W kilku artykułach wspomniano już o takich zwrotach jak „programiści IT jedzą za dużo” i o rozwiązaniach tego problemu, takich jak:
Tak ciekawe zadania, które pozwalają rozwijać umiejętności w komfortowym środowisku rosyjskich organizacji, są doskonałą przeciwwagą dla atrakcyjności wysokich wynagrodzeń w USA i Europie
No tak,
Tato, co będziemy dzisiaj jeść?
Spokojnie, pracuję nad ciekawym projektem w miłym zespole.
W związku z tym powstało pytanie: ile to jest „wiele”? Czyli fajnie, że są ciekawe zadania, ale chciałbym też wyjaśnić, jaki jest stosunek wydatków do dochodów.
Wyobraźmy sobie zatem młodego, świeżego Żduna juniora, powiedzmy 23-letniego, który właśnie spłacił dług wobec ojczyzny i ma wyższe wykształcenie.
Co jest potrzebne, aby mógł on z powodzeniem pracować, żyć i działać, zachowując i zwiększając populację juniorów?
W skrócie - gdy tylko pojawi się kwestia kredytu hipotecznego, dzieci i gwarantowane emerytury, poziom wynagrodzeń skacze do 300 tys. rubli miesięcznie „na rękę”.
W przeciwnym razie nie ma gwarancji odtworzenia wysoko wykwalifikowanej populacji.
Minimum.
Podstawowe potrzeby według piramidy Maslowa są znane - jedzenie, woda, ciepło i odpoczynek.
Wszystkie podane dalej potrzeby typu „samorealizacji” manifestują się w następujących stadiach.
W przypadku Moskwy liczby te będą zatem następujące:
Rząd Moskwy podjął decyzję o ustaleniu minimum socjalnego na pierwszego kwartału 2019 r. w Moskwie na osobę w wieku produkcyjnym w wysokości 19351 XNUMX rubli.
Zaokrąglijmy to do 20 tysięcy.
Do tej kwoty warto doliczyć koszt wynajmu mieszkania jednopokojowego: dla różnych dzielnic Moskwy kwoty te są różne, ale biorąc pod uwagę rachunki za media, można znaleźć mieszkanie jednopokojowe jeszcze poza obwodnicą Moskwy za około 35 tysięcy rubli miesięcznie.
Oczywiście, można wynająć mieszkanie taniej, gdzieś poza obwodnicą Moskwy, i dojechać do biura w 1.5-2 godziny, a wrócić w tym samym czasie. W przypadku najbardziej sumiennych pracowników widziałem już oferty pracy z określeniem „mieszkanie w centrum danych”.
Do wydatków należy doliczyć koszty transportu. Zgodnie z przepisami Mosgortransu 90-dniowy „jednolity” bilet kosztuje 5430 rubli, czyli 1810 rubli miesięcznie.
Razem: 20 + 35 + 1.8 = 56.8 tysięcy. Minimum.
Dodatkowo trzeba odłożyć trochę pieniędzy na wakacje w Turcji (jest taniej niż na Krymie, o ile oczywiście pracodawca nie pokrywa kosztów podróży), opiekę medyczną poza WHI oraz inne prezenty i zakupy.
Zaokrąglijmy to do co najmniej 60 tysięcy rubli i zamiast na wakacje pojedziemy na wieś.
I powyżej minimum
Załóżmy, że nasz „junior” chce zostawić
A) Pamięć w postaci dzieci i edukacji konkurencyjnej na rynku pracy.
B) A on sam chciałby jakoś przeżyć emeryturę.
Aby to zrobić, będzie musiał
1) Zbieraj pieniądze na zaliczkę na kredyt hipoteczny
2) Spłać tę hipotekę
3) Posiadać dochód na co najmniej dwójkę dzieci i czasowo niepełnosprawną żonę
4) Zbieraj pieniądze na osobisty fundusz emerytalny
Ile czasu to zajmie? Tak, wszystko zostało powiedziane dawno temu, w Federacji Rosyjskiej pracownik w wieku 45 lat będzie już „stary”, realny wiek produkcyjny to od 23 do 45 lat.
Zróbmy to więc prosto: 3 lata na zebranie środków na zaliczkę, 10 lat na spłatę kredytu hipotecznego i 10 lat na zebranie środków na emeryturę.
Tak więc w wieku 46 lat można już z względną pewnością patrzeć w przyszłość (z kompetentnym podejściem do ochrony inwestycji. Co jest w Federacji Rosyjskiej w kwestii ochrony inwestycji w fundusze emerytalne i jaka jest rentowność NPF-ów?)
Aby ocenić koszt i wielkość kredytu hipotecznego, posłużymy się ustawą federalną z dnia 30.12.2012 r. N 283-FZ (ze zmianami z dnia 01.10.2019 r.) „O gwarancjach socjalnych dla pracowników niektórych federalnych organów wykonawczych i zmianach niektórych aktów ustawodawczych Federacji Rosyjskiej”.
Artykuł 7
1. Normą przyznania powierzchni lokalu mieszkalnego do nieruchomości lub na podstawie umowy najmu socjalnego jest:
1) 33 metry kwadratowe całkowitej powierzchni mieszkalnej na osobę;
2) 42 mXNUMX całkowitej powierzchni mieszkalnej – dla rodziny dwuosobowej;
3) 18 metrów kwadratowych całkowitej powierzchni mieszkalnej na jednego członka rodziny – w przypadku rodziny składającej się z trzech lub większej liczby osób.
Łącznie dla 4 osób potrzebne jest 18*4 = 72 metry.
Koszt mieszkania w Moskwie, według pierwszej strony internetowej, na którą trafiłem, wynosi:
mieszkania trzypokojowe - 85.08 m(2) / 204.57 tys. rubli za metr kwadratowy.
Zaokrąglimy w dół do 200 tysięcy rubli, wówczas całkowity koszt wyniesie:
200 (tysięcy) * 85 = 17.000.000 XNUMX XNUMX. Siedemnaście milionów rubli.
20% kosztów pierwszej raty wyniesie 3.400.000 XNUMX XNUMX z wyłączeniem ubezpieczenia
Zgodnie z warunkami wstępnymi, musisz uzbierać kwotę na wpłatę wstępną w ciągu trzech lat i spłacić kredyt hipoteczny w ciągu 10 lat.
Pierwsza rata w wysokości 20% wyniesie 3.400.000 1.133 94. Jeśli trzeba odkładać pieniądze na wkład własny przez trzy lata, to roczne oszczędności przy zerowej inflacji (lub przy lokacie bankowej po stopie nieznacznie niższej od realnej inflacji i bez uwzględniania wzrostu ceny mieszkania) wynoszą odpowiednio XNUMX XNUMX tys. rubli, a miesięczne oszczędności wynoszą XNUMX tys. rubli.
Potem musimy obliczyć ratę kredytu hipotecznego. Otwieramy kalkulator Sbierbanku i otrzymujemy:
Kwota pożyczki 13 600 000 ₽
Miesięczna rata 173 755 ₽
Wymagany dochód 217 194 ₽
Oprocentowanie 9,2%
Nawiasem mówiąc, okazuje się, że według Sbierbanku różnica między dochodem a kredytem hipotecznym wynosi 217.194 173.755 - 43.439 XNUMX = XNUMX XNUMX rubli.
Teraz obliczmy, ile należy dodać do pensji w przypadku niepełnosprawnej żony i dwójki dzieci.
Kwota ta wynosi: 19351 14647 dolarów na żonę i 50 XNUMX dolarów na każde dziecko. Zaokrąglone w górę, plus XNUMX tysięcy rubli do wskazanego obliczenia kredytu hipotecznego.
Razem 217 + 194 = 50 tysięcy rubli.
Dzieci
Oprócz „karmienia” dzieci trzeba „nauczać”.
Przyjrzyjmy się światowemu rankingowi uniwersytetów za rok 2019.
TO:
MOSKWA, 11 września – RIA Novosti. Moskiewski Państwowy Uniwersytet im. Łomonosowa znalazł się na szczycie listy rosyjskich uniwersytetów w światowym rankingu Times Higher Education (THE) i wszedł do pierwszej 200. Poinformowało o tym biuro prasowe Projektu 5-100.
Moskiewski Uniwersytet Państwowy awansował na 189. miejsce, co oznacza awans o dziesięć pozycji w porównaniu z rokiem ubiegłym.
Drugie i trzecie miejsce wśród rosyjskich uniwersytetów zajmują uczelnie biorące udział w Projekcie 5-100: MIPT (pozycja 201-250) i HSE (pozycja 251-300)
CWUR:
Według wyników nowego World University Rankings 2019-2020 Centrum Światowego Rankingu Uniwersytetów, Moskiewski Uniwersytet Państwowy im. Łomonosowa znalazł się w pierwszej setce najlepszych uniwersytetów na świecie pod względem jakości kształcenia. Uczelnia zajęła 95. miejsce na liście wiodących ośrodków uniwersyteckich świata
Wygląda na to, że dzieci trzeba będzie przygotowywać od najmłodszych lat do przyjęcia na zagraniczną uczelnię, co oznacza obowiązkowe kursy języka obcego (lub nawet dwóch), korepetycje (oprócz egzaminu państwowego) i przygotowanie do samej rekrutacji.
Koszt możesz obliczyć sam.
Chciałbym zaznaczyć, że w całościowym wyliczeniu nie uwzględniono opieki medycznej (poza dobrowolnym ubezpieczeniem zdrowotnym), ubezpieczenia na wszystko na raz, kosztów samokształcenia (nikt nie będzie uczył juniora, a nawet osoby niebędącej juniorem - a co jeśli ucieknie w poszukiwaniu lepszych warunków).
Interesujące zadania, mówisz?
Rozwijać i zwiększać?
No tak.
Wniosków nie będzie - drugi poziom piramidy Maslowa to bezpieczeństwo i stabilność.
Źródło: www.habr.com
