Vsebina:
Precej pogosto, ko se pogovarjamo z ljudmi iz drugih držav, začnemo primerjajte ravni plač. Čeprav se lahko bruto dohodek močno razlikuje, kupna moč, bolj verjetno, bo ostal približno na isti ravni, kar je še posebej očitno na nepremičninskem trgu.
Je trava res "bolj zelena" - na drugi strani?
Zahvaljujoč socialnemu omrežju , – Govoril sem s številnimi strokovnjaki v svoji panogi, ki , ter zbrani podatki o plačah (podatki so bili povzeti tudi iz ) in izračunano paritetna (PPP) plača v drugih mestih glede na plače v mojem domačem kraju - Sankt Peterburgu (podatki PPP povzeti iz ).
Kako lahko primerjate države glede na življenjske stroške zdaj?
Nenehno zvišanje cen o blagu storitvah v svetu, ki je povezana z , človeku danes ne dovoli, gre v preselite se v drugo državo, dobite predstavo o življenjskih stroških in stroških storitev v tuji državi.
Graf prikazuje povprečne svetovne obrestne mere v zadnjih 200 letih, ki so veljale po vsem svetu do leta 1980. uravnotežena in razumna raven: približno 4-6%:
Znižanje obrestnih mer in ločitev dolarja od zlatega standarda leta 1971 - ki je postal fenomen 21. stoletja.
Enak pojav iz Deutsche Bank.
Zaradi teh dogodkov države ugotavljajo:
1. neusklajene obresti obrestne mere centralne banke
2. heterogena Inflacija
3. drugačen cene nepremičnin
4. neenakopraven ravni cen
5. drugačen življenjske stroške
Kako lahko zdaj primerjamo »življenjske stroške« v različnih državah po svetu?
Za oceno življenja v drugi državi lahko uporabimo koncept - Pariteta kupne moči (PPP, angleščina - Pariteta kupne moči: PPP)
O pariteti kupne moči (PPP)
Pariteta kupne moči - razmerje dveh ali več denarnih enot, valut različnih držav, ki jih določa njihova kupna moč glede na določen nabor blaga in storitev.
več:
Kaj je PPP na primeru cene Big Maca?
Big Mac Price: p1
Berlin-4,70$ / New York-5,70$ / Saint Petersburg-2,10$
Big Mac ППС (Паритет покупательной способности) to Saint Petersburg: p2=p1/2,10
Berlin-2,2 / New York-2,70 / Saint Petersburg-1
Месячная зарплата = после налогов: p3
Berlin-2085$ / New York-3900$ / Saint Petersburg-1150$
ППС по Биг Маку - месячной зарплаты в городе
по отношению к зарплате в Санкт-Петербурге: p4=p3/p2
Berlin-940$ / New York-1470$ / Saint Petersburg-1150$
Podobno logiko je mogoče izračunati za druge izdelke, od kavbojk in jajc do stroškov Toyotinih avtomobilov in komunalnih storitev.
Če želite to narediti, na Numbeo.com na tisoče ljudi izpolni podatke o stroških blaga in storitev v svojem mestu (samo podatki za zadnjih 18 mesecev, nato se ti "stroški" matematično povprečijo). Dodatno s strani prostovoljcev: podatki se ročno zbirajo iz vzpostavljenih odprtih virov in ti stroški blaga in storitev se dopolnjujejo po mestih Dvakrat na leto.
Primer več (od skupno 50) odhodkovne postavke za Sankt Peterburg (število ljudi, ki so izpolnili podatke za Sankt Peterburg v zadnjih 18 mesecih je 524):
Članek traja PPP za 50 različnih predmetov stroški. Podatki o relativnem razmerju so naslednji:
Local_Puchasing_Power_Index = (Average_Disposable_Salary(This_City) /
BasketConsumerPlusRent(This_City)) / (Average_Disposable_Salary(New_York) /
BasketConsumerPlusRent(New_York)) BasketConsumerPlusRent(City) =
sum_of (Price_in_the_city * (cost_of_living_factor + rent_factor))
Primer primerjave življenjskih stroškov v Münchnu (Nemčija) in Sankt Peterburgu (Rusija)
Primerjava življenjskih stroškov v Rostovu na Donu in San Franciscu (ZDA)
V mojem malo subjektivno študija - predvidevam, da je indeks življenjskih stroškov PKM sprejet za povprečne stroške v določenem mestu za štiričlansko družino (odprti podatki iz ). Članek obravnava situacijo, ko oseba, ki živi v mestu N, vlaga in troši zasluženi denar, v istem mestu N.
Zakaj BIM (inženirji in koordinatorji)
BIM inženir (1-2 leti izkušenj) - to je začetni položaj v gradbeni organizaciji (prej se je BIM inženir imenoval »Projektant«, zdaj se imenuje BIM inženir). BIM manager (4-6 let izkušenj) je že oseba z izkušnjami, ki bi morala znati malo programirati, več pa ne.
Delež tistih v gradnji uporabo BIM, nepremičnine v bližnji prihodnosti bodo znašale nepremičninski objekti. Hkrati pa gradnja računa BIM inženirji in koordinatorji so nekdanji gradbeni inženirji. Sodeč po (2000 udeležencev vsak) - število strokovnjakov na tem položaju v Rusiji trenutno: od 10 do 20 tisoč ljudi. Razmerje plač v vsaki državi - BIM inženir / BIM koordinator / BIM manager: 100% / 125% / 150%. kmalu, vsi inženirji delo pri načrtovanju bo tako ali drugače delovalo s tehnologijami BIM in na njihovo mesto se lahko prijavijo vsi inženirji BIM prilogo.
Sklepi:
1. Skupna letna plača (običajno se govori na zahodu) zelo razlikuje odvisno od države, medtem ko neto mesečna plača, prevedeno v kupno moč, skoraj enako.
Na primer, skupna letna plača Kijev proti San Franciscu ima skoraj razliko 8-krat, medtem ko net mesečna plača bo imela razliko le v 2-krat.
2. Nižji je vaš letni dohodek, več m² v svojem mestu lahko kupite za 10 let.
Z denarjem, ki ga zaslužite (ob predpostavki, da v 10 letih prihranite polovico svoje plače) za gotovino (brez uporabe hipoteke), lahko kupite 46 m² nepremičnine v Kijevu in 31 m² v San Franciscu.
Države, ki so bile vključene v izračune - približno enako glede varnosti, kakovosti izobraževanja in zdravstvenih storitev. Vsak od teh vidikov ima svoje slabosti in prednosti v vsaki od teh držav.
Ti vidiki težko analizirati, v nasprotju s cenami blaga in storitev.
V tem trenutku, priti med prvih 10% najbolje plačani ljudje na svetu – morate imeti
.
V zadnji tabeli lahko primerjate, čemu je enaka letna bruto plača v St 15,800 $ na leto (mesečna neto plača 1,150 $ ali 71,000 rubljev). Na podlagi paritete, če vam v Bostonu ali Dublinu ponujajo 47,000 USD bruto na leto, ocenite, da je to približno ustreza plači 71,000 rubljev. neto na mesec v St.
Kljub temu, da je to Subjektivno mnenje, Mislim, da je to lahko pomembno.
Vesel bom vaše kritike.
Moj originalni članek na LinkedInu (angleščina).
Dodajte se v LinkedIn, z veseljem bom navezal nove stike:
Vsi pomeni - z napako ± 10%
Povezava do preglednice (Google Preglednica)
Od kod podatki?
Razprava o plačah je potekala (zahvala tistim, ki so sodelovali) v skupini "BIM Russian expats" na LinkedInu -
Letna bruto plača:
Davčna stopnja:
Cena za m² nakupa:
Pariteta kupne moči (PKM) za Sankt Peterburg:
Vir: www.habr.com