பொருளடக்கம்:
பெரும்பாலும், மற்ற நாடுகளைச் சேர்ந்தவர்களுடன் பேசும்போது, நாங்கள் தொடங்குகிறோம் ஊதிய நிலைகளை ஒப்பிடுக. Хотя валовой доход может существенно отличаться, покупательная способность, கிட்டத்தட்ட, ஏறக்குறைய அதே அளவில் இருக்கும், இது குறிப்பாக ரியல் எஸ்டேட் சந்தையில் தெளிவாக உள்ளது.
புல் உண்மையில் "பசுமையானது" - மறுபுறம்?
Благодаря социальной сети , — я поговорил со многими специалистами в моей отрасли, которые , и собрал данные о зарплатах (данные брались также с ) и рассчитал паритетную (ППС, англ. — PPP) зарплату в других городах в отношении зарплаты в моем родном городе — Санкт-Петербурге (данные по ППС взяты с ).
வாழ்க்கைச் செலவின் அடிப்படையில் இப்போது எப்படி நாடுகளை ஒப்பிட முடியும்?
நிலையான விலை உயர்வு на товары и услуги в мире, которое связано с , не позволяет сегодня человеку, собирающемся переехать в другую страну, получить представление о стоимости жизни и стоимости услуг в чужой стране.
На графике показаны медианные процентные ставки в мире за последние 200 лет, которые до 1980 года находились по всему миру на уравновешенном и обоснованном уровне: около 4-6%:
Понижение процентных ставок и отвязка доллара от золотого стандарта в 1971 году — , которая стала 21 ஆம் நூற்றாண்டின் நிகழ்வு.
Тот же феномен из Deutsche Bank.
இந்த நிகழ்வுகளின் விளைவாக, நாடுகள் நிறுவப்படுகின்றன:
1. несовпадающие процентные ставки центральных банков
2. неоднородная பணவீக்கம்
3. разные ரியல் எஸ்டேட் விலைகள்
4. неравные விலை நிலைகள்
5. неодинаковая வாழ்க்கை செலவு
Как мы можем сейчас сравнивать «Стоимость жизни» в разных странах мира?
மற்றொரு நாட்டின் வாழ்க்கையை மதிப்பிடுவதற்கு, நாம் கருத்தைப் பயன்படுத்தலாம் - வாங்கும் திறன் சமநிலை (பிபிபி, ஆங்கிலம் - கொள்முதல் சக்தி சமநிலை: பிபிபி)
வாங்கும் சக்தி சமநிலை (PPP) பற்றி
Паритет покупательной способности — соотношение двух или нескольких денежных единиц, валют разных стран, устанавливаемое по их покупательной способности применительно к определённому набору товаров и услуг
மேலும் வாசிக்க:
Что такое ППС на примере цены Биг Мака?
Big Mac Price: p1
Berlin-4,70$ / New York-5,70$ / Saint Petersburg-2,10$
Big Mac ППС (Паритет покупательной способности) to Saint Petersburg: p2=p1/2,10
Berlin-2,2 / New York-2,70 / Saint Petersburg-1
Месячная зарплата = после налогов: p3
Berlin-2085$ / New York-3900$ / Saint Petersburg-1150$
ППС по Биг Маку - месячной зарплаты в городе
по отношению к зарплате в Санкт-Петербурге: p4=p3/p2
Berlin-940$ / New York-1470$ / Saint Petersburg-1150$
ஜீன்ஸ் மற்றும் முட்டை முதல் டொயோட்டா கார்கள் மற்றும் பயன்பாடுகளின் விலை வரை மற்ற தயாரிப்புகளுக்கும் இதே போன்ற தர்க்கத்தை கணக்கிட முடியும்.
இதை செய்ய, на сайте Numbeo.com тысячи людей заполняют данные по стоимости товаров и услуг в своем городе (используются только данные за последние 18 месяцев, после чего эти «стоимости» математически усредняются). Дополнительно, добровольцами: вручную собираются данные из установленных открытых источников и эти стоимости товаров и услуг дополняются по городам வருடத்திற்கு இரண்டு முறை.
Пример нескольких (из всего 50) статей расходов по Санкт-Петербургу (количество людей заполнивших данные для Санкт-Петербурга за последние 18 месяцев — 524):
В статье берётся ППС по 50 различным статьям расходов. Данные по относительному соотношению следующие:
Local_Puchasing_Power_Index = (Average_Disposable_Salary(This_City) /
BasketConsumerPlusRent(This_City)) / (Average_Disposable_Salary(New_York) /
BasketConsumerPlusRent(New_York)) BasketConsumerPlusRent(City) =
sum_of (Price_in_the_city * (cost_of_living_factor + rent_factor))
Пример сравнения стоимости жизни в Мюнхене (Германия) и Санкт-Петербурге (Россия)
Cравнение стоимости жизни в Ростове на Дону и Сан-Франциско (США)
В моем небольшом субъективном исследовании — я полагаю, что индекс стоимости жизни ППС принят для средних расходов в данном городе для семьи из четырех человек (использованы открытые данные с ). В статье рассматривается ситуация, когда человек, живущий в городе N — инвестирует и тратит, заработанные деньги, в этом же городе N.
ஏன் BIM (பொறியாளர்கள் மற்றும் ஒருங்கிணைப்பாளர்கள்)
BIM-инженер (опыт 1-2 года) - это начальная позиция в строительной организации (раньше BIM-инженер назывался — «Проектировщик», теперь называется BIM-инженер). BIM-менеджер (опыт 4-6 лет), это уже человек с опытом, который должен уметь немного программировать, но не больше.
Доля строящихся, с применением BIM, объектов недвижимости в ближайщее время составит объектов недвижимости. При этом на долю строительства приходится BIM-инженеры и координаторы — это бывшие проектные инженеры в строительстве. Если судить по (по 2000 участников) — количество специалистов на этой позиции в России на данный момент: от 10 до 20 тыс. человек. Соотношение зарплаты в каждой стране — Инженер BIM / Координатор BIM / Менеджер BIM: 100% / 125% / 150%. В скором времени, все инженеры, работающие в планировании, будут так или иначе работать с BIM технологиями и все инженеры могут применять к своей позиции BIM இணைப்பு.
முடிவுகளை:
1. மொத்த ஆண்டு சம்பளம் (о которой говорят обычно на западе) сильно варьируется в зависимости от страны, в то время как நிகர மாத சம்பளம், переведенный в покупательную способность, практически одинакова.
உதாரணமாக, மொத்த ஆண்டு சம்பளம் Киева vs Сан-Франциско имеет разницу почти в 8 முறை, அதேசமயம் தூய месячная зарплата будет иметь разницу только в Xnumx முறை.
2. உங்கள் வருடாந்திர வருமானம் குறைவாக, அதிக m² உங்கள் நகரத்தில் 10 வருடங்களுக்கு வாங்கலாம்.
За заработанные деньги (при условии экономии половины зарплаты за 10 лет) за наличные (без использования ипотеки) можно было бы купить 46 சதுர மீட்டர் недвижимости в Киеве и 31 சதுர மீட்டர் சான் பிரான்சிஸ்கோவில்.
கணக்கீடுகளில் சேர்க்கப்பட்ட நாடுகள் - தோராயமாக சமம் பாதுகாப்பு, கல்வி தரம் மற்றும் சுகாதார சேவைகளின் அடிப்படையில். Каждый из этих аспектов имеет свои недостатки и преимущества இந்த ஒவ்வொரு நாட்டிலும்.
Эти аспекты сложно анализировать, в отличие от цен на товары и услуги.
தற்போது, чтобы попасть в топ-10% самых высокооплачиваемых людей мира — нужно иметь
.
В последней таблице вы можете сравнить чему равна годовая брутто зарплата в Санкт-Петербурге равная 15,800$ в год (месячная нетто зарплата 1,150$ или 71,000 руб). Исходя из паритета, если вам будут предлагать 47,000$ брутто в год в Бостоне или Дублине, рассчитывайте — что это примерно соответствует зарплате в 71,000 руб. нетто в месяц в Санкт-Петербурге.
இந்த போதிலும் அகநிலை கருத்து, இது பொருத்தமானதாக இருக்கலாம் என்று நினைக்கிறேன்.
Буду рад вашей критике.
Моя оригинальная статья на LinkedIn (английский язык).
Добавляйтесь в LinkedIn, буду рад новым контактам:
Все значения — с погрешностью ± 10%
Ссылка на таблицу (Google Spreadsheet)
Откуда брались данные
Обсуждение зарплат проводилось (спасибо тем, кто участвовал) в группе «BIM Russian expats» на LinkedIn —
Годовая брутто зарплата:
Налоговая ставка:
Цена за m² покупка:
Паритет покупательной способности (ППС) к СПб:
ஆதாரம்: www.habr.com