Na hoa khoneha ho fumana chelete e eketsehileng ea ho sebetsa u le moenjiniere naheng e 'ngoe?

Tse ka Hare:

U ka bapisa linaha joang ka litšenyehelo tsa bophelo hona joale?
Mabapi le ho reka parity ea matla
Hobaneng BIM (baenjiniere le bahokahanyi)
Qetello 1. Mescellaneous gross - equal net
Qetello 2. Ha e sa feteletse, ke moo m² e ntseng e eketseha
Lintlha li tsoa hokae?
Mokhoa oa ho bala matšoao a PPP

Hangata, ha re bua le batho ba tsoang linaheng tse ling, rea qala bapisa maemo a moputso. Leha chelete e kenang e ka fapana haholo, matla a ho rekaka etsahala e tla lula e le maemong a ts'oanang, e hlahang ka ho khetheha 'marakeng oa thekiso ea matlo.

Na joang bo hlile bo "botala" - ka lehlakoreng le leng?

Ke leboha marang-rang a sechaba LinkedIn, - Ke buile le litsebi tse ngata indastering ea ka ea sebetsa linaheng tse ling, le ho bokella lintlha tsa meputso (lintlha le tsona li nkiloe ho payscale.com) le ho baloa parity (PPP) moputso metseng e meng e amanang le meputso motseng oa heso - St. Petersburg (PPP data taken from Numbeo.com).

U ka bapisa linaha joang ka litšenyehelo tsa bophelo hona joale?

Theko ea kamehla ea eketseha ka thepa le litšebeletso tse lefatšeng, tse amanang le litefiso tse tlase tsa tsoala lefatšeng ka bophara ho tloha ka 1980, ha e lumelle motho kajeno, ho ea ho fallela naheng e 'ngoe, fumana maikutlo a litšenyehelo tsa bophelo le litšenyehelo tsa litšebeletso naheng e 'ngoe.

Kerafo e bontša sekhahla sa tsoala sa lefatše lilemong tse 200 tse fetileng, tse bileng teng lefatšeng ka bophara ho fihlela ka 1980. boemo bo leka-lekaneng le bo utloahalang: hoo e ka bang 4-6%:

Na hoa khoneha ho fumana chelete e eketsehileng ea ho sebetsa u le moenjiniere naheng e 'ngoe?

Ho theola sekhahla sa phaello le ho theola dolara ho tloha maemong a khauta ka 1971 - e ile ea lebisa lefats'e ho inflatione ileng ea fetoha ts'ebetso ea lekholo la bo21 la lilemo.

Na hoa khoneha ho fumana chelete e eketsehileng ea ho sebetsa u le moenjiniere naheng e 'ngoe?

Ketsahalo e ts'oanang ho tsoa ho bahlahlobisisi ba Majeremane ho tsoa ho Deutsche Bank.

Na hoa khoneha ho fumana chelete e eketsehileng ea ho sebetsa u le moenjiniere naheng e 'ngoe?

Ka lebaka la liketsahalo tsena, linaha li theha:

1. thahasello e fapaneng litefiso tsa banka e bohareng
Na hoa khoneha ho fumana chelete e eketsehileng ea ho sebetsa u le moenjiniere naheng e 'ngoe?
2. mefuta e fapaneng theko
Na hoa khoneha ho fumana chelete e eketsehileng ea ho sebetsa u le moenjiniere naheng e 'ngoe?
3. fapaneng litheko tsa thekiso ea matlo
Na hoa khoneha ho fumana chelete e eketsehileng ea ho sebetsa u le moenjiniere naheng e 'ngoe?
4. ho se lekane maemo a theko
Na hoa khoneha ho fumana chelete e eketsehileng ea ho sebetsa u le moenjiniere naheng e 'ngoe?
5. fapaneng theko ea bophelo

Joale re ka bapisa “Litšenyehelo tsa ho Phela” joang linaheng tse sa tšoaneng lefatšeng ka bophara?
Ho lekola bophelo naheng e ngoe, re ka sebelisa mohopolo - Ho reka Power Parity (PPP, Senyesemane - Power Power Parity: PPP)

Mabapi le theko ea matla a ho reka (PPP)

Ho reka parity ea matla - karo-karolelano ea likarolo tse peli kapa ho feta tsa lichelete, lichelete tsa linaha tse fapaneng, tse thehiloeng ke matla a tsona a ho reka mabapi le sehlopha se itseng sa thepa le litšebeletso.
Bala ho eketsehileng: Ho reka parity ea matla

PPP ke eng e sebelisang theko ea Mac e kholo joalo ka mohlala?
Big Mac Price: p1
Berlin-4,70$ / New York-5,70$ / Saint Petersburg-2,10$
Big Mac ППС (Паритет покупательной способности) to Saint Petersburg: p2=p1/2,10
Berlin-2,2 / New York-2,70 / Saint Petersburg-1
Месячная зарплата = после налогов: p3
Berlin-2085$ / New York-3900$ / Saint Petersburg-1150$

ППС по Биг Маку - месячной зарплаты в городе
по отношению к зарплате в Санкт-Петербурге
: p4=p3/p2
Berlin-940$ / New York-1470$ / Saint Petersburg-1150$

Mehopolo e ts'oanang e ka baloa bakeng sa lihlahisoa tse ling, ho tloha ho jean le mahe ho isa ho theko ea likoloi tsa Toyota le lits'ebeletso.

Ho etsa sena, ho Numbeo.com batho ba likete ba tlatsa lintlha ka theko ea thepa le litšebeletso teropong ea bona (lintlha tsa likhoeli tse 18 tse fetileng, ka mor'a moo "litšenyehelo" tsena li lekanngoa ka lipalo). Ho feta moo, ke baithaopi: data e bokelloa ka letsoho ho tsoa mehloling e bulehileng e thehiloeng mme litšenyehelo tsena tsa thepa le lits'ebeletso li tlatselletsoa ke toropo. Habeli ka selemo.

Mohlala oa tse 'maloa (ho kakaretso ea 50) lintho tsa litšenyehelo tsa St. Petersburg (palo ea batho ba tlatsitseng lintlha tsa St. Petersburg likhoeling tse 18 tse fetileng ke 524):

Na hoa khoneha ho fumana chelete e eketsehileng ea ho sebetsa u le moenjiniere naheng e 'ngoe?

Sehlooho se nka PPP bakeng sa lintho tse 50 tse fapaneng ditshenyehelo. Lintlha tsa karo-karolelano ke tse latelang:

Na hoa khoneha ho fumana chelete e eketsehileng ea ho sebetsa u le moenjiniere naheng e 'ngoe?
Mokhoa
Local_Puchasing_Power_Index = (Average_Disposable_Salary(This_City) /
BasketConsumerPlusRent(This_City)) / (Average_Disposable_Salary(New_York) /

BasketConsumerPlusRent(New_York)) BasketConsumerPlusRent(City) =
sum_of (Price_in_the_city * (cost_of_living_factor + rent_factor))

Mohlala oa ho bapisa litšenyehelo tsa ho phela Munich (Jeremane) le St. Petersburg (Russia)

Na hoa khoneha ho fumana chelete e eketsehileng ea ho sebetsa u le moenjiniere naheng e 'ngoe?

Papiso ea litšenyehelo tsa ho phela Rostov-on-Don le San Francisco (USA)

Na hoa khoneha ho fumana chelete e eketsehileng ea ho sebetsa u le moenjiniere naheng e 'ngoe?

Ho ea ka e nyane ya maikutlo boithuto - Ke nka hore litšenyehelo tsa PPP tsa index ea bophelo li amoheloa bakeng sa litšenyehelo tse tloaelehileng toropong e fanoeng bakeng sa lelapa la batho ba bane (Bula data ho tsoa ho Numbeo.com). Sengoliloeng se bua ka boemo ha motho ea lulang toropong ea N a tsetela mme a sebelisa chelete eo a e sebelelitseng, motseng o le mong oa N.

Hobaneng BIM (baenjiniere le bahokahanyi)


Moenjiniere oa BIM (boiphihlelo ba lilemo tse 1-2) - sena ke sebaka sa ho qala mokhatlong oa kaho (pele moenjiniere oa BIM o ne a bitsoa "Moqapi", eo hona joale a bitsoang moenjiniere oa BIM). Mookameli oa BIM (lilemo tse 4-6 tsa phihlelo) e se e le motho ea nang le phihlelo ea lokelang ho khona ho etsa lenaneo hanyenyane, empa ha ho joalo.

Karolelano ea tse ntseng li hahuoa sebelisa BIM, thekiso ea matlo nakong e tlang e tla lekana 80% ea palo eohle e ntseng e hahuoa dintho tsa thekiso ya matlo. Ka nako e ts'oanang, litlaleho tsa kaho bakeng sa hoo e ka bang 3% ea GDP ea Russia (bakeng sa linaha tsa lefats'e ho fihlela ho 12%). Baenjineri le bahokahanyi ba BIM ke baenjiniere ba pele ba merero ea kaho. Ho ahlola ka Likanale tsa BIM ho thelekramo (Barupeluoa ba 2000 e mong le e mong) - palo ea litsebi tse boemong bona Russia hona joale: ho tloha ho batho ba likete tse 10 ho isa ho tse 20. Karolelano ea meputso naheng ka 'ngoe - Moenjiniere oa BIM / Mohokahanyi oa BIM / Mookameli oa BIM: 100% / 125% / 150%. Haufinyane, baenjiniere bohle ho sebetsa ka meralo ho tla sebetsa ka tsela e 'ngoe kapa e' ngoe ka theknoloji ea BIM mme baenjiniere bohle ba ka sebetsa maemong a bona Khokahano ea BIM.

Qeto:

1. Kakaretso ea moputso oa selemo (hangata ho buuoa ka eona Bophirimela) e fapane haholo ho itšetlehile ka naha, ha net moputso oa khoeli le khoeli, e fetoletsoeng matleng a ho reka, e batla e tšoana.

Na hoa khoneha ho fumana chelete e eketsehileng ea ho sebetsa u le moenjiniere naheng e 'ngoe?

Ka mohlala, Kakaretso ea moputso oa selemo Kyiv vs San Francisco e na le phapang ea hoo e ka bang Linako tsa 8, athe hloekile moputso oa khoeli le khoeli o tla ba le phapang feela ka Makhetlo a 2.

Na hoa khoneha ho fumana chelete e eketsehileng ea ho sebetsa u le moenjiniere naheng e 'ngoe?

2. Ha u theola chelete e kenang ea selemo le selemo, ho tla ba le m² e eketsehileng o ka reka bakeng sa lilemo tse 10 motseng oa hao.

Na hoa khoneha ho fumana chelete e eketsehileng ea ho sebetsa u le moenjiniere naheng e 'ngoe?

Ka chelete eo u e fumanang (ho nka hore u boloka halofo ea moputso oa hao ka lilemo tse 10) bakeng sa chelete (ntle le ho sebelisa sekoloto sa ntlo), u ka reka 46 moro thekiso ea matlo a Kyiv le 31 moro mane San Francisco.

Na hoa khoneha ho fumana chelete e eketsehileng ea ho sebetsa u le moenjiniere naheng e 'ngoe?

Linaha tse kentsoeng lipalo - e batla e lekana mabapi le polokeho, boleng ba thuto le litšebeletso tsa bophelo. E 'ngoe le e 'ngoe ea likarolo tsena e na le mefokolo le melemo ea eona naheng ka 'ngoe.

Likarolo tsena ho thata ho sekaseka, ho fapana le litheko tsa thepa le litšebeletso.

Na hoa khoneha ho fumana chelete e eketsehileng ea ho sebetsa u le moenjiniere naheng e 'ngoe?

Hona joale, ho kena ka holimo ho 10% batho ba phahameng ka ho fetisisa ba lefuoang lefatšeng - u lokela ho ba le chelete ea selemo le selemo ea $14

.
Na hoa khoneha ho fumana chelete e eketsehileng ea ho sebetsa u le moenjiniere naheng e 'ngoe?

Tafoleng ea ho qetela u ka bapisa hore na moputso oa selemo le selemo oa St. Petersburg o lekana le eng $15,800 ka selemo (moputso oa khoeli le khoeli oa chelete e ka bang $ 1,150 kapa li-ruble tse 71,000). Ho ipapisitsoe le tekano, haeba u fuoa chelete e felletseng ea $47,000 ka selemo Boston kapa Dublin, hakanya hore hoo e ka bang e lumellana le moputso oa li-ruble tse 71,000. net ka khoeli St. Petersburg.
Na hoa khoneha ho fumana chelete e eketsehileng ea ho sebetsa u le moenjiniere naheng e 'ngoe?

Leha e le hore sena Maikutlo a ikhethang, Ke nahana hore e kanna ea sebetsa.
Ke tla thabela ho bona ho nyatsoa ha hao.

Na hoa khoneha ho fumana chelete e eketsehileng ea ho sebetsa u le moenjiniere naheng e 'ngoe?

Sengoliloeng sa ka sa mantlha ho LinkedIn (Senyesemane).
Na u tla ba le Meputso e mengata naheng e 'ngoe? Ha e le hantle… Meputso ea Boenjiniere Lefatšeng Lohle.

Iketsetse ho LinkedIn, ke tla thabela ho etsa mabitso a macha: Artem Boiko

Meelelo eohle - ka phoso ea ± 10%

Sehokelo sa spreadsheet (Google Spreadsheet)

Meputso ea BIM vs PPP

Lintlha li tsoa hokae?

Puisano ea meputso e ile ea tšoaroa (leboha ho ba nkileng karolo) sehlopheng sa "BIM Russian expats" ho LinkedIn - https://www.linkedin.com/groups/8834618/
Moputso oa selemo le selemo: https://www.payscale.com/research
Sekhahla sa lekhetho: https://neuvoo.com/tax-calculator/
Theko ka ho reka m²: https://www.numbeo.com/property-investment/
Purchasing power parity (PPP) ho ea St. Petersburg: https://www.numbeo.com/cost-of-living/comparison.jsp

Source: www.habr.com

Eketsa ka tlhaloso