuz ve yetkililer size yasal bir ikinci pasaport veriyor. Bu parayı geri alamayacaksın.
Bağışlar, paranın çeşitli hükümet hedeflerine ulaşmak için kullanıldığı özel bir fonda toplanıyor. Örneğin Dominika bu parayı yoksullara konut inşa etmek için kullanıyor.
Bağış genellikle nakit vatandaşlık elde etmenin en ucuz ve en kolay yoludur, çünkü daha sonra yatırım varlıklarını satma sıkıntısıyla uğraşmak zorunda kalmayacaksınız.
Evet, bunun para israfı olduğunu düşünebilirsiniz. Ancak belirli bir pasaport alarak vergilerden bir milyon dolar tasarruf edebiliyorsanız, o zaman "mütevazı" bir 100 dolar harcamak kimin umurunda? Yeni bir pasaportla Çin'e seyahat edebilir ve orada işinizi büyütebilir, cironuzu önemli ölçüde artırabilirseniz, bu 000 doları işletmenize yatırım olarak düşünün.
2. Gayrimenkule yatırım yapmak
Türkiye, Malta ve Kıbrıs dışındaki yatırım yoluyla vatandaşlık programlarının neredeyse tamamı, gayrimenkul yoluyla vatandaşlık elde etmek isteyen adayların yalnızca hükümet tarafından önceden onaylanmış varlıkları satın almalarını gerektirmektedir.
Bu genellikle arzın kısıtlı olması ve yatırımlardan çıkışta yaşanan zorluklar nedeniyle fiyatların şiştiği anlamına geliyor. Üstelik Karayip programlarının çoğunda, gayrimenkul için vatandaşlık başvurusunda bulunurken belirli bir villa veya daire değil, bunlardan pay alabilirsiniz.
Önemli bir soru daha var: Gayrimenkulle vatandaşlık almaya karar verirseniz bununla ne yapacaksınız? Özellikle de piyasanın bir yatırımcının söz konusu varlığı kolayca yeniden satmasına yetecek kadar güçlü olmadığı tropik bir adadaki gayrimenkulden bahsediyorsak. Yeniden satmanın en etkili yolu muhtemelen mülk için vatandaşlık alanlar arasından yeni bir alıcı bulmak olacaktır.
Öte yandan Türkiye'de hemen hemen her mülkü satın alabilirsiniz ve yatırım tutarı resmi şartları karşılıyorsa Türk vatandaşlığına başvurmanıza izin verilecektir. Varlığın hükümet tarafından önceden onaylanması gerekmediği için fiyatı da şişirilmeyecek.
3. Hibrit model
Bazı ülkelerde yetkililer meseleyi karmaşıklaştırmayı seviyor ve başvuru sahiplerinden çeşitli yatırımlar yapmalarını ve vatandaşlık elde etmek için bir sübvansiyon talep etmelerini istiyor. Hibrit programların çoğu Avrupa'da bulunabilir.
Örneğin Malta, başvuru sahiplerinin önemli miktarda bağış yapmalarını, devlet tahvili satın almalarını, ev satın almalarını veya kiralamalarını ve eyaletle "gerçek bir bağlantı" kurabilmek için en az bir yıl eyalette ikamet etmelerini şart koşuyor.
Bunun nedeni elbette Malta'nın AB'nin bir parçası olmasıdır. Bu statü onun pasaportunu Karayip belgelerinden çok daha değerli kılıyor. Aynı zamanda böyle bir Malta belgesi düzenlemek isteyenler sıkı bir kontrole tabi tutuluyor.
Saint Lucia'da, ülkeyle "gerçek bir bağlantınızın" olup olmadığı kimsenin umrunda değil. Bağışınızı kabul edecekler ve işlemi tamamlayabilirsiniz. Evet, Saint Lucian pasaportu aynı gezginler için Malta pasaportu kadar prestijli ve değerli değil. Ama her zaman uzlaşabilirsiniz.
Hibrit teklifler arasında Kıbrıs'tan gelen, hem gayrimenkul yatırımı hem de kamu fonlarına zorunlu bağış yapılmasını gerektiren teklif yer alıyor. Ayrıca Karadağ'ın (altın pasaport pazarında yeni olan) hem bağış hem de önceden onaylanmış gayrimenkul satın alınmasını gerektiren teklifini de hatırlayabilirsiniz.
4. Bankalar, tahviller ve işletmeler
Son yıllarda hükümetler vatandaşlıkla ilgilenen yatırımcılara seçenekler sunma konusunda giderek daha yaratıcı hale geldi. Örneğin Türkiye'de gayrimenkule 250 ABD Doları yatırım yapmak yerine, bir veya daha fazla bankadaki bir hesaba üç yıl süreyle 000 ABD Doları yatırabilir ve yine de vatandaşlığa hak kazanabilirsiniz. Alternatif olarak iş yeri açıp/satın alarak 500 Türk'e istihdam sağlayabilir ve aynı şekilde vatandaşlık alabilirsiniz.
Hem Antigua hem de St. Lucia'da yerel bir şirkete yatırım yaparak vatandaşlığa hak kazanmak mümkündür. Antigua'da 400 $ artı ücretler yatırmanız gerekecek (000 $'lık sabit bağıştan çok daha yüksek) ve St. Lucia'da 100 milyon $ yatırım yapıp istihdam yaratmanız gerekecek.
Son olarak St. Lucia ve Malta'da pasaport almaya hak kazanmak için faizsiz devlet tahvili satın alabilir ve bunları belirli bir süre elinizde tutabilirsiniz. Malta'da tahvillere yatırım, hibrit seçeneğin birçok şartından biridir. St. Lucia'da dört farklı seçenekten biridir.
Devam edecek. Bu kılavuzun 1. ve 2. bölümlerini beğendiyseniz bizi izlemeye devam edin. Üçüncü ve son bölümde yatırım yoluyla vatandaşlığa bir bürokratın bakış açısıyla (süreç) bakacağız. Ayrıca kimin para karşılığında vatandaşlık alması gerektiğini ve en iyi ekonomik vatandaşlığın nasıl seçileceğini de öğreneceksiniz.
Hala sorularınız mı var? Yorumlarda onlara sorun!
Kaynak: habr.com