విషయ సూచిక:
చాలా తరచుగా, ఇతర దేశాల ప్రజలతో మాట్లాడేటప్పుడు, మేము ప్రారంభిస్తాము వేతన స్థాయిలను సరిపోల్చండి. స్థూల ఆదాయం గణనీయంగా మారినప్పటికీ, కొనుగోలు శక్తి, దాదాపు అదే, దాదాపు అదే స్థాయిలో ఉంటుంది, ఇది రియల్ ఎస్టేట్ మార్కెట్‌లో ప్రత్యేకంగా కనిపిస్తుంది.
గడ్డి నిజంగా "పచ్చదనం" - మరొక వైపు?
సోషల్ నెట్‌వర్క్‌కి ధన్యవాదాలు , - నేను నా పరిశ్రమలోని చాలా మంది నిపుణులతో మాట్లాడాను , మరియు జీతాలపై సేకరించిన డేటా (డేటా కూడా తీసుకోబడింది ) మరియు లెక్కించబడుతుంది సమాన (PPP) జీతం నా స్వగ్రామంలో జీతాలకు సంబంధించి ఇతర నగరాల్లో - సెయింట్ పీటర్స్‌బర్గ్ (PPP డేటా నుండి తీసుకోబడింది ).
జీవన వ్యయాల పరంగా మీరు దేశాలను ఎలా పోల్చవచ్చు?
స్థిరమైన ధరల పెరుగుదల ప్రపంచంలోని వస్తువులు మరియు సేవలపై, ఇది అనుబంధించబడింది , ఈ రోజు ఒక వ్యక్తిని అనుమతించదు, వెళ్తున్నారు మరొక దేశానికి వెళ్లండి, ఒక విదేశీ దేశంలో జీవన వ్యయం మరియు సేవల ఖర్చు గురించి ఒక ఆలోచన పొందండి.
గ్రాఫ్ గత 200 సంవత్సరాలలో ప్రపంచ మధ్యస్థ వడ్డీ రేట్లను చూపుతుంది, ఇవి 1980 వరకు ప్రపంచవ్యాప్తంగా ఉన్నాయి. సమతుల్య మరియు సహేతుకమైన స్థాయి: సుమారు 4-6%:
వడ్డీ రేట్లను తగ్గించడం మరియు 1971లో డాలర్‌ను బంగారు ప్రమాణం నుండి వేరు చేయడం - అయింది 21 వ శతాబ్దపు దృగ్విషయం.
అదే దృగ్విషయం డ్యుయిష్ బ్యాంక్ నుండి.
ఈ సంఘటనల ఫలితంగా, దేశాలు స్థాపించబడుతున్నాయి:
1. సరిపోలని ఆసక్తి సెంట్రల్ బ్యాంక్ రేట్లు
2. విజాతీయ ద్రవ్యోల్బణం
3. భిన్నమైనది రియల్ ఎస్టేట్ ధరలు
4. అసమానమైనది ధర స్థాయిలు
5. భిన్నమైనది జీవన వ్యయం
ఇప్పుడు మనం ప్రపంచంలోని వివిధ దేశాలలో "జీవన వ్యయం"ని ఎలా పోల్చవచ్చు?
మరొక దేశంలో జీవితాన్ని అంచనా వేయడానికి, మేము భావనను ఉపయోగించవచ్చు - కొనుగోలు శక్తి తుల్యత (PPP, ఇంగ్లీష్ - కొనుగోలు శక్తి సమానత్వం: PPP)
కొనుగోలు శక్తి సమానత్వం (PPP) గురించి
కొనుగోలు శక్తి తుల్యత - రెండు లేదా అంతకంటే ఎక్కువ ద్రవ్య యూనిట్ల నిష్పత్తి, వివిధ దేశాల కరెన్సీలు, నిర్దిష్ట వస్తువులు మరియు సేవలకు సంబంధించి వారి కొనుగోలు శక్తి ద్వారా స్థాపించబడ్డాయి
మరింత చదువు:
ఉదాహరణకు బిగ్ మాక్ ధరను ఉపయోగించి PPP అంటే ఏమిటి?
Big Mac Price: p1
Berlin-4,70$ / New York-5,70$ / Saint Petersburg-2,10$
Big Mac ППС (Паритет покупательной способности) to Saint Petersburg: p2=p1/2,10
Berlin-2,2 / New York-2,70 / Saint Petersburg-1
Месячная зарплата = после налогов: p3
Berlin-2085$ / New York-3900$ / Saint Petersburg-1150$
ППС по Биг Маку - месячной зарплаты в городе
по отношению к зарплате в Санкт-Петербурге: p4=p3/p2
Berlin-940$ / New York-1470$ / Saint Petersburg-1150$
జీన్స్ మరియు గుడ్ల నుండి టయోటా కార్లు మరియు యుటిలిటీల ధర వరకు ఇతర ఉత్పత్తుల కోసం ఇలాంటి లాజిక్‌ను లెక్కించవచ్చు.
ఇది చేయటానికి, Numbeo.comలో వేలాది మంది వ్యక్తులు తమ నగరంలో వస్తువులు మరియు సేవల ధరపై డేటాను పూరిస్తారు (దీనికి మాత్రమే డేటా గత 18 నెలలు, దీని తర్వాత ఈ "ఖర్చులు" గణితశాస్త్ర సగటుగా ఉంటాయి). అదనంగా, వాలంటీర్ల ద్వారా: స్థాపించబడిన ఓపెన్ సోర్సెస్ నుండి డేటా మానవీయంగా సేకరించబడుతుంది మరియు ఈ వస్తువులు మరియు సేవల ఖర్చులు నగరం ద్వారా భర్తీ చేయబడతాయి ఏడాదికి రెండు సార్లు.
అనేక ఉదాహరణ (మొత్తం 50లో) సెయింట్ పీటర్స్‌బర్గ్ కోసం ఖర్చు అంశాలు (గత 18 నెలల్లో సెయింట్ పీటర్స్‌బర్గ్ కోసం డేటాను పూరించిన వ్యక్తుల సంఖ్య 524):
వ్యాసం తీసుకుంటుంది 50 విభిన్న వస్తువులకు PPP ఖర్చులు. సాపేక్ష నిష్పత్తి డేటా క్రింది విధంగా ఉంది:
Local_Puchasing_Power_Index = (Average_Disposable_Salary(This_City) /
BasketConsumerPlusRent(This_City)) / (Average_Disposable_Salary(New_York) /
BasketConsumerPlusRent(New_York)) BasketConsumerPlusRent(City) =
sum_of (Price_in_the_city * (cost_of_living_factor + rent_factor))
మ్యూనిచ్ (జర్మనీ) మరియు సెయింట్ పీటర్స్‌బర్గ్ (రష్యా)లో జీవన వ్యయం యొక్క ఉదాహరణ పోలిక
రోస్టోవ్-ఆన్-డాన్ మరియు శాన్ ఫ్రాన్సిస్కో (USA)లో జీవన వ్యయం యొక్క పోలిక
నా చిన్న ఆత్మాశ్రయ అధ్యయనం - ఇచ్చిన నగరంలో సగటు ఖర్చుల కోసం PPP జీవన వ్యయం సూచికను స్వీకరించినట్లు నేను ఊహిస్తున్నాను నలుగురి కుటుంబానికి (దీని నుండి డేటాను తెరవండి ) నగరం N లో నివసించే వ్యక్తి సంపాదించిన డబ్బును పెట్టుబడి పెట్టినప్పుడు మరియు ఖర్చు చేసినప్పుడు పరిస్థితిని వ్యాసం చర్చిస్తుంది, అదే నగరంలో ఎన్.
ఎందుకు BIM (ఇంజనీర్లు మరియు కోఆర్డినేటర్లు)
BIM ఇంజనీర్ (1-2 సంవత్సరాల అనుభవం) - ఇది ప్రారంభ స్థానం నిర్మాణ సంస్థలో (గతంలో BIM ఇంజనీర్‌ని "డిజైనర్" అని పిలిచేవారు, ఇప్పుడు BIM ఇంజనీర్ అని పిలుస్తారు). BIM మేనేజర్ (4-6 సంవత్సరాల అనుభవం) ఇప్పటికే అనుభవం ఉన్న వ్యక్తి, అతను కొంచెం ప్రోగ్రామ్ చేయగలడు, కానీ ఎక్కువ కాదు.
నిర్మాణంలో ఉన్నవారి వాటా BIM ఉపయోగించి, సమీప భవిష్యత్తులో రియల్ ఎస్టేట్ మొత్తం ఉంటుంది రియల్ ఎస్టేట్ వస్తువులు. అదే సమయంలో, నిర్మాణ ఖాతాలు BIM ఇంజనీర్లు మరియు కోఆర్డినేటర్లు మాజీ నిర్మాణ ప్రాజెక్ట్ ఇంజనీర్లు. ద్వారా నిర్ణయించడం (2000 మంది పాల్గొనేవారు) - ప్రస్తుతం రష్యాలో ఈ స్థానంలో ఉన్న నిపుణుల సంఖ్య: 10 నుండి 20 వేల మంది వరకు. ప్రతి దేశంలో జీతాల నిష్పత్తి - BIM ఇంజనీర్ / BIM కోఆర్డినేటర్ / BIM మేనేజర్: 100% / 125% / 150%. త్వరలో, అందరు ఇంజనీర్లు ప్లానింగ్‌లో పని చేయడం అనేది BIM సాంకేతికతలతో ఒక మార్గం లేదా మరొక పని చేస్తుంది మరియు అందరు ఇంజనీర్లు వారి స్థానానికి దరఖాస్తు చేసుకోవచ్చు BIM అటాచ్మెంట్.
ముగింపులు:
1. మొత్తం వార్షిక జీతం (సాధారణంగా పశ్చిమంలో మాట్లాడతారు) చాలా తేడా ఉంటుంది దేశాన్ని బట్టి, అయితే నికర నెల జీతం, కొనుగోలు శక్తిగా అనువదించబడింది, ఇంచుమించు అంతే.
ఉదాహరణకు, మొత్తం వార్షిక జీతం కైవ్ వర్సెస్ శాన్ ఫ్రాన్సిస్కో మధ్య దాదాపు తేడా ఉంది 8 సార్లు, అయితే స్వచ్ఛమైన నెలవారీ జీతంలో మాత్రమే తేడా ఉంటుంది 2 సార్లు.
2. మీ వార్షిక ఆదాయం తక్కువ, ఎక్కువ m² మీరు మీ నగరంలో 10 సంవత్సరాలు కొనుగోలు చేయవచ్చు.
మీరు సంపాదించే డబ్బుతో (10 సంవత్సరాలలో మీ జీతంలో సగం ఆదా చేస్తే) నగదు కోసం (తనఖాని ఉపయోగించకుండా), మీరు కొనుగోలు చేయవచ్చు 46 m² కైవ్‌లో రియల్ ఎస్టేట్ మరియు 31 m² శాన్ ఫ్రాన్సిస్కోలో.
లెక్కల్లో చేర్చబడిన దేశాలు - సుమారు సమానం భద్రత, విద్య నాణ్యత మరియు ఆరోగ్య సేవల పరంగా. ఈ అంశాలలో ప్రతి దాని స్వంత నష్టాలు మరియు ప్రయోజనాలు ఉన్నాయి ఈ ప్రతి దేశంలో.
ఈ అంశాలు విశ్లేషించడం కష్టం, వస్తువులు మరియు సేవల ధరలకు విరుద్ధంగా.
ప్రస్తుతం, టాప్ 10%లోకి రావడానికి ప్రపంచంలో అత్యధికంగా చెల్లించే వ్యక్తులు - మీరు కలిగి ఉండాలి
.
చివరి పట్టికలో మీరు సెయింట్ పీటర్స్‌బర్గ్‌లో వార్షిక స్థూల జీతంతో సమానం అని పోల్చవచ్చు సంవత్సరానికి $15,800 (నెలవారీ నికర జీతం $1,150 లేదా 71,000 రూబిళ్లు). సమానత్వం ఆధారంగా, మీరు బోస్టన్ లేదా డబ్లిన్‌లో సంవత్సరానికి $47,000 స్థూలంగా ఆఫర్ చేయబడితే, ఇది సుమారుగా ఉంటుందని అంచనా వేయండి 71,000 రూబిళ్లు జీతం అనుగుణంగా. సెయింట్ పీటర్స్‌బర్గ్‌లో నెలకు నికర.
ఈ వాస్తవం ఉన్నప్పటికీ ఆత్మాశ్రయ అభిప్రాయం, ఇది సంబంధితంగా ఉంటుందని నేను భావిస్తున్నాను.
మీ విమర్శ చూసి సంతోషిస్తాను.
లింక్డ్ఇన్ (ఇంగ్లీష్)లో నా అసలు కథనం.
లింక్డ్‌ఇన్‌కి మిమ్మల్ని మీరు జోడించుకోండి, కొత్త పరిచయాలను ఏర్పరచుకోవడానికి నేను సంతోషిస్తాను:
అన్ని అర్థాలు - ± 10% లోపంతో
స్ప్రెడ్‌షీట్‌కి లింక్ (Google స్ప్రెడ్‌షీట్)
డేటా ఎక్కడ నుండి వచ్చింది?
లింక్డ్‌ఇన్‌లోని “BIM రష్యన్ ఎక్స్‌పాట్స్” గ్రూప్‌లో జీతం చర్చ జరిగింది (పాల్గొన్న వారికి ధన్యవాదాలు)
వార్షిక స్థూల జీతం:
పన్ను శాతమ్:
m² కొనుగోలుకు ధర:
సెయింట్ పీటర్స్‌బర్గ్‌కు కొనుగోలు శక్తి సమానత్వం (PPP):
మూలం: www.habr.com