Содержание:
Thông thường, khi nói chuyện với những người từ các quốc gia khác, chúng tôi bắt đầu so sánh mức lương. Mặc dù tổng thu nhập có thể thay đổi đáng kể, sức muarất có thể sẽ vẫn xấp xỉ ở cùng một mức độ, điều này đặc biệt rõ ràng trên thị trường bất động sản.
Là cỏ thực sự xanh hơn ở phía bên kia?
Nhờ mạng xã hội - Tôi đã nói chuyện với nhiều chuyên gia trong ngành của tôi, những người và thu thập dữ liệu về tiền lương (dữ liệu cũng được lấy từ ) và tính toán mức lương ngang bằng (PPP) ở các thành phố khác liên quan đến mức lương ở quê hương tôi - St. Petersburg (dữ liệu PPP được lấy từ ).
Làm thế nào bạn có thể so sánh các quốc gia về chi phí sinh hoạt bây giờ?
Tăng giá liên tục về hàng hóa và dịch vụ trên thế giới, gắn liền với , không cho phép một người ngày hôm nay, sẽ chuyển đến một quốc gia khác, tìm hiểu về chi phí sinh hoạt và chi phí dịch vụ ở nước ngoài.
Biểu đồ cho thấy lãi suất trung bình của thế giới trong 200 năm qua, ở khắp nơi trên thế giới cho đến năm 1980. mức độ cân đối, hợp lý: khoảng 4-6%:
Giảm lãi suất và tách đồng đô la khỏi chế độ bản vị vàng vào năm 1971 - , đã trở thành hiện tượng của thế kỷ 21.
Hiện tượng tương tự từ Ngân hàng Deutsche.
Kết quả của những sự kiện này, các quốc gia đang thiết lập:
1. lãi suất không phù hợp lãi suất ngân hàng trung ương
2. không đồng nhất lạm phát
3. khác nhau giá bất động sản
4. bất bình đẳng mức giá
5. khác nhau chi phí sinh hoạt
Làm thế nào bây giờ chúng ta có thể so sánh “Chi phí sinh hoạt” ở các quốc gia khác nhau trên thế giới?
Để đánh giá cuộc sống ở một quốc gia khác, chúng ta có thể sử dụng khái niệm - Sức mua tương đương (PPP, tiếng Anh - Sức mua tương đương: PPP)
Về sức mua tương đương (PPP)
Sức mua tương đương - tỷ lệ của hai hoặc nhiều đơn vị tiền tệ, tiền tệ của các quốc gia khác nhau, được thiết lập bởi sức mua của chúng so với một nhóm hàng hóa và dịch vụ nhất định
Để biết thêm thông tin:
PPP lấy giá của Big Mac làm ví dụ là gì?
Big Mac Price: p1
Berlin-4,70$ / New York-5,70$ / Saint Petersburg-2,10$
Big Mac ППС (Паритет покупательной способности) to Saint Petersburg: p2=p1/2,10
Berlin-2,2 / New York-2,70 / Saint Petersburg-1
Месячная зарплата = после налогов: p3
Berlin-2085$ / New York-3900$ / Saint Petersburg-1150$
ППС по Биг Маку - месячной зарплаты в городе
по отношению к зарплате в Санкт-Петербурге: p4=p3/p2
Berlin-940$ / New York-1470$ / Saint Petersburg-1150$
Logic tương tự có thể được tính toán cho các sản phẩm khác, từ quần jean và trứng đến chi phí của xe Toyota và các tiện ích.
Để làm điều này, trên Numbeo.com hàng nghìn người điền vào dữ liệu về giá cả hàng hóa và dịch vụ trong thành phố của họ (chỉ có dữ liệu về 18 tháng qua, sau đó các “chi phí” này được tính trung bình về mặt toán học). Ngoài ra, bởi các tình nguyện viên: dữ liệu được thu thập thủ công từ các nguồn mở đã được thiết lập và các chi phí hàng hóa và dịch vụ này được thành phố bổ sung Hai lần một năm.
Ví dụ về một số (trong tổng số 50) các mục chi phí cho St. Petersburg (số người điền dữ liệu cho St. Petersburg trong 18 tháng qua là 524):
Bài viết lấy PPP cho 50 mặt hàng khác nhau chi phí. Dữ liệu tỷ lệ tương đối như sau:
Local_Puchasing_Power_Index = (Average_Disposable_Salary(This_City) /
BasketConsumerPlusRent(This_City)) / (Average_Disposable_Salary(New_York) /
BasketConsumerPlusRent(New_York)) BasketConsumerPlusRent(City) =
sum_of (Price_in_the_city * (cost_of_living_factor + rent_factor))
Một ví dụ so sánh về chi phí sinh hoạt ở Munich (Đức) và St. Petersburg (Nga)
So sánh chi phí sinh hoạt ở Rostov-on-Don và San Francisco (Mỹ)
trong tôi chủ quan nhỏ nghiên cứu - Tôi giả định rằng chỉ số chi phí sinh hoạt theo PPP được áp dụng cho chi phí trung bình ở một thành phố nhất định cho một gia đình bốn người (mở dữ liệu từ ). Bài viết bàn về tình huống một người sống ở thành phố N đầu tư và tiêu tiền kiếm được, ở cùng thành phố N.
Tại sao BIM (kỹ sư và điều phối viên)
Kỹ sư BIM (kinh nghiệm 1-2 năm) - Đây là vị trí bắt đầu trong tổ chức xây dựng (trước đây kỹ sư BIM được gọi là “Designer”, nay gọi là kỹ sư BIM). Người quản lý BIM (4-6 năm kinh nghiệm) đã là một người có kinh nghiệm, có thể lập trình một chút, nhưng không hơn.
Tỷ lệ những công trình đang được xây dựng sử dụng BIM, bất động sản trong thời gian tới sẽ lên tới đối tượng bất động sản. Đồng thời, hoạt động xây dựng chiếm Các kỹ sư và điều phối viên BIM đều từng là kỹ sư dự án xây dựng. Đanh gia bởi (mỗi người 2000 người) - số lượng chuyên gia ở vị trí này ở Nga hiện tại: từ 10 đến 20 nghìn người. Tỷ lệ lương ở mỗi quốc gia - Kỹ sư BIM/Điều phối viên BIM/Quản lý BIM: 100%/125%/150%. Sớm, tất cả các kỹ sư làm việc trong lĩnh vực quy hoạch bằng cách này hay cách khác sẽ làm việc với công nghệ BIM và tất cả các kỹ sư đều có thể ứng tuyển vào vị trí của họ BIM đính kèm.
Kết luận:
1. Tổng lương hàng năm (thường được nói đến ở phương Tây) thay đỗi lớn tùy thuộc vào quốc gia, trong khi lương ròng hàng tháng, được chuyển thành sức mua, thực tế giống nhau.
Ví dụ, tổng lương hàng năm Kyiv vs San Francisco có sự chênh lệch gần như Lần 8, trong khi net lương hàng tháng sẽ chỉ chênh lệch ở 2 lần.
2. Thu nhập hàng năm của bạn càng thấp, càng nhiều m² bạn có thể mua trong 10 năm tại thành phố của bạn.
Với số tiền bạn kiếm được (giả sử bạn tiết kiệm được một nửa số tiền lương trong 10 năm) bằng tiền mặt (không cần thế chấp), bạn có thể mua 46 m² bất động sản ở Kiev và 31 m² ở San Francisco
Các quốc gia được bao gồm trong các tính toán - tương đương về an toàn, chất lượng giáo dục và dịch vụ y tế. Mỗi khía cạnh này đều có những nhược điểm và ưu điểm riêng ở mỗi quốc gia này.
Những khía cạnh này khó phân tích, trái ngược với giá cả hàng hóa và dịch vụ.
Ngay bây giờ, để lọt vào top 10% những người được trả lương cao nhất thế giới - bạn cần phải có
.
Trong bảng cuối cùng, bạn có thể so sánh tổng mức lương hàng năm ở St. Petersburg bằng bao nhiêu $15,800 mỗi năm (lương ròng hàng tháng là 1,150 USD hoặc 71,000 rúp). Dựa trên sự ngang bằng, nếu bạn được đề nghị tổng cộng 47,000 đô la mỗi năm ở Boston hoặc Dublin, hãy ước tính rằng con số này xấp xỉ tương ứng với mức lương 71,000 rúp. ròng mỗi tháng ở St. Petersburg.
Mặc dù thực tế rằng điều này Ý kiến chủ quan, Tôi nghĩ nó có thể có liên quan.
Tôi sẽ rất vui khi thấy những lời chỉ trích của bạn.
Bài viết gốc của tôi trên LinkedIn (tiếng Anh).
Hãy thêm chính bạn vào LinkedIn, tôi sẽ rất vui được kết bạn với những địa chỉ liên hệ mới:
Tất cả ý nghĩa - với sai số ± 10%
Liên kết tới bảng tính (Bảng tính Google)
Dữ liệu đến từ đâu?
Cuộc thảo luận về lương đã được tổ chức (cảm ơn những người đã tham gia) trong nhóm “Người nước ngoài người Nga BIM” trên LinkedIn -
Tổng lương hàng năm:
Thuế suất:
Giá mỗi mXNUMX mua:
Ngang giá sức mua (PPP) với St. Petersburg:
Nguồn: www.habr.com