Аз даҳ лоиҳа дар бозори саноатии Русия имрӯз танҳо дутоаш сохтмони нав буда, боқимонда ба таҷдид ё навсозии иқтидорҳои истеҳсолии мавҷуда марбутанд.
Барои иҷрои ҳама гуна корҳои лоиҳакашӣ фармоишгар аз байни ширкатҳое пудратчӣ интихоб мекунад, ки бо сабаби фарқиятҳои хеле нозук, вале назаррас дар сохтор ва ташкили равандҳои дохилӣ муқоиса кардан хеле душвор аст. Ду қувваи асосии рақобат дар бозори тарроҳии Русия ташкилотҳои анъанавии лоиҳакашӣ ва ширкатҳои муҳандисӣ мебошанд, ки тарҳрезиро ҳамчун кори мустақил ё як қисми лоиҳаҳои мураккаб иҷро мекунанд, ки инчунин корҳои сохтмонӣ, васлкунӣ ва ба истифодадиҳиро дар бар мегиранд. Биёед бифаҳмем, ки ҳарду намуди ширкатҳо чӣ гуна сохтор доранд.
Иштирокчиёни асосии бозор
Сохтмони нави объектхои саноатй хамеша маб-лаггузорихои азим ва мухлати бозпардохти дароз мебошад. Аз ин рӯ, ҳар як соҳибмулк ҳамеша манфиатдор аст, ки мӯҳлати хизмати иншооташ то ҳадди имкон дарозтар бошад.
Аммо дар ин муддат фарсудашавии чисмонии конструкцияхо, тагьир додани стандартхои мавчуда ва эхтимол, зарурати зиёд кардани иктидори истехсолй ва васеъ намудани имкониятхои технологии корхона ногузир аст.
Реконструкция, аз нав мусаллахшавии техникй ва нав кардан мумкин аст, ки умри истехсолот дароз карда, ба идеяхои хозиразамон дар бораи самаранокй мувофик будани он таъмин карда шавад. Тарҳрезии маҳз чунин лоиҳаҳо ҳоло махсусан талабот доранд. Сабабхо дар он аст, ки онхо назар ба сохтмони нав хеле кам маблагро талаб мекунанд ва дар мамлакати мо бисьёр объектхои саноатие хастанд, ки аз 20—30 сол зиёданд (аксарияти онхо дар солхои Хокимияти Советй сохта шудаанд).
Ба сабаби кам шудани шумораи лоиҳаҳои калонҳаҷм, ҳайати иштирокчиёни бозори хизматрасонии лоиҳакашӣ тағйир ёфт.
Инсти-тутхои лоихакашй бо лоихахои хачми кам ва дар нати-ча камарзиши кор машгул шудан аз чихати иктисодй мувофики максад нест. Аз ин рӯ, шумораи «гигантҳои» лоиҳа кам шудааст: боқимондаҳо асосан институтҳои идоравии ширкатҳои бузург (АК Транснефть, Роснефть, Газпромнефт, РусГидро ва ғайра) мебошанд. Шумораи ташкилотхои хурду миёнаи лоихакашй, ки штати лоихакашхо аз 5 то 30 нафар зиёд шуд.
Ширкатҳои муҳандисӣ иштирокчиёни нисбатан нави бозор мебошанд. Одатан онҳо чунин мекунанд:
- асосноккунии техникӣ-иқтисодии лоиҳа;
- банақшагирии ҷараёнҳои молиявӣ, таъмини маблағгузорӣ;
- идоракунии пурраи лоиҳа ё қисмҳои он;
- тарҳрезӣ, моделсозӣ, тарҳрезӣ;
- кор бо таъминкунандагон ва пудратчиён;
- таъмини корхои ба истифодадихй;
- таъмини нақлиёт;
- аудит, иҷозатномадиҳӣ ва ғайра.
Чунин ба назар мерасад, ки интихоби байни "компанияи оркестр" ва созмоне, ки ихтисоси танг дорад, равшан аст. Бо вуҷуди ин, на ҳама он қадар оддӣ.
Мо вазифаро баҳо медиҳем - иҷрогарро интихоб мекунем
Проблемахое, ки хангоми реконструкция ва аз нав тачхизонидани техникй хал карда мешаванд, чун коида, коллективи калони лоихакашхоро талаб намекунанд, балки нисбат ба ичрокунанда, ки дарачаи махорати онхо бояд аз «аз миёна боло» бошад, нихоят серталабанд.
Ҳар як мутахассиси гурӯҳ дар чунин лоиҳа бояд методологияро донад ва таҷрибаи назарраси тарҳрезӣ дошта бошад, технологияҳои насб ва сохтмонро фаҳмад, дар робита ба таҷҳизот ҷаҳонбинии васеъ дошта бошад: истеҳсолкунандагони бозорро донанд ва хусусиятҳои таҷҳизоти онҳоро аз нуқтаи назари амалиётӣ ва фаҳманд. мутобиқати функсионалӣ барои як иншооти мушаххас, устуворӣ, нигоҳдорӣ ва муҳимтар аз ҳама, арзиш.
Агар қарорҳое, ки барои ноил шудан ба нишондиҳандаҳои техникӣ ва бехатарӣ қабул карда мешаванд, ҷалби маблағҳои аз интизориҳои буҷетӣ ё маҳдудиятҳои муштариёнро талаб кунанд, пас эҳтимоли зиёд лоиҳа амалӣ карда намешавад. Ба хамин тарик, эхтимолияти зиёд ба миён меояд, ки кори лоихакашие, ки аз тарафи фармоишгар пардохта шудааст, ба партов партофта шавад ва вазифаи супурдашуда хал нагардад.
Дар ин чо ба истилох «лоихахои калиди» ба ёрй меоянд, ки як пудратчй тамоми корхоро аз асосноккунии техникй-иктисодй то ба истифода додани тамоми объект ичро мекунад. Дар ин маврид арзиши ниҳоии кор пеш аз ба итмом расидани ҳуҷҷатҳои лоиҳакашӣ ва корӣ баррасӣ мешавад, зеро барои азнавтаҷҳизонидани техникӣ ва азнавсозии иншоот бо муносибати дуруст метавон бидуни таҳияи ҳуҷҷатҳои корӣ хароҷоти сохтмон ва истифодабариро ҳисоб кард. .
Методологияи классикии тарҳрезӣ/амалии иншоот, вақте ки якчанд пудратчиён вуҷуд доранд - барои тарҳрезӣ, таъминоти таҷҳизот, васлкунӣ, дар бозори зудтағйирёбандаи таҷҳизот, мавод ва усулҳои сохтмон имкон намедиҳад, ки хароҷоти сохтмон бидуни таҳияи корҳо дуруст ҳисоб карда шавад. ҳуҷҷатгузорӣ.
Вақте ки сухан дар бораи лоиҳаҳои азнавсозӣ ва модернизатсия меравад, усули тарҳрезии классикӣ нодуруст меравад: лоиҳаҳо “консептуалӣ” бидуни сатҳи дурусти тафсилот иҷро мешаванд, ки ин боиси афзоиши хароҷоти CAPEX ва ҷадвалҳои сохтмон мегардад.
Лоиҳаҳои EPC як гурӯҳи паймоне аз тарроҳонро талаб мекунанд, ки ба ғайр аз малакаҳои асосии тарроҳӣ, қодиранд тадқиқоти системаҳои муҳандисии мавҷударо гузаронанд, бо хадамоти муштариён дар марҳилаи ҷамъоварии маълумот, тасдиқи ҳуҷҷатҳои корӣ, назорати тарҳрезии татбиқ) кор кунанд. инчунин бо таъминкунандагони тачхизоти асосй ва ёрирасон, шуъбахои таъминоти моддию техникй, управленияхои истехсолию техникии управленияхои монтажкунй.
Ман ва ҳамкорони ман аз ширкат »«Мо кушиш кардем, ки муносибати ташкилотдои лоидакашй ва ташкилотдои инженериро мукоиса кунем. Натиҷаҳо дар ҷадвали зер оварда шудаанд.
| Ташкилоти лоиҳа | Ширкати муҳандисӣ |
|---|---|
| Ташаккули хароҷоти таҳияи ҳуҷҷатҳои лоиҳавӣ ва корӣ | |
| — Усули базис-индекс бо истифода аз коллексияи нархҳои асосӣ (BCP). — Усули захира. Имконияти истифодаи усули базиси-индекс маҳдуд аст барои халли проблемахои ночиз, ки аналоги пештар анчомёфта надоранд. |
— Усули захира. Ҳамзамон, як ширкати муҳандисӣ дар лоиҳаҳои EPC имкон дорад, ки арзиши марҳилаи тарҳрезиро аз рӯи арзиш тавассути равиши интегралӣ муайян кунад. |
| Интихоби таҷҳизоте, ки дар лоиҳа истифода мешаванд | |
| — Дар асоси нишондихандахои лоихавии эълонкардаи истехсолкунандагон ичро карда мешавад. — Мутахассисоне ичро мекунанд, ки бо хусусиятхои тачхизот шиносанду вале дар монтаж ва истифодабарии он тачриба надоранд. |
— Дар асоси нишондихандахои лоихавии эълонкардаи истехсолкунандагон ичро карда мешавад. Илова бар ин: — интихоби таҷҳизот дар асоси санҷиши истеҳсолкунанда сурат мегирад; дар баробари ин корхонаи инженерй имкониятхои истехсолй ва тачрибаи таъминкунандаро бахо дода, бо як катор истехсолкунандагон шартномахои хамкорй дорад, ки онхо «бартариятхои» иловагй медиханд; — аъзоёни гурӯҳи лоиҳа таҷрибаи амалӣ дар насб/истифодаи таҷҳизот доранд, ки ба онҳо имкон медиҳад, ки ба таҷҳизот баҳои экспертӣ диҳад; — интихоби тачхизот бо назардошти мухлату шартхои вокеии тахеил ба амал бароварда мешавад; — талабу махдудиятхое, ки бо кори монтаж алокаманданд, ба назар гирифта мешаванд. |
| Ташаккул додани графики сохтмон | |
| Бар асоси: — пайдарҳамии технологии кор; — меъёри шиддатнокии мехнати навъхои кор, ки аз руи Коллектиаи нарххои асосй (СБК) муайян карда мешавад. |
— Дар асоси пайдархамии технологии кор. — Мухлати ичрои мархалахо дар асоси тартиб додани лоихаи кор аз тарафи шуъбаи истехсолй-техникй муайян карда мешавад. — Мухлати «хотима» имконпазир/пешбинишудаи монтаж ё истехсолотро ба назар мегирад. — Мухлати ба сохтмон расондани масолехи заруриро ба назар мегирад. |
| Доираи имконпазири вазифаҳое, ки ҳангоми татбиқи объект ҳал карда мешаванд | |
| — Иҷрои ҳуҷҷатҳои лоиҳавӣ ва корӣ. — Дастгирӣ ҳангоми баррасии ҳуҷҷатҳои лоиҳавӣ ва корӣ. — Назорати муаллифй дар давраи сохтмон. |
— асосноккунии техникй-иктисодии лоиха. — Гузаронидани тадкикоти экспертии системахои мавчудаи инженерй. — Иҷрои ҳуҷҷатҳои лоиҳавӣ ва корӣ. — Гирифтани шартхои зарурии техникй аз ташкилотхои сети берунй. — Кор бо таъминкунандагони тачхизот. — Дастгирӣ ҳангоми баррасии ҳуҷҷатҳои лоиҳавӣ ва корӣ. — Назорати муаллифй дар давраи сохтмон. - корҳои ба истифодадиҳӣ. - Таъмини нақлиёт. Доираи васеи ширкатҳои муҳандисӣ имкон медиҳад, ки фармоишгар кам кардани хароҷоти нигоҳдории як гурӯҳи лоиҳа дар дохили хона, ки пудратчиёни махсусро дар марҳилаҳои гуногуни татбиқ ҳамоҳанг ва назорат мекунад. |
Ман хонандагони блогро даъват мекунам, ки дар шарҳҳо таҷрибаи кор бо ташкилотҳои лоиҳакашӣ ва ширкатҳои муҳандисӣ дар иншооти саноатӣ мубодила кунанд ва як пурсиш гузаронанд.
Танҳо корбарони сабтиномшуда метавонанд дар пурсиш иштирок кунанд. , Лутфан.
1. Ҳиссаи лоиҳаҳои азнавтаҷҳизонидани техникӣ ва азнавсозиро, ки шумо дар онҳо иштирок кардаед, нисбат ба шумораи умумии 5 соли охир ҳисоб кунед:
-
то 30%
-
аз 30 то 60%
-
зиёда аз 60%
3 корбар овоз доданд. 1 корбар худдорӣ кард.
2. Аз тачрибан шумо барои тартиб додани хуччатхои корй дар объектхои аз нав тачхизонидани техникй ба хисоби миёна чанд вакт чудо карда шудааст?
-
камтар аз 3 моҳ
-
аз 3 ба моҳҳои 6
-
зиёда аз 6 моҳ
3 корбар овоз доданд. 1 корбар худдорӣ кард.
3. Дар кадом марҳилаи лоиҳаи азнавсозии техникӣ қарори ниҳоӣ оид ба татбиқи он қабул карда шуд?
-
пас аз ба охир расидани марҳилаи таҳияи асосҳои техникӣ-иқтисодӣ
-
дар марҳилаи имзои супоришҳои техникӣ оид ба татбиқи ҳуҷҷатҳои корӣ
-
баъди тартиб додани хуччатхои корй ва сметавй
-
пас аз муайян кардани таъминкунандагони тачхизоти асосй, тартиб додани хуччатхои РД ва сметавй
2 корбар овоз доданд. 1 корбар худдорӣ кард.
4. Ҳиссаи иншооти азнавтаҷҳизонидани техникӣ, ки тибқи нақшаи шартномаҳои EPC амалӣ карда мешаванд, нисбат ба шумораи умумии онҳо чӣ қадар аст:
-
то 30%
-
30-60%
-
зиёда аз 60%
2 корбар овоз доданд. 1 корбар худдорӣ кард.
5. Оё дар марҳилаи хариди таҷҳизот, корҳои сохтмонӣ, васлкунӣ, ба истифода додан зарурати ҷалби пудратчии ҳуҷҷатҳои корӣ барои ворид намудани тағйирот ба он, мувофиқа кардани инҳирофҳо ва гузаронидани назорати лоиҳакашӣ вуҷуд дошт?
-
ҳа, ҳангоми харидани таҷҳизот
-
да, хангоми корхои сохтмону ба истифода додан
-
да, хангоми харидани тачхизот, хангоми ба чо овардани корхои сохтмону монтаж ва ба истифода додан
-
не, талаб карда намешавад
2 корбар овоз доданд. 2 корбар худдорӣ карданд.
Манбаъ: will.com