许多计划移居美国的有孩子的人都听说过需要仔细选择居住地区。 了解哪些学校与所选地址相关尤为重要。
搬家之后，你的头通常会天旋地转，没有时间去理解其中的复杂性。 理解并记住以下几点很重要：房地产代理网站和聚合商，例如 ，请勿提供有关特定地址与特定学校的隶属关系的最新且正确的信息！
以下是识别与特定地址相关的学校并分析这些学校的分步说明。
首先，有一个小备忘单（信息可能因州而异）：
小学 – 从K（幼儿园）到五年级（从5/5到6/10岁）
中学 — 6年级至8年级（11岁至14/15岁）
高中 – 9年级至12年级（15岁至18岁）
K-8 – 小学+初中的组合，更常见于新开发区和人口稀少的地区。
特许学校 - 特许学校。 国家资助的私立学校。 他们需要一个单独的故事。 简而言之，进入一所好的特许学校是通过抽签的。 因此，您不能将它们视为“默认”学校。
磁铁学校 – 设有附加科目的专门学校。
有时，所有年龄段的人都可以在一所学校学习 K-12 （通常在不同的建筑物中）。 重要的是要了解，在这种情况下，学校评级通常指的是高中。
无论如何，您都需要仔细阅读并检查每个具体案例的所有信息。
1) 当然，寻找房地产最方便的网站之一是
您可以从那里开始搜索。 该网站的界面很直观，但学区的边界没有完全标记，而且并不总是正确的。
为了初步熟悉，您可以按学校评级进行过滤，禁用私立学校和特许学校并选择大于 7 的评级。根据好学校的集中度，体面的区域已经可见。 请注意，Zillow 使用网站数据 ，其解释是一个单独的问题。
这样，我们就大致确定了自己想要居住的区域。 通过租赁或购买价格打开过滤器后，我们遗憾地确信，选择很少。
但重要的是要确保现有的选择适合我们。
我们查看有关所选对象的信息：
在这种情况下，代理人做了检查学校信息正确性的工作。 他的信息证实了 Zillow 的数据。 这是一个相当罕见的选项，但即使在这种情况下，我也建议确保信息正确。
更多时候可以看到不同的图片：
这里的情况很奇怪。 Zillow 仅列出了初级和中级。 中介给出了三所学校，但中学不同。
让我们试着弄清楚并找到这些学校。
让我们继续下一步：
2）确定我们感兴趣的县。
县是美国最小的自治领土实体。 总共有3000多个。 他们是负责其领土内学校的人。 最大的问题是，县通常有独特的网站、注册系统、会计等。
很多时候，县将一个城市分成几个部分。 有时以非常意想不到的方式。 奥兰多（佛罗里达州）分区示例：
如您所见，奥兰多分为 3 个县。 另外 3 个县覆盖了遥远的郊区。
您可以使用该服务确定县 或类似的。
我相信每个人都知道邮政编码是什么，但让我提醒您，它是一个五位数的邮政编码，通常显示在地址末尾的州名后面。 在上面的示例中，ZIP 为 32828 和 32746。
使用上面的资源，我们确保这些是奥兰治县和塞米诺尔县
3) 我们正在寻找一个服务链接，用于确定学校是否属于某个地址。 由于各县的网站各不相同且信息过于饱和，通常很难快速找到服务的途径。 最简单的选择是在 Google 中输入查询，例如：“奥兰治县学校招生»
谷歌将帮助您提供必要的链接。 按照它并填写表格。 似乎一切都很明显，但缺乏统一的方法开始影响自身，并出现错误和故障。 有时对大小写、额外空格等敏感。
如果您无法“通过”某个特定的房屋，则需要检查几个相邻的房屋，并从同一个 Zillow 获取地址。
另一种选择是在县网站上找到学区地图，但那里的边界通常很难清晰界定。
填写并收到学校列表：
在本例中，可以看出，对于小学和初中，地址由一所学校提供：Wedgefield，即 PK-8，即招收从幼儿园到八年级的孩子。
对于塞米诺尔县来说，情况完全不同：
请注意，实际情况与代理商的数据或 Zillow 的数据不符。
此外，对于 Elementary，指定了某个 Region2。 这意味着有几所小学与该地址相关。 您可以通过点击链接获取具体列表：
具体来说，对于第二个区域，同时存在三个基本元素，其中之一是磁铁 - 即。 具有专业化。
不幸的是，这些学校的质量通常差异很大。 家长可以选择，但当好学校名额用完时，就会开始抽签分配。 简而言之，如果名单上有一所不好的学校，而你在年中开始学习，那么你很有可能会进入最差的学校，因为好学校将不再有名额。
现在我们需要检查学校的质量。 为此，请继续下一步。
4）我们在评级网站上检查学校。 在美国，有几个受欢迎的学校评估网站，其方法各不相同。 值得关注以下几点：
每个网站都有优点和缺点。 对所有地点的学校进行分析可以进行综合评估。
幸运的是，Google 自己定制了链接：
请注意，Schooldigger 是最不受欢迎的网站，并不总是出现在首页上。 但是，在这种情况下，我们很幸运，链接是连续的。
另一个问题是，由于某些名称的流行，不同州可能有几所同名的学校。 您需要仔细监控这一点，关注县。
让我们尝试考虑一下结果。
5）Niche.com
许多房地产经纪人在承诺“A级学校”时重点关注的是利基市场
然而，问题是 Niche 排名是不可或缺的，并且仅部分取决于学业成绩。 可以看出，这所学校仅在多样性方面就达到了A+。 隐含种族成分：拉丁裔、美国黑人等。
您可以在下面看到更多详细信息：
另一个重要指标“免费或减少午餐”是收入水平的间接指标。 这个数字越低越好。
6) 现在让我们看看 Greatschool
这里的评级是 10 分制。 4/10 – 糟糕。
该网站上有最多的家长和学生对学校进行评价的网站。 这点你也需要注意。
如果您观看 9/10 或 10/10 学校，请仔细阅读评论。 父母经常抱怨他们的孩子为了取得好成绩而承受很大的压力。 描述欺凌等。
7) 好吧，最后是 schooldigger 上最不受欢迎的评级。
我喜欢这个网站，因为它是查看学术成果的最佳场所。 该学校在全州总体排名中的位置也很明显：在佛罗里达州所有 1451 所小学中排名第 2118 所。 糟糕的是。
显然，本案中的房地产经纪人试图误导。
事实上，在地址：“4540 Messina Dr, Lake Mary, FL 32746”，进入一所好的玛丽湖小学的机会很小，但最终进入一所糟糕的威克洛小学的机会要大得多。
School Digger 也很有趣，因为它允许您比较不同的县和地区，并按学校评级对它们进行排序。 查找各个部分最好的学校等。
借助它的帮助，您可以选择多个 ZIP，您已经可以在 Zillow 或其他网站上搜索这些 ZIP 的出租或出售信息。 .
例如，您可以查看整个佛罗里达州学区的排名：
不幸的是，没有通用的解决方案。 你总是必须做出妥协。
快乐搬家和寻找！
来源： habr.com