現在很多IT人都已經接近或者已經到了生孩子、擇居的年齡。 很多人可能對莫斯科還算滿意,但這樣的解決方案弊端也很明顯。 想法會不時發佈在 Habré 上
關於問題的幾句話
你需要一個地方:
- 一切都與環境相得益彰;
- 有互聯網;
- 健康的社會環境;
- 很多 IT 人員;
- 可接受的價格;
在這種情況下,地點必須在俄羅斯。
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我們做了什麼
我們準備了一個演示文稿,選擇了省內的一個地區中心,安排了與行政部門的會面,並要求他們為我們挑選一塊地。 當然,在這裡,我們很幸運——我們遇到了真正關心自己土地的人,他們努力讓城市變得更好,並且非常了解這樣一個村莊能給該地區帶來什麼。
我們被選為一個優秀的地點,並承諾在連接、批准等所有事項上提供全面協助。
土地情節
- 從莫斯科來的路——晚上坐火車,第二天早上10點可以到這一段。 很遠,我同意;
- 地塊面積 - 24 公頃;
- 場地的一端是一個面積達數平方公里的巨大池塘岸邊的沙灘;
- 該場地的第二個邊緣是一片小森林和一條流入池塘的河岸;
- 一條雙車道的聯邦高速公路穿過場地,將池塘岸邊與主體部分隔開。 過河,當然還有一座橋。 這條路線計劃在 2014 年後從池塘中移走。
- 在現場有連接電力和供水的點。 Rostelecom 光學器件沿著站點邊緣運行,原則上已就連接達成協議;
- 距離該地點幾公里處有一個滑雪勝地;
- 池塘的另一邊有一所帆船學校和幾艘遊艇;
- 幾公里外正在建造一個大型水上樂園。
- 該地區是茂密森林之地。 除了自然之美之外,這還意味著可以承受的建築價格。 例如,當使用優質材料(膠合梁)建造時,一平方米的成本約為 15 tr。 租房時裝修。
- 距離擁有所有必要基礎設施的地區中心不到 5 分鐘車程。 在站點附近有一個公共汽車站;
我們設法從網上找到一張鳥瞰圖的網站照片。 只有一小部分可見 - 網站本身位於右下角。
我們是在下雨的時候去的,所以沒有那麼美。 這是池塘本身的景色。
這是河流的景色:
這是這個池塘或多或少的專業照片:
發行價
不幸的是,這樣一塊土地的地籍所有權比我們預期的要高得多。 聽到這個數字後,我們意識到不可能獲得它的所有權。 但政府提供了一個相當可接受的租賃選擇。 對於租賃權,您需要支付 2 萬盧布,然後 - 40 tr。 每月(每年每平方米 2 盧布)。
我們最初計劃借一筆小額貸款,並嘗試用零用錢來完成這一切,但顯然不會那樣做。
提案的實質
我們不能對一個家庭做的事情對幾個家庭來說卻很有可能。 起初我想到了尋找投資人的方向,但這種做法弊大於利。 盡快收回資金並賺到錢對投資者來說很重要——而且,總的來說,它並不關心由此帶來的社會環境。 因此,如果投資者本人並不居住在該村,那麼在此類項目中的存在會對做出的決定產生不利影響。
所以也許某種形式的合作可以在這裡發揮作用。 我在法律方面不強,但我相信如果社區有興趣,這個問題可以以某種方式解決。
如果您可以遠程工作,不受莫斯科束縛,並且帖子開頭制定的要求與您很接近,請分享 - 您對此有何看法? 如果您真的有興趣,請在 Habré 上私信。
UPD
位置 - Belaya Kholunitsa,基洛夫地區。
更新2
如果您想參與該項目,而不僅僅是談論 - 請寫在個人信息中,而不是在評論中。 我們已經召集了好幾個人,我們打算開個會,商量細節和方案。
來源: www.habr.com