Jyske Bank, tretia najväčšia dánska banka, minulý týždeň uviedla, že jej zákazníci si teraz budú môcť zobrať 10-ročnú hypotéku s fixnou úrokovou sadzbou -0,5 %, čo znamená, že zákazníci vrátia menej, ako si požičali.
Inými slovami, ak by ste si kúpili dom za 1 milión dolárov s pôžičkou a hypotéku v plnej výške splatili za 10 rokov, banke by ste vrátili len 995 XNUMX dolárov.
Aby sme boli spravodliví, treba poznamenať, že aj pri záporných úrokových sadzbách si banky často účtujú poplatky spojené s postupom poskytovania úveru. To znamená, že zákazníci budú musieť splatiť viac, ako si požičali.
„Toto je ďalšia kapitola v histórii hypoték. Pred niekoľkými mesiacmi by sme povedali, že to nie je možné, ale stále sme prekvapení a majiteľom domov to otvára nové príležitosti,“ povedal pre dánsku televíziu Mikkel Høegh, ekonóm úverov na bývanie z Jyske Bank.
Záporná sadzba Jyske Bank je poslednou zo série extrémne nízkych úrokových sadzieb, ktoré banky ponúkajú dánskym majiteľom domov.
Najväčší poskytovateľ pôžičiek v Škandinávii, Nordea Bank, uviedol, že podľa The Local bude ponúkať 20-ročné hypotéky s fixnou sadzbou za 0 %. Bloomberg uvádza, že niektorí dánski veritelia ponúkajú 30-ročné hypotéky so sadzbou 0,5 %.
Pre banky sa môže zdať neintuitívne poskytovať úvery s takými nízkymi sadzbami, no existuje pre to vysvetlenie.
Finančné trhy sú teraz v nestabilnej a neistej situácii. Medzi rizikové faktory patrí prebiehajúca obchodná vojna medzi USA a Čínou, brexit a všeobecné spomalenie ekonomického rastu na celom svete a najmä v Európe.
Mnohí investori sa v blízkej budúcnosti obávajú finančného kolapsu. Preto sú niektoré banky ochotné požičiavať peniaze za záporné sadzby, akceptujúc menšie straty, namiesto toho, aby riskovali veľké straty poskytovaním úverov za vyššie sadzby, ktoré klienti nedokážu splácať.
Zdroj: 3dnews.ru
