Cuprins:
Destul de des, când vorbim cu oameni din alte țări, începem compara nivelurile salariale. Deși venitul brut poate varia semnificativ, putere de cumpărare, cel mai probabil, va rămâne aproximativ la același nivel, ceea ce este evident mai ales pe piața imobiliară.
Este iarba cu adevărat „mai verde” - pe cealaltă parte?
Mulțumită rețelei de socializare , - Am vorbit cu mulți experți din industria mea care , și au colectat date despre salarii (date au fost preluate și de la ) și calculat salariu de paritate (PPP). în alte orașe în raport cu salariile din orașul meu natal - Sankt Petersburg (date PPP luate de la ).
Cum puteți compara țările în ceea ce privește costul vieții acum?
Creșteri constante ale prețurilor asupra bunurilor și serviciilor din lume, care este asociat cu , nu permite unei persoane astăzi, merge la mutați-vă în altă țară, faceți-vă o idee despre costul vieții și costul serviciilor într-o țară străină.
Graficul arată ratele medii ale dobânzilor la nivel mondial în ultimii 200 de ani, care au fost în întreaga lume până în 1980. nivel echilibrat și rezonabil: aproximativ 4-6%:
Scăderea ratelor dobânzilor și deconectarea dolarului de standardul aur în 1971 - care a devenit fenomen al secolului XXI.
Același fenomen de la Deutsche Bank.
Ca urmare a acestor evenimente, țările stabilesc:
1. interes nepotrivit ratele băncii centrale
2. eterogen umflare
3. diferit preturi imobiliare
4. inegal nivelurile prețurilor
5. diferit costul vieţii
Cum putem compara acum „costul vieții” în diferite țări din întreaga lume?
Pentru a evalua viața într-o altă țară, putem folosi conceptul - Paritatea puterii de cumpărare (PPP, engleză - Paritatea puterii de cumpărare: PPP)
Despre paritatea puterii de cumpărare (PPP)
Paritatea puterii de cumpărare - raportul dintre două sau mai multe unități monetare, valute ale diferitelor țări, stabilit prin puterea lor de cumpărare în raport cu un anumit set de bunuri și servicii
mai mult:
Ce este PPP folosind prețul unui Big Mac ca exemplu?
Big Mac Price: p1
Berlin-4,70$ / New York-5,70$ / Saint Petersburg-2,10$
Big Mac ППС (Паритет покупательной способности) to Saint Petersburg: p2=p1/2,10
Berlin-2,2 / New York-2,70 / Saint Petersburg-1
Месячная зарплата = после налогов: p3
Berlin-2085$ / New York-3900$ / Saint Petersburg-1150$
ППС по Биг Маку - месячной зарплаты в городе
по отношению к зарплате в Санкт-Петербурге: p4=p3/p2
Berlin-940$ / New York-1470$ / Saint Petersburg-1150$
O logică similară poate fi calculată pentru alte produse, de la blugi și ouă la costul mașinilor și utilităților Toyota.
pentru a face acest lucru, pe Numbeo.com mii de oameni completează date despre costul bunurilor și serviciilor în orașul lor (doar date pentru ultimele 18 luni, după care aceste „costuri” sunt mediate matematic). În plus, de către voluntari: datele sunt colectate manual din surse deschise stabilite, iar aceste costuri cu bunuri și servicii sunt completate de oraș De doua ori pe an.
Exemplu de mai multe (dintr-un total de 50) elemente de cheltuieli pentru Sankt Petersburg (numărul de persoane care au completat date pentru Sankt Petersburg în ultimele 18 luni este de 524):
Articolul ia PPP pentru 50 de articole diferite cheltuieli. Datele raportului relativ sunt următoarele:
Local_Puchasing_Power_Index = (Average_Disposable_Salary(This_City) /
BasketConsumerPlusRent(This_City)) / (Average_Disposable_Salary(New_York) /
BasketConsumerPlusRent(New_York)) BasketConsumerPlusRent(City) =
sum_of (Price_in_the_city * (cost_of_living_factor + rent_factor))
Un exemplu de comparație a costului vieții în Munchen (Germania) și Sankt Petersburg (Rusia)
Comparație între costul vieții în Rostov-pe-Don și San Francisco (SUA)
In al meu subiectiv mic studiu - Presupun că indicele costului vieții PPP este adoptat pentru costurile medii dintr-un oraș dat pentru o familie de patru (date deschise de la ). Articolul discută situația în care o persoană care locuiește în orașul N investește și cheltuiește banii câștigați, în același oraș N.
De ce BIM (ingineri și coordonatori)
Inginer BIM (1-2 ani experienta) - aceasta este poziția de pornire într-o organizație de construcții (în trecut un inginer BIM se numea „Designer”, acum numit inginer BIM). Managerul BIM (4-6 ani de experiență) este deja o persoană cu experiență care ar trebui să poată programa puțin, dar nu mai mult.
Ponderea celor aflate în construcție folosind BIM, imobiliare în viitorul apropiat se va ridica la obiecte imobiliare. În același timp, construcția contează Inginerii și coordonatorii BIM sunt foști ingineri de proiecte de construcții. Judecând după (2000 de participanți fiecare) - numărul de specialiști în această poziție în Rusia în acest moment: de la 10 la 20 de mii de oameni. Raport salarial in fiecare tara - Inginer BIM / Coordonator BIM / Manager BIM: 100% / 125% / 150%. Curând, toti inginerii lucrul în planificare va funcționa într-un fel sau altul cu tehnologiile BIM și toți inginerii se pot aplica la postul lor Atașament BIM.
Concluzii:
1. Salariul total anual (despre care se vorbește de obicei în Occident) diferă în mare măsură in functie de tara, in timp ce salariu lunar net, tradus în putere de cumpărare, practic la fel.
De exemplu, salariul total anual Kyiv vs San Francisco are o diferență de aproape 8 ori, întrucât net salariul lunar va avea o diferenta doar in Xnumx ori.
2. Cu cât veniturile dvs. anuale sunt mai mici, cu atât este mai mare poți cumpăra timp de 10 ani în orașul tău.
Cu banii pe care îi câștigi (presupunând că economisești jumătate din salariu peste 10 ani) pentru numerar (fără a folosi un credit ipotecar), ai putea cumpăra 46 m² imobiliare în Kiev și 31 m² în San Francisco.
Țările care au fost incluse în calcule - aproximativ egal în ceea ce privește siguranța, calitatea educației și serviciile de sănătate. Fiecare dintre aceste aspecte are propriile sale dezavantaje și avantaje în fiecare dintre aceste țări.
Aceste aspecte greu de analizat, spre deosebire de prețurile bunurilor și serviciilor.
În acest moment, pentru a intra în top 10% cei mai bine plătiți oameni din lume – trebuie să ai
.
În ultimul tabel puteți compara cu ce este egal salariul anual brut în Sankt Petersburg 15,800 USD pe an (salariu net lunar 1,150 USD sau 71,000 ruble). Pe baza parității, dacă vi se oferă 47,000 USD brut pe an în Boston sau Dublin, estimați că aceasta este aproximativ corespunde unui salariu de 71,000 de ruble. net pe lună în Sankt Petersburg.
În ciuda faptului că acest lucru Opinie subiectivă, Cred că ar putea fi relevant.
Mă bucur să văd criticile tale.
Articolul meu original pe LinkedIn (engleză).
Adaugă-te pe LinkedIn, voi fi bucuros să fac noi contacte:
Toate semnificațiile - cu o eroare de ± 10%
Link către foaia de calcul (Google Spreadsheet)
De unde au venit datele?
Discuția de salariu a avut loc (mulțumită celor care au participat) în grupul „BIM Russian expats” de pe LinkedIn -
Salariul anual brut:
Cota de impozitare:
Preț pe m² de achiziție:
Paritatea puterii de cumpărare (PPP) față de Sankt Petersburg:
Sursa: www.habr.com