Turinys:
Gana dažnai, kalbėdami su kitų šalių žmonėmis, mes pradedame palyginti darbo užmokesčio lygį. Nors bendrosios pajamos gali labai skirtis, perkamoji galia, tikriausiai, liks maždaug tame pačiame lygyje, o tai ypač akivaizdu nekilnojamojo turto rinkoje.
Ar tikrai žolė „žalesnė“ - kitoje pusėje?
Ačiū socialiniam tinklui , – kalbėjausi su daugeliu savo pramonės ekspertų, kurie , ir rinko duomenis apie atlyginimus (duomenys taip pat paimti iš ) ir apskaičiuotas pariteto (PPP) atlyginimo kituose miestuose, atsižvelgiant į atlyginimus mano gimtajame mieste – Sankt Peterburge (PPP duomenys paimti iš ).
Kaip dabar galite palyginti šalis pagal pragyvenimo kainą?
Nuolat didėja kainos apie prekes ir paslaugas pasaulyje, kuri yra susijusi su , šiandien neleidžia žmogui, ketina persikelti į kitą šalį, susidaryti supratimą apie pragyvenimo ir paslaugų išlaidas užsienio šalyje.
Grafike parodytos vidutinės pasaulio palūkanų normos per pastaruosius 200 metų, kurios visame pasaulyje buvo iki 1980 m. subalansuotas ir pagrįstas lygis: apie 4-6 proc.:
Palūkanų normų mažinimas ir dolerio atsiejimas nuo aukso standarto 1971 m. kuris tapo XXI amžiaus reiškinys.
Tas pats reiškinys iš Deutsche Bank.
Dėl šių įvykių šalys nustato:
1. nesutampa palūkanos centrinio banko palūkanų normos
2. nevienalytis infliacija
3. skirtingos nekilnojamojo turto kainos
4. nelygus kainų lygius
5. skirtingos gyvenimo Kaina
Kaip dabar galime palyginti „pragyvenimo išlaidas“ įvairiose pasaulio šalyse?
Norėdami įvertinti gyvenimą kitoje šalyje, galime naudoti šią sąvoką - Perkamosios galios paritetas (PPP, anglų - perkamosios galios paritetas: PPP)
Apie perkamosios galios paritetą (PPP)
Perkamosios galios paritetas - dviejų ar daugiau piniginių vienetų, skirtingų šalių valiutų santykis, nustatytas pagal jų perkamąją galią tam tikro prekių ir paslaugų rinkinio atžvilgiu.
daugiau:
Kas yra PPP naudojant Big Mac kainą kaip pavyzdį?
Big Mac Price: p1
Berlin-4,70$ / New York-5,70$ / Saint Petersburg-2,10$
Big Mac ППС (Паритет покупательной способности) to Saint Petersburg: p2=p1/2,10
Berlin-2,2 / New York-2,70 / Saint Petersburg-1
Месячная зарплата = после налогов: p3
Berlin-2085$ / New York-3900$ / Saint Petersburg-1150$
ППС по Биг Маку - месячной зарплаты в городе
по отношению к зарплате в Санкт-Петербурге: p4=p3/p2
Berlin-940$ / New York-1470$ / Saint Petersburg-1150$
Panašią logiką galima apskaičiuoti ir kitiems produktams - nuo džinsų ir kiaušinių iki „Toyota“ automobilių ir komunalinių paslaugų kainos.
Norėdami tai padaryti, svetainėje Numbeo.com tūkstančiai žmonių užpildo duomenis apie prekių ir paslaugų kainą savo mieste (duomenys tik apie pastaruosius 18 mėnesių, po to šios „išlaidos“ matematiškai suvidurkinamos). Be to, savanoriai: duomenys renkami rankiniu būdu iš nusistovėjusių atvirų šaltinių ir šias prekių ir paslaugų išlaidas papildo miestas Du kartus per metus.
Kelių pavyzdys (iš viso 50) Sankt Peterburgo išlaidų straipsniai (žmonių, užpildžiusių Sankt Peterburgo duomenis per pastaruosius 18 mėnesių, skaičius yra 524):
Straipsnis užima PPP 50 skirtingų prekių išlaidas. Santykinio santykio duomenys yra tokie:
Local_Puchasing_Power_Index = (Average_Disposable_Salary(This_City) /
BasketConsumerPlusRent(This_City)) / (Average_Disposable_Salary(New_York) /
BasketConsumerPlusRent(New_York)) BasketConsumerPlusRent(City) =
sum_of (Price_in_the_city * (cost_of_living_factor + rent_factor))
Pragyvenimo išlaidų Miunchene (Vokietija) ir Sankt Peterburgo (Rusija) palyginimo pavyzdys
Pragyvenimo išlaidų Rostove prie Dono ir San Franciske (JAV) palyginimas
Mano mažas subjektyvus tyrimas – darau prielaidą, kad PGP pragyvenimo išlaidų indeksas yra pritaikytas vidutinėms išlaidoms tam tikrame mieste keturių asmenų šeimai (atviri duomenys iš ). Straipsnyje aptariama situacija, kai N mieste gyvenantis žmogus investuoja ir išleidžia uždirbtus pinigus, tame pačiame mieste N.
Kodėl BIM (inžinieriai ir koordinatoriai)
BIM inžinierius (1-2 metų patirtis) - tai yra pradinė padėtis statybos organizacijoje (anksčiau BIM inžinierius vadinosi „Dizaineris“, dabar – BIM inžinierius). BIM vadovas (4-6 metų stažas) – jau patirties turintis žmogus, kuris turėtų šiek tiek programuoti, bet ne daugiau.
Dalis statomų naudojant BIM, nekilnojamojo turto artimiausiu metu sieks nekilnojamojo turto objektai. Tuo pačiu metu statyba sudaro BIM inžinieriai ir koordinatoriai yra buvę statybos projektų inžinieriai. Spręsti pagal (po 2000 dalyvių) – šios pareigos specialistų skaičius Rusijoje šiuo metu: nuo 10 iki 20 tūkst. Atlyginimo santykis kiekvienoje šalyje - BIM inžinierius / BIM koordinatorius / BIM vadovas: 100% / 125% / 150%. Netrukus visi inžinieriai dirbant su planavimu vienaip ar kitaip dirbs su BIM technologijomis ir visi inžinieriai gali pretenduoti į savo pareigas BIM priedas.
Išvados:
1. Bendras metinis atlyginimas (dažniausiai apie tai kalbama Vakaruose) labai skiriasi priklausomai nuo šalies, tuo tarpu grynojo mėnesio atlyginimo, išvertus į perkamąją galią, beveik taip pat.
Pavyzdžiui, viso metinio atlyginimo Kijevas ir San Franciskas skiriasi beveik 8 kartas, kadangi neto mėnesinis atlyginimas skirsis tik 2 kartus.
2. Kuo mažesnės jūsų metinės pajamos, tuo daugiau m² galite nusipirkti 10 metų savo mieste.
Už uždirbtus pinigus (darant prielaidą, kad per 10 metų sutaupysite pusę atlyginimo) už grynuosius pinigus (nenaudodami hipotekos) galėtumėte nusipirkti 46 m² nekilnojamojo turto Kijeve ir 31 m² San Fransiske.
Į skaičiavimus įtrauktos šalys - maždaug lygus saugumo, švietimo kokybės ir sveikatos paslaugų požiūriu. Kiekvienas iš šių aspektų turi savų trūkumų ir privalumų kiekvienoje iš šių šalių.
Šie aspektai sunku analizuoti, priešingai nei prekių ir paslaugų kainos.
Šiuo metu, patekti į 10 proc. geriausiai apmokami žmonės pasaulyje – reikia turėti
.
Paskutinėje lentelėje galite palyginti, kam yra lygus metinis bruto atlyginimas Sankt Peterburge 15,800 XNUMX USD per metus (mėnesinis grynasis atlyginimas 1,150 USD arba 71,000 47,000 rublių). Remiantis paritetu, jei Bostone ar Dubline jums siūloma XNUMX XNUMX USD bruto per metus, apskaičiuokite, kad tai yra maždaug atitinka 71,000 XNUMX rublių atlyginimą. grynojo per mėnesį Sankt Peterburge.
Nepaisant to, kad šis Subjektyvi nuomonė, Manau, tai gali būti aktualu.
Man bus malonu matyti jūsų kritiką.
Mano originalus straipsnis apie LinkedIn (anglų kalba).
Pridėkite save prie LinkedIn, mielai užmegsiu naujų kontaktų:
Visos reikšmės - su ± 10% paklaida
Nuoroda į skaičiuoklę („Google“ skaičiuoklė)
Iš kur gauti duomenys?
Diskusija dėl atlyginimo vyko (ačiū dalyvavusiems) LinkedIn grupėje „BIM Russian expats“ -
Metinis bruto atlyginimas:
Mokesčio tarifas:
Pirkimo m² kaina:
Perkamosios galios paritetas (PPP) Sankt Peterburgo atžvilgiu:
Šaltinis: www.habr.com