Багато людей з дітьми, які планують переїзд до США, чули про необхідність ретельно обирати район проживання. Особливо важливо зрозуміти, які школи відносяться до обраної адреси.
Після переїзду голова зазвичай йде довкола і немає часу розібратися в тонкощах. Важливо розуміти і пам'ятати таке: сайти агентств нерухомості та агрегатори типу , не дають актуальної та коректної інформації про належність конкретної адреси до конкретної школи!
Нижче пропонується покрокова інструкція щодо визначення шкіл, прив'язаних до конкретної адреси та аналізу цих шкіл.
Спочатку невелика шпаргалка (інформація може трохи відрізнятися для різних штатів):
Початкова школа – c K (Kindergarten) до 5 класу (з 5/6 до 10/11 років)
Середня школа - з 6-го по 8-ий клас (з 11 до 14/15 років)
Середня школа – з 9 по 12 клас (з 15 до 18 років)
K-8 – об'єднана Elementary + Middle, найчастіше зустрічається у районах нової забудови та малонаселених районах.
Статутна школа - Чартерні школи. Приватні школи на державному фінансуванні. Вимагають окремої розповіді. Якщо коротко, то в хорошу чартерну школу потрапляють за жеребом. Тому на них не можна орієнтуватися, як на школу «за умовчанням»
Магнітна школа - Спеціалізовані школи з додатковими предметами.
Іноді можливе навчання в одній школі різного віку К-12 (Чаще в різних корпусах). Важливо розуміти, що в такому разі рейтинги школи найчастіше ставитимуться до High School.
У будь-якому випадку, потрібно ретельно читати та перевіряти всю інформацію у кожному конкретному випадку.
1) Безумовно одним із найбільш зручних сайтів для пошуку нерухомості є
З нього можна розпочинати пошук. Інтерфейс сайту інтуїтивний, але межі районів, що належать до шкіл, позначені не повністю і не завжди коректно.
Для первинного ознайомлення можна зробити фільтр за рейтингом шкіл, відключивши приватні, чартерні та обравши рейтинг понад 7. По концентрації хороших шкіл вже видно пристойні райони. Зверніть увагу, що Zillow використовує дані сайту , інтерпретація яких має окрему розмову.
Тож ми приблизно визначили район, де хочемо жити. Увімкнувши фільтр за ціною оренди або покупки, сумно переконуємося, що варіантів дуже мало.
Але важливо переконатися, що варіанти, які є, нам підходять.
Дивимося інформацію про обраний об'єкт:
У цьому випадку роботу з перевірки коректності інформації про школу зробив агент. І його інформація підтверджує дані Zillow. Це досить рідкісний варіант, але навіть у такому разі рекомендую впевнитись у коректності інформації.
Найчастіше видно іншу картину:
Тут дивна ситуація. На Zillow вказані лише Elementary та Middle. Агент дає три школи, але Middle школа – інша.
Спробуємо розібратися та знайти ці школи
Переходимо до наступного кроку:
2) Визначаємо County, що нас цікавить.
County мінімальна автономна територіальна освіта в США. Усього їх понад 3000 шт. Саме вони відповідають за школи на своїй території. Найбільша проблема в тому, що каунті найчастіше мають унікальні сайти, системи реєстрації, обліку та ін.
Найчастіше каунті поділяють одне місто кілька частин. Іноді досить несподіваним чином. Приклад поділу Орландо (Флорида):
Як видно, Орландо розділений на 3 каунті. І ще 3 каунті охоплюють далекі передмістя.
Визначити каунті можна, скориставшись сервісом чи аналогічним.
Впевнений, що всі знають, що таке ZIP, але нагадаю, що це п'ятизначний поштовий індекс, який зазвичай вказується в кінці адреси, після назви штату. У прикладах вище ZIP 32828 та 32746.
На наведеному вище ресурсі переконуємось, що це Orange County та Seminole County
3) Шукаємо посилання обслуговування визначення власності шкіл до адресою. Зважаючи на те, що сайти всіх каунті відрізняються і перенасичені інформацією, часто важко швидко знайти шлях до сервісу. Найпростіший варіант набрати в гугле запит, типу:orange county school enrollment»
Гугл послужливо підсуне потрібне заслання. Переходимо по ній та заповнюємо форму. Здається, тут усе очевидно, але тут починає позначатися відсутність єдиного підходу і проявляються баги і глюки. Іноді з'являється чутливість до регістру, зайвим пробілам та ін.
Якщо якийсь конкретний будинок не вдається «пробити» потрібно перевірити пару сусідніх, взявши адресу з тієї ж Zillow.
Є й альтернативний варіант – знайти на сайті каунті карту шкільних зон, але там часто межі важко чітко визначити.
Заповнюємо та отримуємо список шкіл:
У разі, видно, що з Elementary і Middle адресу обслуговує одна школа: Wedgefield, що є PK-8, тобто. бере дітей від дитячого садка до 8 класу включно.
Для Seminole County картина зовсім інша:
Зауважте, що реальна ситуація не збігається ні з даними агента, ні з даними сайту Zillow.
Більше того, для Elementary вказано якийсь Region2. Це означає, що до цієї адреси прив'язано відразу кілька елементів шкіл. Конкретний список отримуємо натиснувши на посилання:
Саме, для другого регіону – одночасно три Elementary, причому одна з них Magnet – тобто. зі спеціалізацією.
На жаль, зазвичай буває, що ці школи дуже відрізняються за якістю. Батьки можуть обирати, але коли у добрій школі закінчуються місця, починається розподіл за жеребом. Коротше кажучи, якщо у списку є погана школа, а ви починаєте вчитися з середини року – дуже високі шанси, що потрапите саме в гіршу, бо в хороших школах вже не буде місць.
Тепер потрібно перевірити якість шкіл. Для цього переходимо до наступного кроку.
4) Пробиваємо школу на рейтингових сайтах. У США є кілька популярних сайтів щодо оцінки шкіл, методики яких відрізняються. Варто звернути увагу на такі:
Кожен сайт має плюси та мінуси. Аналіз школи на всіх сайтах дає змогу отримати інтегровану оцінку.
На щастя, гугл сам підганяє посилання:
Зверніть увагу, що Schooldigger найменш популярний сайт і не завжди виходить на першій сторінці. Але, в даному випадку нам пощастило, і посилання йдуть поспіль.
Так само проблема в тому, що у зв'язку з популярністю деяких назв може бути кілька шкіл з однаковою назвою в різних штатах. Потрібно уважно стежити за цим, звертаючи увагу на County.
Спробуймо розглянути результат.
5) Niche.com
Саме на Niche орієнтується багато ріелтерів, коли обіцяють «A-rated School»
Проте проблема полягає в тому, що рейтинг Niche інтегральний і лише частково залежить від академічних успіхів. Видно, що ця школа має А+ лише за різноманітністю. Мається на увазі етнічний склад: латиноси, блек-американ і т.д.
Нижче можна переглянути докладніше:
Так само важливий показник Free or Reduced Lunch - непрямий показник рівня доходу. Чим менший цей показник – тим краще.
6) Тепер подивимося Greatschool
Тут оцінка йде за 10-ти бальною шкалою. 4/10 – погано.
На цьому сайті найбільше відгуків, де батьки та учні дають оцінку школі. На це також треба звертати увагу.
Якщо дивитися школу 9/10 або 10/10 – уважно прочитайте відгуки. Часто батьки скаржаться, що для хороших оцінок на дітей чинять дуже великий тиск. Описують булінг та ін.
7) Ну, і, нарешті, найменш популярний рейтинг на schooldigger.
Мені подобається цей сайт, тому що на ньому найзручніше дивитися академічні результати. Так само видно становище школи у загальному рейтингу по всьому штату: 1451 місце з усіх 2118 Elementary schools у всій Флориді. Погано.
Як видно, ріелтор у цьому випадку намагався ввести в оману.
Дійсно за адресою: "4540 Messina Dr, Lake Mary, FL 32746" є невеликий шанс потрапити в непогану Lake Mary Elementary School, але набагато вища ймовірність опинитися в поганій Wicklow Elementary.
School Digger ще цікавий тим, що дозволяє порівнювати різні каунті та райони, сортуючи їх за рейтингами шкіл. Знаходити кращі школи різних зрізах тощо.
З його допомогою можна відібрати кілька ZIP, для яких вже шукати оренду чи продаж на Zillow чи на .
Наприклад, можна переглянути рейтинг шкільних районів по всій Флориді:
Універсального рішення, на жаль, немає. Завжди доводиться на компроміси.
Вдалого переїзду та пошуку!
Джерело: habr.com