Edukia:
Askotan, beste herrialdeetako jendearekin hitz egiten denean, hasten gara soldata-mailak alderatu. Diru-sarrera gordinak nabarmen alda daitezkeen arren, erosteko ahalmenaziurrenik maila berean geratuko da gutxi gorabehera, higiezinen merkatuan bereziki nabaria dena.
Belarra benetan "berdeagoa" al da beste aldean?
Sare sozialari esker , - Nire industriako aditu askorekin hitz egin nuen , eta soldatei buruzko datuak bildu (datuak ere hortik hartu dira ) eta kalkulatu parekidetasuna (PPP) soldata beste hiri batzuetan nire jaioterriko soldatei dagokienez - San Petersburgo (PPPren datuak ).
Nola aldera ditzakezu orain herrialdeak bizi-kostuari dagokionez?
Etengabeko prezioen igoera munduko ondasun eta zerbitzuei buruzkoa, honekin lotuta dagoena , ez du pertsona bat onartzen gaur egun, joan beste herrialde batera joan, atzerriko herrialde batean bizi-kostuaren eta zerbitzuen kostuaren ideia bat egin.
Grafikoak azken 200 urteotako munduko interes-tasen mediana erakusten du, 1980ra arte mundu osoan egon zirenak. maila orekatua eta arrazoizkoa: % 4-6 inguru:
Interes-tasak jaistea eta dolarra urre estandarretik desakoplatzea 1971n - bihurtu zena mendeko fenomenoa.
Fenomeno bera Deutsche Bank-en eskutik.
Gertaera horien ondorioz, herrialdeak ezartzen ari dira:
1. interes desegokia banku zentraleko tasak
2. heterogeneoa inflazioa
3. desberdinak higiezinen prezioak
4. desorekatua prezio mailak
5. desberdinak bizi-kostua
Nola alderatu dezakegu orain munduko herrialde ezberdinetako “Bizi-kostua”?
Beste herrialde bateko bizitza ebaluatzeko, kontzeptua erabil dezakegu: Erosteko Ahalmenaren Parekidetasuna (PPP, ingelesa - Erosteko ahalmenaren parekotasuna: PPP)
Erosteko ahalmenaren parekotasunari buruz (PPP)
Erosteko ahalmenaren parekotasuna - Bi diru-unitate edo gehiagoren proportzioa, herrialde ezberdinetako moneta, ondasun eta zerbitzu multzo jakin bati dagokionez beren erosteko ahalmenak ezarritakoa.
Irakurri gehiago:
Zer da PPP Big Mac baten prezioa adibide gisa erabiliz?
Big Mac Price: p1
Berlin-4,70$ / New York-5,70$ / Saint Petersburg-2,10$
Big Mac ППС (Паритет покупательной способности) to Saint Petersburg: p2=p1/2,10
Berlin-2,2 / New York-2,70 / Saint Petersburg-1
Месячная зарплата = после налогов: p3
Berlin-2085$ / New York-3900$ / Saint Petersburg-1150$
ППС по Биг Маку - месячной зарплаты в городе
по отношению к зарплате в Санкт-Петербурге: p4=p3/p2
Berlin-940$ / New York-1470$ / Saint Petersburg-1150$
Antzeko logika kalkula daiteke beste ondasun batzuetarako: "galtza bakeroak eta arrautzak" Toyota autoen eta utilitateen kostua.
Horretarako, Numbeo.com webgunean milaka pertsonek beren hiriko ondasun eta zerbitzuen kostuari buruzko datuak betetzen dituzte (datuak soilik azken 18 hilabeteak, ondoren, “kostu” horiek matematikoki batez bestekoa egiten da). Gainera, boluntarioek: datuak eskuz biltzen dira ezarritako iturri irekietatik eta ondasunen eta zerbitzuen kostu horiek hiriak osatzen dituzte. Urtean bitan.
Hainbat adibide (guztira 50etik) San Petersburgoko gastu-elementuak (azken 18 hilabeteetan San Petersburgoko datuak bete dituzten pertsonen kopurua 524 da):
artikuluak hartzen du PPP 50 elementu desberdinetarako gastuak. Ratio erlatiboaren datuak honako hauek dira:
Local_Puchasing_Power_Index = (Average_Disposable_Salary(This_City) /
BasketConsumerPlusRent(This_City)) / (Average_Disposable_Salary(New_York) /
BasketConsumerPlusRent(New_York)) BasketConsumerPlusRent(City) =
sum_of (Price_in_the_city * (cost_of_living_factor + rent_factor))
Munichen (Alemania) eta San Petersburgon (Errusia) bizi-kostuaren konparaketa adibide bat
Rostov-on-Don-en eta San Frantziskon (AEB) bizi-kostuaren konparaketa
Nire subjektiboa txikia azterketa - Suposatzen dut PPP bizi-kostuaren indizea hiri jakin bateko batez besteko kostuetarako hartzen dela lauko familia batentzat (Ireki datuak ). Artikuluak N hirian bizi den pertsona batek irabazitako dirua inbertitzen eta gastatzen duen egoera aztertzen du, hiri berean N.
Zergatik BIM (ingeniariak eta koordinatzaileak)
BIM ingeniaria (1-2 urteko esperientzia) - hau da hasierako posizioa eraikuntza erakunde batean (lehen BIM ingeniari bati “Diseinatzailea” deitzen zitzaion, gaur egun BIM ingeniari deitzen zaio). BIM kudeatzailea (4-6 urteko esperientzia) dagoeneko pixka bat programatzeko gai izan beharko lukeen esperientzia duen pertsona da, baina ez gehiago.
Eraikitzen ari direnen zatia BIM erabiliz, etorkizun hurbilean higiezinen zenbatekoa izango da higiezinen objektuak. Aldi berean, eraikuntza kontuak BIM ingeniariak eta koordinatzaileak eraikuntza proiektuen ingeniari ohiak dira. arabera (2000 parte-hartzaile bakoitzak) - une honetan Errusian posizio honetan dauden espezialista kopurua: 10 eta 20 mila pertsona. Herrialde bakoitzeko soldata ratioa - BIM ingeniaria / BIM koordinatzailea / BIM kudeatzailea: % 100 / % 125 / % 150 Laster, ingeniari guztiak plangintzan lan egiteak modu batean edo bestean funtzionatuko du BIM teknologiekin eta ingeniari guztiek beren lanpostura aurkeztu ahal izango dute BIM eranskina.
Ondorioak:
1. Urteko soldata osoa (Normalean Mendebaldean hitz egiten da) asko aldatzen da herrialdearen arabera, berriz hileko soldata garbia, erosteko ahalmenera itzulita, ia berdina.
Esate baterako, urteko soldata osoa Kyiv vs San Francisco ia aldea dauka 8 aldiz, aldiz purua hileko soldatak aldea izango du soilik 2 aldiz.
2. Zenbat eta urteko diru-sarrera txikiagoak, orduan eta m² handiagoak 10 urtez erosi dezakezu zure hirian.
Irabazten duzun diruarekin (soldata erdia 10 urtean baino gehiago aurrezten duzulakoan) eskudirutan (hipotekarik erabili gabe), eros dezakezu 46 m² higiezinak Kieven eta 31 m² San Frantziskon.
Kalkuluetan kontuan hartu ziren herrialdeak - gutxi gorabehera berdinak segurtasunari, hezkuntzaren kalitateari eta osasun zerbitzuei dagokienez. Alderdi horietako bakoitzak bere desabantailak eta abantailak ditu herrialde horietako bakoitzean.
Alderdi hauek zaila da aztertzea, ondasunen eta zerbitzuen prezioen aldean.
Gaur egun, lehen %10ean sartzeko munduko ordainsaririk onena dutenak - izan behar duzu
.
Azken taulan San Petersburgoko urteko soldata gordina zein den konparatu dezakezu 15,800 $ urtean (hileko soldata garbia $ 1,150 edo 71,000 errublo). Parekidetasunean oinarrituta, urtean 47,000 $ gordina eskaintzen bazaizu Bostonen edo Dublinen, kalkulatu hori gutxi gorabehera 71,000 errubloko soldatari dagokio. hilean garbia San Petersburgon.
Nahiz eta hau Iritzi subjektiboa, garrantzitsua izan daitekeela uste dut.
Poztuko naiz zure kritikak ikusteaz.
Nire jatorrizko artikulua LinkedIn-en (ingelesez).
Gehitu zure burua LinkedIn-en, pozik egongo naiz kontaktu berriak egiteko:
Esanahi guztiak - ± % 10eko errorearekin
Esteka kalkulu orrira (Google Spreadsheet)
Nondik atera dira datuak?
Soldata eztabaida (parte hartu dutenei esker) LinkedIn-eko "BIM Russian expats" taldean egin zen -
Urteko soldata gordina:
Zerga tasa:
Erosketa m² bakoitzeko prezioa:
Erosteko ahalmenaren parekotasuna (PPP) San Petersburgorako:
Iturria: www.habr.com