فهرست مطالب:
اغلب، هنگام صحبت با مردم کشورهای دیگر، شروع می کنیم مقایسه سطوح حقوق. اگرچه درآمد ناخالص ممکن است به طور قابل توجهی متفاوت باشد، قدرت خرید، شاید، تقریباً در همان سطح باقی خواهد ماند، که به ویژه در بازار املاک مشهود است.
آیا واقعاً چمن آن طرف «سبزتر» است؟
با تشکر از شبکه اجتماعی ، - من با بسیاری از کارشناسان در صنعت خود صحبت کردم که ، و داده های مربوط به حقوق جمع آوری شد (داده ها نیز از ) و محاسبه می شود حقوق برابری (PPP) در شهرهای دیگر در رابطه با حقوق در زادگاه من - سن پترزبورگ (داده های PPP گرفته شده از ).
اکنون چگونه می توانید کشورها را از نظر هزینه زندگی مقایسه کنید؟
افزایش مداوم قیمت در مورد کالاها و خدمات در جهان است که با ، امروز به شخص اجازه نمی دهد، قصد دارم به به کشور دیگری نقل مکان کنید، از هزینه زندگی و هزینه خدمات در یک کشور خارجی ایده بگیرید.
این نمودار میانگین نرخ های بهره جهان را در 200 سال گذشته نشان می دهد که تا سال 1980 در سراسر جهان وجود داشت. سطح متعادل و معقول: حدود 4-6٪:
کاهش نرخ بهره و جدا کردن دلار از استاندارد طلا در سال 1971 - که تبدیل شد پدیده قرن بیست و یکم
همین پدیده از دویچه بانک
در نتیجه این رویدادها، کشورها تأسیس می کنند:
1. عدم تطابق علاقه نرخ های بانک مرکزی
2. ناهمگن تورم
3. متفاوت قیمت املاک و مستغلات
4. نابرابر سطوح قیمت
5. متفاوت هزینه زندگی
اکنون چگونه می توانیم "هزینه زندگی" را در کشورهای مختلف در سراسر جهان مقایسه کنیم؟
برای ارزیابی زندگی در یک کشور دیگر، می توانیم از مفهوم استفاده کنیم - برابری قدرت خرید (PPP، انگلیسی - برابری قدرت خرید: PPP)
درباره برابری قدرت خرید (PPP)
برابری قدرت خرید - نسبت دو یا چند واحد پولی، ارزهای کشورهای مختلف که بر اساس قدرت خرید آنها نسبت به مجموعه معینی از کالاها و خدمات تعیین می شود.
ادامه مطلب:
PPP با استفاده از قیمت بیگ مک به عنوان مثال چیست؟
Big Mac Price: p1
Berlin-4,70$ / New York-5,70$ / Saint Petersburg-2,10$
Big Mac ППС (Паритет покупательной способности) to Saint Petersburg: p2=p1/2,10
Berlin-2,2 / New York-2,70 / Saint Petersburg-1
Месячная зарплата = после налогов: p3
Berlin-2085$ / New York-3900$ / Saint Petersburg-1150$
ППС по Биг Маку - месячной зарплаты в городе
по отношению к зарплате в Санкт-Петербурге: p4=p3/p2
Berlin-940$ / New York-1470$ / Saint Petersburg-1150$
منطق مشابهی را می توان برای سایر کالاها محاسبه کرد: از "جین و تخم مرغ" تا هزینه ماشین های تویوتا و خدمات آب و برق.
برای انجام این کار، در Numbeo.com هزاران نفر اطلاعات مربوط به هزینه کالاها و خدمات را در شهر خود پر می کنند (فقط داده ها برای 18 ماه گذشته، پس از آن این "هزینه ها" از نظر ریاضی به طور میانگین محاسبه می شوند). علاوه بر این، توسط داوطلبان: داده ها به صورت دستی از منابع باز تاسیس شده جمع آوری می شود و این هزینه های کالا و خدمات توسط شهر تکمیل می شود. دوبار در سال.
نمونه چند (از مجموع 50 مورد) اقلام هزینه برای سنت پترزبورگ (تعداد افرادی که داده های سن پترزبورگ را در 18 ماه گذشته پر کردند 524 نفر است):
مقاله می گیرد PPP برای 50 مورد مختلف هزینه ها داده های نسبت نسبی به شرح زیر است:
Local_Puchasing_Power_Index = (Average_Disposable_Salary(This_City) /
BasketConsumerPlusRent(This_City)) / (Average_Disposable_Salary(New_York) /
BasketConsumerPlusRent(New_York)) BasketConsumerPlusRent(City) =
sum_of (Price_in_the_city * (cost_of_living_factor + rent_factor))
مقایسه نمونه ای از هزینه های زندگی در مونیخ (آلمان) و سن پترزبورگ (روسیه)
مقایسه هزینه زندگی در روستوف-آن-دون و سانفرانسیسکو (ایالات متحده آمریکا)
در من ذهنی کوچک مطالعه - من فرض می‌کنم که شاخص هزینه زندگی PPP برای میانگین هزینه‌ها در یک شهر خاص اتخاذ شده است برای یک خانواده چهار نفره (باز کردن داده ها از ). این مقاله وضعیتی را مورد بحث قرار می دهد که فردی که در شهر N زندگی می کند، سرمایه گذاری می کند و پول به دست آمده را خرج می کند. در همان شهر ن.
چرا BIM (مهندسان و هماهنگ کنندگان)
مهندس BIM (1-2 سال سابقه) - این موقعیت شروع است در یک سازمان ساخت و ساز (قبلاً یک مهندس BIM "طراح" نامیده می شد که اکنون مهندس BIM نامیده می شود). مدیر BIM (4-6 سال تجربه) در حال حاضر یک فرد با تجربه است که باید بتواند کمی برنامه ریزی کند، اما نه بیشتر.
سهم در حال ساخت با استفاده از BIM، املاک و مستغلات در آینده نزدیک به میزان اشیاء املاک و مستغلات در همان زمان، ساخت و ساز برای مهندسان و هماهنگ کننده های BIM از مهندسان سابق پروژه ساخت و ساز هستند. قضاوت بر اساس (هر کدام 2000 شرکت کننده) - تعداد متخصصان در این موقعیت در روسیه در حال حاضر: از 10 تا 20 هزار نفر. نسبت حقوق در هر کشور - مهندس BIM / هماهنگ کننده BIM / مدیر BIM: 100٪ / 125٪ / 150٪. به زودی، همه مهندسان کار در برنامه ریزی به نوعی با فناوری BIM کار می کند و همه مهندسان می توانند برای موقعیت خود درخواست دهند پیوست BIM.
نتیجه گیری:
1. کل حقوق سالانه (معمولاً در غرب از آن صحبت می شود) بسیار متفاوت است بسته به کشور، در حالی که حقوق ماهانه خالصترجمه شده به قدرت خرید، عملا همینطور
برای مثال، کل حقوق سالانه کیف و سانفرانسیسکو تقریباً اختلاف دارند بار 8، در حالیکه خالص حقوق ماهانه فقط در تفاوت خواهد داشت 2 بار.
2. هرچه درآمد سالانه شما کمتر باشد، متر مربع بزرگتر است شما می توانید به مدت 10 سال در شهر خود خرید کنید.
با پولی که به دست می آورید (با فرض اینکه نیمی از حقوق خود را در طول 10 سال پس انداز کنید) برای پول نقد (بدون استفاده از وام مسکن)، می توانید خرید کنید. متر مربع 46 املاک و مستغلات در کیف و متر مربع 31 در سانفرانسیسکو
کشورهایی که در محاسبات در نظر گرفته شدند - تقریبا مساوی از نظر ایمنی، کیفیت آموزش و خدمات بهداشتی. هر یک از این جنبه ها دارای معایب و مزایای خاص خود است در هر یک از این کشورها.
این جنبه ها تجزیه و تحلیل دشوار است، برخلاف قیمت کالاها و خدمات.
درحال حاضر، برای ورود به 10 درصد برتر پردرآمدترین افراد در جهان - شما باید داشته باشید
.
در جدول آخر می توانید مقایسه کنید که حقوق ناخالص سالانه در سن پترزبورگ برابر است 15,800 دلار در سال (حقوق خالص ماهانه 1,150 دلار یا 71,000 روبل). بر اساس برابری، اگر در بوستون یا دوبلین 47,000 دلار ناخالص در سال به شما پیشنهاد شود، تخمین بزنید که این تقریباً مربوط به حقوق 71,000 روبل است. خالص در هر ماه در سن پترزبورگ.
با وجود این واقعیت که این نظر ذهنی، فکر می کنم ممکن است مرتبط باشد.
خوشحال میشم نقدتون رو ببینم
مقاله اصلی من در لینکدین (انگلیسی).
خودتان را به لینکدین اضافه کنید، خوشحال می شوم که مخاطبین جدیدی ایجاد کنم:
همه معانی - با خطای 10%
پیوند به صفحه گسترده (Google Spreadsheet)
داده ها از کجا آمده است؟
بحث حقوق و دستمزد (با تشکر از کسانی که شرکت کردند) در گروه "BIM Russian Expats" در LinkedIn برگزار شد -
درآمد ناخالص سالیانه:
نرخ مالیات:
قیمت هر متر مربع خرید:
برابری قدرت خرید (PPP) نسبت به سن پترزبورگ:
منبع: www.habr.com