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Molto spesso, quando parliamo con persone di altri paesi, iniziamo confrontare i livelli salariali. Sebbene il reddito lordo possa variare in modo significativo, potere d'acquistomolto probabilmente rimarranno approssimativamente allo stesso livello, che è particolarmente evidente nel mercato immobiliare.
L'erba è davvero "più verde" - dall'altra parte?
Grazie ai social network , - Ho parlato con molti esperti del mio settore che , e hanno raccolto dati sugli stipendi (i dati sono stati presi anche da ) e calcolato retribuzione paritaria (PPP). in altre città in relazione agli stipendi nella mia città natale - San Pietroburgo (dati PPP tratti da ).
Come puoi confrontare i paesi in termini di costo della vita ora?
Costanti aumenti di prezzo su beni e servizi nel mondo, a cui è associato , non permette a una persona oggi, andando a trasferirsi in un altro paese, farsi un'idea del costo della vita e del costo dei servizi in un paese straniero.
Il grafico mostra i tassi di interesse medi mondiali negli ultimi 200 anni, che erano in tutto il mondo fino al 1980. livello equilibrato e ragionevole: circa 4-6%:
Abbassamento dei tassi di interesse e separazione del dollaro dal gold standard nel 1971 - , che divenne fenomeno del XXI secolo.
Stesso fenomeno dalla Deutsche Bank.
A seguito di questi eventi, i paesi stanno stabilendo:
1. interessi non corrispondenti tassi delle banche centrali
2. eterogeneo inflazione
3. diverso prezzi immobiliari
4. disuguale livelli di prezzo
5. diverso il costo della vita
Come possiamo ora confrontare il “costo della vita” in diversi paesi del mondo?
Per valutare la vita in un altro paese, possiamo usare il concetto: Parità del potere di acquisto (PPP, inglese - Parità del potere d'acquisto: PPP)
Informazioni sulla parità del potere d'acquisto (PPP)
Parità del potere di acquisto - il rapporto tra due o più unità monetarie, valute di paesi diversi, stabilito dal loro potere d'acquisto in relazione a un determinato insieme di beni e servizi
Per maggiori informazioni:
Cos'è il PPP usando come esempio il prezzo di un Big Mac?
Big Mac Price: p1
Berlin-4,70$ / New York-5,70$ / Saint Petersburg-2,10$
Big Mac ППС (Паритет покупательной способности) to Saint Petersburg: p2=p1/2,10
Berlin-2,2 / New York-2,70 / Saint Petersburg-1
Месячная зарплата = после налогов: p3
Berlin-2085$ / New York-3900$ / Saint Petersburg-1150$
ППС по Биг Маку - месячной зарплаты в городе
по отношению к зарплате в Санкт-Петербурге: p4=p3/p2
Berlin-940$ / New York-1470$ / Saint Petersburg-1150$
Una logica simile può essere calcolata per altri prodotti, dai jeans e le uova al costo delle auto Toyota e delle utenze.
Для этого su Numbeo.com migliaia di persone compilano dati sul costo di beni e servizi nella loro città (solo dati per ultimi 18 mesi, dopodiché viene calcolata matematicamente la media di questi “costi”). Inoltre, da volontari: i dati vengono raccolti manualmente da fonti aperte stabilite e questi costi di beni e servizi sono integrati per città Due volte l'anno.
Esempio di diversi (su un totale di 50) voci di spesa per San Pietroburgo (il numero di persone che hanno compilato i dati per San Pietroburgo negli ultimi 18 mesi è 524):
L'articolo prende PPP per 50 articoli diversi spese. I dati relativi al rapporto sono i seguenti:
Local_Puchasing_Power_Index = (Average_Disposable_Salary(This_City) /
BasketConsumerPlusRent(This_City)) / (Average_Disposable_Salary(New_York) /
BasketConsumerPlusRent(New_York)) BasketConsumerPlusRent(City) =
sum_of (Price_in_the_city * (cost_of_living_factor + rent_factor))
Un esempio di confronto del costo della vita a Monaco (Germania) e San Pietroburgo (Russia)
Confronto del costo della vita a Rostov sul Don e San Francisco (USA)
Nel mio piccolo soggettivo studio - presumo che l'indice del costo della vita PPP sia adottato per i costi medi in una determinata città per una famiglia di quattro persone (dati aperti da ). L'articolo discute la situazione in cui una persona che vive nella città N investe e spende i soldi guadagnati, nella stessa città N.
Perché BIM (ingegneri e coordinatori)
Ingegnere BIM (1-2 anni di esperienza) - questa è la posizione di partenza in un'organizzazione edile (in precedenza un ingegnere BIM era chiamato "Progettista", ora si chiama ingegnere BIM). Il BIM manager (4-6 anni di esperienza) è una persona già con esperienza che dovrebbe saper programmare un po', ma non di più.
Quota di quelli in costruzione utilizzando il BIM, il patrimonio immobiliare nel prossimo futuro ammonterà a oggetti immobiliari. Allo stesso tempo, la costruzione rappresenta Gli ingegneri e i coordinatori BIM sono ex ingegneri di progetti di costruzione. A giudicare da (2000 partecipanti ciascuno) - il numero di specialisti in questa posizione in Russia al momento: da 10 a 20mila persone. Rapporto salariale in ciascun paese - Ingegnere BIM / Coordinatore BIM / Manager BIM: 100% / 125% / 150%. Presto, tutti gli ingegneri lavorare nella pianificazione funzionerà in un modo o nell'altro con le tecnologie BIM e tutti gli ingegneri potranno candidarsi alla loro posizione Allegato BIM.
Conclusioni:
1. Salario annuo totale (di solito se ne parla in Occidente) varia notevolmente a seconda del paese, mentre stipendio mensile netto, tradotto in potere d’acquisto, quasi lo stesso.
Per esempio, stipendio annuo totale Kiev vs San Francisco ha una differenza di quasi 8 volteMentre netto lo stipendio mensile avrà una differenza solo in 2 volte.
2. Più basso è il tuo reddito annuo, più m² puoi acquistare per 10 anni nella tua città.
Con i soldi che guadagni (supponendo che risparmi metà del tuo stipendio in 10 anni) in contanti (senza utilizzare un mutuo), potresti acquistare 46 m² immobiliare a Kiev e 31 m² a San Francisco.
Paesi che sono stati inclusi nei calcoli - sono approssimativamente uguali in termini di sicurezza, qualità dell'istruzione e dei servizi sanitari. Ognuno di questi aspetti ha i suoi svantaggi e vantaggi in ciascuno di questi paesi.
Questi aspetti difficile da analizzare, in contrapposizione ai prezzi di beni e servizi.
Al momento, per entrare nel 10% dei migliori le persone più pagate al mondo: devi avere
.
Nell'ultima tabella puoi confrontare a quanto ammonta lo stipendio lordo annuo a San Pietroburgo $ 15,800 all'anno (stipendio netto mensile $ 1,150 o 71,000 rubli). Basandosi sulla parità, se ti vengono offerti 47,000 dollari lordi all’anno a Boston o Dublino, stima che si tratti di circa corrisponde a uno stipendio di 71,000 rubli. netto al mese a San Pietroburgo.
Nonostante il fatto che questo Opinione soggettiva, penso che potrebbe essere rilevante.
Sarò felice di vedere le tue critiche.
Il mio articolo originale su LinkedIn (inglese).
Aggiungiti a LinkedIn, sarò felice di creare nuovi contatti:
Tutti i significati - con un errore di ± 10%
Collegamento al foglio di calcolo (foglio di calcolo Google)
Da dove provengono i dati?
La discussione sullo stipendio si è tenuta (grazie a coloro che hanno partecipato) nel gruppo “BIM Russian expats” su LinkedIn -
Stipendio annuale lordo:
Aliquota fiscale:
Prezzo per m² di acquisto:
Parità di potere d’acquisto (PPA) a San Pietroburgo:
Fonte: habr.com